Ответы на волнующие всех вопросы

До того, как доверить строительство своего дома какой-то компании, важно промониторить рынок, выяснить цены, а главное - посмотреть на их дома!

Не соглашайтесь на предложения смотреть выставочные дома! Мы столкнулись с тем, что их привозят из Финляндии, тщательно «вылизывают» для демонстрации клиентам, а строят уже совсем другую историю ...

Просите посетить строящиеся объекты, а мы вам подскажем, на что важно внимание обращать и насколько просто их проверять.

9 правил проверки своего будущего дома от финских экспертов

Чтобы как-то разобраться в качестве, не допустить ошибок, не переплатить лишнего и понимать что по чем и о чем - наши опытные финские эксперты, не углублясь в детали с позиции своего профессионализма, простым и доступным языком (с помощью многочисленных примеров, советов и более 1000 фотографий) написали шикарную рубрику «Как легко проверить брус, конструкции и строительство дома перед покупкой?» (9 правил проверки своего будущего дома), которая стала самой популярной рубрикой нашего сайта. Если прочитаете – ни в чем не ошибетесь!

Как утверждают мировые эксперты:
Дома перед покупкой должны тестироваться специалистами также, как тестируются автомобили!

Почти все мыслят одинаково: жизнь и так сплошные заботы, а тут ещё это строительство… Конечно же, куплю готовый дом.

Изначально так думаете не только вы, а люди во всех странах, поэтому лучше всего на этот вопрос отвечают мировые эксперты. Причем на этот счет у них практически одинаковое мнение и целый ряд весомых причин, которые (чтобы здесь не повторяться) перечислены в нашей рубрике «Влезть в стройку – мировая практика».

Если и вы еще раздумываете: покупать дом или строить - обязательно эту рубрику прочитайте!

Жизнь так устроена, что после увлечения внешностью, модой и юной поры «казаться» мы переходим к глубинному «быть» и задаем себе вопрос где и как нам хочется жить.

Чистый воздух намного важнее здорового питания

Ученые утверждают, что самый серьезный вред организму наносят не столько плохого качества еда и вода, сколько загрязненный воздух - ведь если питаемся мы 3-4 раза в день, то дышим каждую секунду.

Жизнь в больших городах сопряжена со стрессами и загрязненной атмосферой, а это приводит к болезням и сокращению продолжительности жизни.

Чем больше людей живет за городом, тем цивилизованнее общество

Кроме того, существует понятие, что чем больше населения живет в загородных домах, тем прогрессивнее страна и цивилизованнее общество, потому что спокойная жизнь на природе способствует творчеству и созиданию, а суматошная городская жизнь этих возможностей людям не предоставляет.

Сегодня самые лучшие дома в мире - финские дома из клееного бруса!

Вы будете поражены, но финские брусовые дома признаны самыми долговечными, самыми экологичными, самыми теплыми, самыми сейсмоустойчивыми и самыми пожаробезопасными в сравнении с домами из любых других строительных материалов.

Многие россияне недоумевают, когда говорим, что наши деревянные дома самые долговечные, самые теплые и т.д… и почти у всех вызывает усмешки их пожаробезопасность, хотя именно поэтому спрос на них во всем мире быстро растет, а в Европе уже настоящий бум - более 50% финского экспорта приходится на одну только на Германию.

В Финляндии по этим же причинам во всю идет массовое строительство деревянных детсадов, школ, многоэтажных жилых домов, офисов и т.д. (их фотографии и преимущества см. ниже - правило № 7)

Отметим, что все эти самые-самые преимущества касаются только финских деревянных домов - причины почему это так, мы перечислили в рубрике «Преимущества деревянных домов» – если прочитаете, то как многие другие, предпочтете дом только деревянный, даже не сомневайтесь.

Если вдруг подумали, что финские деревянные дома самые огнестойкие, т.к. обрабатываются специальными составами, то нет. Все как раз наоборот! Мы никакими средствами не прикасаемся к натуральному дереву, даже брус клеем эко-клеями. Наши дома экологичны на все 100% и наш деревянный финский «цимус» совсем в другом.

Деревянный дом 21 века

Если решите строить деревянный дом, вам стоит знать что значит «деревянный дом 21 века». Многие просто не знакомы с последними финскими достижениями, техниками и технологиями, которые мы постоянно разрабатываем и благодаря которым лидируем в сфере мирового загородного домостроения.

Прочитайте наш сайт и вы все поймете, тем более, что он у нас неординарный, любая рубрика - это сплошь простые объяснения, полезные советы и ответы на волнующие всех вопросы от опытных финских экспертов – ни у кого в России вы не найдете такой бесценной информации.

Если в здании есть деревянная колонна, большинство ее захочет потрогать, а если она бетонная или металлическая, такого желания ни у кого не возникнет! В этом и есть вся прелесть строительства дома из натурального дерева.

Майкл Грин

Какой дом советуют финские профессионалы - одноэтажный или двухэтажный, большой участок или маленький?

Что касается дома, то только одноэтажный - скажет вам любой финн, большинство из которых даже в городах живут в своих домах и имеют огромный опыт в сфере загородного строительства.

В Скандинавии, если только рельеф и размер участка позволяют хозяину разместить все предполагаемые помещения в одноэтажном доме, то он никогда не будет строить двухэтажный. Такова позиция как европейских специалистов, так и самих заказчиков.

У россиян несколько другое мнение – они, например, традиционно привыкли думать, что в доме должен быть подвал или что в собственном доме должно быть, как минимум, два этажа.

Европейцы делают подвал только в случае крайней необходимости, т.к. его строительство и обустройство – очень дорогое и никому не нужное ”удовольствие”. Исключением могут быть только слишком маленький участок или рельеф с уклоном.

Если грамотно привязать дом к участку, то большое по площади строение не сможет испортить даже небольшой участок, а лишь его украсит. Причем европейцы не переплачивают за большие участки.

• Во-первых, он просто не нужен - участок для отдыха, а не для прогулок
• Во-вторых, любой участок требует ухода и лучше если его будет по минимуму
• В-третьих, даже если на соседних участках уже возвышаются двухэтажные дома, то они не затмят и не затенят ваш одноэтажный дом, если вы выберете европейского архитектора, которые имеют обширные знания и лучший мировой опыт по размещению одноэтажных домов с учетом всех имеющихся факторов, природного ландшафта, расположения соседних домов, и безусловно, ваших предпочтений.

Другие преимущества одноэтажных домов

• Одноэтажные дома более безопасны, особенно если у вас семья с маленькими детьми
• Выше показатели теплосбережения и общая энергоэффективность
• Ниже расходы по эксплуатации и по отоплению - одноэтажные дома прогреваются быстрее, чем двух-трехэтажные
• Не надо предусматривать большое место для лестницы, которая занимает значительную площадь в доме
• Одноэтажные строения лучше смотрятся на природе – идеально сочетаются с внешними условиями, эстетичнее вписываются в ландшафт
• Высокая скорость возведения, одноэтажные дома строятся быстрее, что также снижает их общую стоимость
• Многие выбирают одноэтажный дом, думая о здоровье в будущем, поэтому лишняя ходьба по ступенькам в двухэтажном доме их тоже останавливает

Стоимость строительства одно- и двухэтажного дома

У одноэтажного дома больше по площади фундамент и кровля, но зато в двухэтажном доме необходимо возведение перекрытий и лестниц, поэтому бюджеты на их строительство почти не отличаются.

На все эти преимущества одноэтажных домов стоит обратить внимание, особенно ценителям минимализма в скандинавской архитектуре. Нашими скандинавскими архитекторами Lumi Polar создано большое количество моделей одноэтажных домов в различных стилях и со многими из них вы можете познакомиться на нашем сайте.

Если готовую модель выбрать не удалось, то можете выбрать наиболее подходящую и внести изменения или заказывать у наших архитекторов индивидуальное проектирование. Для этого подберите фотографии, картинки или чертежи каких-то понравившихся вам домов.

Затем наш Руководитель проектов встречается с Вами и заполняет «Опросный лист на проектирование». Вы в свою очередь предоставляете нам (или по Вашему желанию мы для Вас сделаем):

1. Топографическую съемку участка в формате DWG c высотными отметками, на которой отмечены сохраняемые деревья, находящиеся в хорошем состоянии (если участок в лесу, деревья измерять не надо).
2. Координаты нахождения участка
3. Фотографии участка
4. Точки подключения(канализация, вода, газ и т.д.)
5. Варианты мест въезда на участок
6. Данные о соседях (дома отметить на карте) и необходимость видовой защиты от соседей
7. Фотографии, картинки, чертежи понравившихся моделей домов

На основании всей полученной информации архитектор делает коммерческое предложение либо на работу по изменению готовой модели дома, либо на создание индивидуального проекта. В случае небольших изменений в планировке, работы могут быть выполнены бесплатно в рамках договора на поставку дома.

После согласования предложения и оплаты 100 % стоимости работ, архитектор приступает к работе.

Архитектор может посетить участок, если тот сложен для проектирования (имеет сильные перепады высот и т.п.). Выезд архитектора на участок оплачивается отдельно.

Примерно в течение 2 недель со дня оплаты архитектор предоставляет поэтажные планы и предварительный ген. план.

Когда планировки согласованы и подписаны клиентом, архитектор приступает к проектированию фасадов и 3D визуализации дома.

После согласования фасадов и 3D, архитектор приступает к проектированию уточненных чертежей в масштабе 1:100
- поэтажные планы
- фасады
- разрезы

А также деталировочные чертежи генплана участка:
- генплан с размерами
- план насаждений и перечень растений
- материалы покрытия поверхности
- освещение территории
- деталировочные чертежи забора и ворот^*

^* каждый проект индивидуален и набор необходимых чертежей может корректироваться в соответствии с пожеланиями и потребностями клиента. Уточненные чертежи подписываются клиентом, на их основании будет составляться коммерческое предложение на комплект дома.

Советуем прочитать на нашем сайте об отличиях росиийского и финского проектирования.

Проектирование – основа основ, поэтому финны уделяют ему много времени и внимания! У финских архитекторов в малоэтажном загородном проектировании лучший в мире опыт.

Почерпнете для себя много полезных советов: узнаете, где и как лучше располагать дом и вспомогательные строения, что важно учесть на участке, как с мин. затратами подготовить его под строительство, на каких материалах и работах стоит экономить при строительстве и т.д.

Не хотим никого обижать, но отличия европейской школы от российской настолько значительны, что когда мы на примерах объясняем заказчикам их разницу, многие так и говорят:

Что для русских - норма, то для немцев – смерть!

И это не удивительно! Например, в Финляндии архитектор имеет права проектировать загородные дома только, если сам живет в таком доме. Как может архитектор, не имея собственных ощущений жизни на природе, проектировать частный дом?

Самостоятельно проектировать финский архитектор может только по достижению им 40-45 лет. Считается, что до этого возраста опыта еще недостаточно и пока он работает подмастерьем.

Даже эти факты отлично раскрывают всю серьезность, ответственность и подход финнов к частному загородному домостроению.

Российских архитекторов в отсутствии профессионализма обвинять нельзя!

Им вообще не у кого было перенимать опыт! В Советском Союзе загородное проектирование даже не преподавалось и кроме однотипных «избушек» с горницами в 3 окна, строить ничего не разрешалось, поэтому нет опытных преподавателей и как следствие, квалифицированных специалистов.

Отнеситесь к проектированию серьезнее, чем вам кажется!

Проектирование – самый главный этап во всем строительстве! Обязательно прочитаете наши рубрики в разделе Проектирование – в них наши опытные финские архитекторы дают массу полезных советов, начиная с того как правильно оценить участок, расположить дом, вспомогательные строения, внутренние помещения и другие ценные рекомендации.

Явные черты неразумных проектов

Иногда к нам приходят заказчики уже с готовыми архитектурными проектами от российских архитекторов и мы рекомендуем их проверять нашими финскими архитекторами даже несмотря на то, что они клиентам нравятся. Многие удивляются: неужели такая существенная разница?

Размер разницы каждый клиент оценит по мере своих ощущений после того, как поселится в доме, а мы предостерегаем только исходя из нашего многолетнего опыта работы с российскими заказчиками.

Очень извиняемся, но проекты, с которыми к нам обращались, были неправильно посажены на участок (в домах и местах отдыха на участке мало солнца и света), не энергоэффективны (не рассчитаны с точки зрения розы ветров, сторон света, движения солнца), не экономичны в подготовке участка (не интегрируют в ландшафт, а предлагают выравнивать землю, корчевать деревья – колоссальный расход средств), дорогие в строительстве (проектируют много лишнего, бесполезного в доме и на участке), не рациональны по расположению и т.д.

Мелочи решают все!

Качество – в деталях, в неразумных проектах даже они не продуманы. Взять хотя бы самое элементарное - двери и окна.

Закон архитектуры гласит: функциональность – первична! Недопустимо, когда двери расположены не по правилам, открываются не в ту сторону, чему-то мешают и т.д., и это не будет проверять на проекте финский заказчик – это закон.

В российских проектах разного рода погрешности встречаются постоянно. Клиенты, не будучи профессионалами, не обращают на это внимание и подписывают чертежи, а потом с этим живут.

Финны окна спален обращают на север, (чтобы солнце не тревожило сон), окна кухни - на восток (чтобы по утрам оно здоровалось и уходило, а не нагревало своими лучами и без того горячее помещение, где жарят и парят), окна гостиных и террас на юго-запад (чтобы наслаждаться солнцем до самого заката) и т.д. …

В нашем разделе «Проектирование» вы как раз найдете много примеров (как будет правильно и неправильно) в сопровождении разных сравнительных фотографий и рисунков.

Мы живем в век специалистов - почему же к ним не обращаться?

Опыт финских архитекторов – богаче, уровень профессионализма – выше, и зачем изобретать велосипед? Осмотритесь вокруг…

Сегодня не только загородные объекты, но и города отличаются строительством безнадежно безвкусных районов. В погоне за прибылью всем навязываются свои или чьи-то интересы, при которых архитектурная концепция и законы проектирования не выдерживаются или просто игнорируются.

Не набор звуков, а произведение

В Финляндии любое архитектурное проектирование начинается не с проектирования дома, а с пространства! Если планируется частный дом, то архитектор максимально вписывает его в ландшафт и проектирует природе и вкусам заказчиков под стать, а потому сначала изучает участок и окружающую действительность.

Если планируется создание нового города или района, финские архитекторы рассчитывают сначала оптимальную численность населения и его рост, затем количество домов, детских садов, школ и других учреждений, после чего число предполагаемых автомобилей и только потом, на основании этих данных, приступают к комплексному проектированию в виде функционально расположенных и работающих между собой зданий, подъездов к ним, парковочных мест и т.д.

Не выше деревьев

Главное для финнов – это забота о здоровье нации, поэтому комфортные условия для проживания населения на природе, в стране на 1 месте. Союз Архитекторов Финляндии обязан строго следить за реализацией в стране только комфортабельных и выдающихся проектов по последнему слову техники и самым передовым технологиям.

Исключительной особенностью Финляндии является тот факт, что во всех городах и даже столице, не строят домов выше деревьев (исключение составляют лишь центры некоторых городов). При создании люббого микрорайона оставляются обширные лесные зоны, в которых освещенные тропинки для прогулок и катания на лыжах, спортивные снаряды и детские площадки, места для выгула собак и т.п.

В каком бы городе, в каком бы районе Финляндии вы не жили, у вас всегда будет ощущение того, что вы живете за городом. Финские архитекторы призваны продумывать не только комфортабельность и функциональность жилого пространства, но и экстерьеры домов каждого района, их цветовую гамму и даже цвет крыш - безупречный стиль Финляндии прослеживается даже с высоты птичьего полета.

О чем сожалеем, от чего отказываемся

Мы отказываемся от строительства домов по проектам, не отвечающим европейским законам архитектуры. Референция Lumi Polar – это не только высокопрофессиональный объект в целом, это стиль жизни, под которым подразумевается продуманный лично для вас комфорт – такой, где даже самая незначительная мелочь в доме и на участке будут расположены удобнее всего.

Если нам не удается переубедить заказчиков переделывать неразумные проекты, мы с ними не работаем и очень сожалеем, что строили по ним раньше, т.к. уже знаем, что воплотив в жизнь такой ”шедевр”, клиент очень быстро ощущает его ”прелести”, а Lumi Polar теряет свои достоинство и честь.

Причины просты:

- Неприемлем для жизни человека, угроза для здоровья
- Холодный, огромный перерасход средств на отопление

В России газобетон тоже запрещен, но только при строительстве детских учреждений, больниц и т.п. А для других газобетон – нормально ???

- Что сделало в России газобетон таким популярным?
- Массовая реклама!

«Раз так массово рекламируется – значит нормально!» - думает большинство и большинство и строит! А может задуматься?

- Откуда столько средств «бомбить» рекламой?
- Производство настолько прибыльно, что на нее никто не скупится!

Все понимают, что чем больше компании вкладывают в рекламу – тем хуже качество их продукции и тем не менее «ведутся» - на таких и ставка!

- Почему так дешево производить газобетон?
- Потому что состоит из «адской» смеси!

Ни для кого не секрет, что все, что в этом мире дешево – вредно, чем дешевле – тем вреднее!
Сегодня это касается всего: любой продукции, любых продуктов.

- Что уж такого вредного в газобетоне, что не дает нам права на жизнь?
- Объясним коротко и просто, и только основное:

1. Алюминиевый порошок

Для изготовления газобетона используется кварцевый песок, портландцемент, алюминиевый порошок и 40% негашеной кальциевой извести.

- Самый вредное из них – алюминиевый порошок
- Но еще вреднее он становится при изготовлении газобетона, т.к. смешение с негашеной кальциевой известью увеличивается эффективность алюминиевого порошка - в разы!

Кроме этого есть и масса других факторов, негативно влияющих на здоровье. Пытаясь сэкономить, вы потеряете здоровье. А сколько потратите на лечение, пытаясь его вернуть? И вернете ли?

2. Быстрый газобетон

Из-за роста спроса на жилье, заводы наращивают обороты производства, прибегая к упрощению технологий, которые в несколько раз увеличивают объем сырой смеси.

- Производят так называемый «быстрый газобетон», что снижает его эксплуатационные свойства
- Газобетон сильно впитывает влагу, а если учесть, что при выходе с производства имеет влажность уже до 35 %, то процесс высыхания занимает несколько лет !!!

3. Сырые стены

«Быстрый» газобетон приводит к сырым, перенасыщенным влагой стенам. Со временем в доме появляются темные пятна, указывающие на то, что под штукатуркой и утеплителем начал образовываться конденсат, просачивающийся наружу, в результате чего:

- По стыкам плит развивается грибок, на плитах появляется плесень
- Замерзание сконденсировавшейся влаги приводит к ускоренному разрушению конструкций

4. Самый холодный дом

Помимо значительных ошибок в расчётах утепления, у газобетонных домов самые низкие теплозащитные характеристики и множество «мостиков холода».

- Чем влажнее стены, тем холоднее! Сырой газобетон имеет самую низкую теплопроводность. Оптимальная плотность газобетона – D500, но при такой удельной плотности морозостойкость не превышает 25 циклов!

- Для перемычек над оконными и дверными проёмами производят так называемые U-блоки (газобетонные «корыта», куда заливается бетон), которые становятся многочисленными «мостиками холода»

- Укладка газобетонных блоков должна быть на специальный клей (толщина которого не должна превышать 2-3 мм), а в России "квалифицированные" иностранные рабочие кладут его на обычный раствор со швом 10-15 мм !!! При этом стоимость клея в 2 раза дороже обычного песчано-цементного раствора.

Сырые газобетонные блоки, «фирменная» кладка и бесконечные «мостики холода» - холоднее дома не придумать!

5. Газобетон можно пальцем проковырять!

- Газобетон имеет низкие показатели механической прочности – это сильно ограничивает применение традиционных способов крепления конструкций к блокам

- Газобетон - мягкий пенистый материал, который можно пальцем проковырять, может пойти трещина на всю стену дома, поэтому необходим дорогой крепеж, специально предназначенный для подобных материалов.

- В газобетонной кладке всегда остается свободная известь – активное вещество, способствующее ускорению выхода арматуры и прочих металлических включений (перемычек, труб, каркасов), в результате – коррозии!

6. Ценовое вранье

Низкая стоимость домов из газобетона – это блеф!

Заявленная цена на дом из газобетона к итоговой даже не приблизить!

Перед строительством выяснится, что расчет не предусматривал соблюдение требований СНиПов и вам необходимо будет внести еще немалую сумму на дополнительный монолитный фундамент, армопояса, дорогой крепеж, специальный клей и т.д.

7. Дорогостоящий ремонт

Исходя из вышесказанного, с годами в газобетонных стенах возникнет деформация, которая будет коробить отделку дома. Чтобы этого не случилось, нужны:

- Или дорогостоящий комплекс мер, направленных на защиту поверхности газобетона от избыточного увлажнения

- Или вам придется тратиться позже на регулярные ремонты как внешней, так и внутренней отделки.

Самое главное при ремонтах – найти настоящих профессионалов, чтобы выдержать баланс!

А баланс непростой:

- С одной стороны, газобетонные стены должны выдержать надежное термическое сопротивление

- С другой стороны - обладать достаточной прочностью

Необходимо также строительство «армопояса», который возмет на себя всю нагрузку, возникающую при деформации конструкций.

8. Культура и правила строительства - не соблюдаются!

Правила, которых никто не придерживается:

• Газобетонные блоки должны устанавливаться на ровное основание, защищенное от почвенной влаги. Высота складирования не более 2 ярусов, иначе нижние блоки склеиваются и получают трещины. При длительном хранении газобетон важно укрывать изоляционными материалами

• Так как у газобетона отсутствует прочность на изгиб, то для кладки из газобетонных блоков нужно предварительно устанавливать монолитный ленточный фундамент – дорогостоящее и трудоемкое сооружение

• Клей для кладки должен храниться в защищенном от влаги состоянии при температуре не ниже +5°С

• Российские стандарты толщины газобетонной кладки нереально занижены! Колоссальный перерасход теплоэнергии в зимний период и электроэнергии в летний - находиться в газобетоне в жаркое время года без кондиционеров – невозможно!

• Реальное сопротивление теплопередаче на газобетоне 300 мм равно 1,428 м²К/Вт при нормативе 3,49 м²К/Вт. Иными словами, при безусловном соблюдении российских норм, толщина газобетонной кладки должна быть увеличена почти в 2 раза, т.е. 600 мм!

НО таких толстых блоков, увы, российская промышленность не производит!

Все вышесказанное приводит к однозначному выводу о необоснованности разговоров о низкой цене на строительство дома из газобетона и его высоких теплоизолирующих характеристиках.

Сможете ли вы жить с ремонтами, проблемами и «здоровым» будущим?

Мы свободны в своем выборе, но нужно понимать, что последствия вашего выбора зависеть от вас уже совсем не будут …

Отказ от пластиковых окон в Финляндии и в других странах Европы - не прихоть, а забота о нации, т.к. пластиковые окна оказывают негативное влияние на здоровье и продолжительность жизни человека.

В России к ним отношение полностью противоположное - здесь производители пластиковых окон не перестают уверять потребителей в их долговечности, тепло- и шумоизоляционных преимуществах и т.д., а также ценовой привлекательности. Но так ли выгодны и безвредны пластиковые окна?

Европейцы досконально изучили вопрос и пришли к неутешительным выводам:

1. Поливинилхлорид, диоксин, фталаты, свинец

Поливинилхлорид, диоксин

Пластиковые окна изготавливают из популярного вида пласстмасс-поливинилхлорида. Из этого материала делают многие вещи, но он является потенциально опасным для здоровья начиная с производства и эксплуатации - и до самой утилизации.

При производстве происходит выброс канцерогенных газов -дихлорида, этилена и винилхлорида, очень вредных для нормального функционирования печени и почек, а так же вызывающих нервные заболевания.

Во время эксплуатации пластиковые окна особенно пагубное влияние оказывают в солнечную погоду - подвергаясь ультрафиолетовому излучению, поливинилхлорид выделяет токсичные газы, которые неминуемо попадают в жилое пространство.

После эксплуатации, когда пластиковое окно утилизируют - методом сжигания, то происходит выброс одного из самых токсичных веществ в мире -д иоксина. Возникает серьезная угроза окружающей среде - вредные вещества, участвующие при его создании, попадают в грунтовые воды и далее в водоснабжающую систему.

Фталаты

Они еще вреднее поливинилхлорида и диоксина, но без них не обойтись! Чтобы предотвратить хрупкость оконных рам и придать твердость поливинилхлориду, в него добавляют разные токсичные добавки и одни из самых опасных - пластификаторы-фталаты.

В ходе научных опытов на животных было доказано, что фталаты приводят к изменениям в эндокринной системе и вызывают одни из самых опасных заболеваний, чаще рак щитовидной железы и почек.

Самое страшное, что фталаты имеют свойство к накоплению в организме, поэтому их категорически запрещено использовать при производстве детских сосок, бутылочек, игрушек, в производстве пластмассовых труб для больниц.

Исследования с участием детей, которые проводили учёные в Швеции и Дании, привели к неутешительным выводам о том, что фталаты – основная причина возникновения у них аллергии и астмы.

Свинец

В составе пластиковых окон свинец - он необходим в качестве стабилизатора, который отвечает за белый цвет рам, предотвращает сколы и царапины, защищает покрытие от влаги и моющих средств.

Но даже в микроскопических дозах этот тяжелый металл вреден для человека, особенно для маленьких детей и пожилых людей. Вещество проникает в организм с воздухом, пищей, после чего скапливается в костях.

Конечно, производители пластиковых конструкций, дорожа репутацией, могут использовать в качестве стабилизатора безвредные аналоги свинцу, но они дороже.

Несмотря на то, что многие производители обезопасили себя сертификаторами, нет гарантии, что они поставят вам окна с безвредными добавками, которые во-первых, никак не маркируются, а во-вторых, неизвестно есть в них вредный свинец или нет.

Заказчикам же никто не рекламирует, что они приобретают медленного убийцу для себя и своей семьи.

2. Нездоровый микроклимат в доме

Наибольшую опасность пластиковые окна представляют даже не столько своим вредным составом, сколько неблагополучными факторами, которые создаются внутри помещений.

Система вентиляции во многих домах еще далека от совершенства, а если устанавливаются пластиковые окна, то из-за герметичности конструкций естественная циркуляция воздуха не происходит, в отличии, например, от деревянных окон.

Зимой это приводит к образованию в профиле конденсата, а откосы и элементы на стенах покрываются плесенью. В первую очередь от этого страдают органы дыхания.

Кроме того, пластиковые окна забирают 20% света, а ещё 10% забирает современная система ограждающих конструкций. Недостаток солнца и света влияют на сердечно-сосудистую и эндокринную системы, репродуктивную сферу, иммунную и нервную систему, биоритмы, на обновление кожи и т.п.

3. Внешние дефекты

Большим минусом в эксплуатации пластиковых окон является то, что со временем они выгорают, желтеют, покрываются царапинами и их нельзя подновить и отремонтировать.

В случае усадки дома, других подвижек или очень низких температурах пластик может треснуть. Тогда придётся менять створки или окно, хотя большинство производителей дают гарантии до -35С. Поливинилхлорид - слаботекучий материал, поэтому со временем створки рам могут провиснуть.

Пластиковые окна требуют частого ухода, т.к. на поверхности накапливается статическое электричество, которое притягивает пыль. Применение специальных моющих средств - дополнительная вредная для здоровья "химическая атака".

Выводы европейцев

Запрет на пластиковые окна – это устранение вредных факторов во имя здоровья. Кроме того, в Европе вообще все больше и больше отдают предпочтение всему натуральному: дома строят из дерева, линолиум заменяют доской или паркетом, синтетические материалы – льном, хлопком и шерстью и т.д.

Все это служит примером для населения других стран.

Издавна не только в Финляндии, но и на Руси, наши предки строили срубы из сосны и ели, а не как ошибочно думают некоторые – из кедра, лиственницы или других пород дерева. В чем причины?

Лиственница и другие твердые породы дерева

Лиственница относится к твердым породам, т.к. ее древесина состоит из плотных твердых волокон (свежая природная плотность 940 кг/м³).

Ель и сосна относятся к среднеплотным породам (свежая природная плотность 740 – 820 кг/м³), но главное - структура их древесины состоит не из волокон, а из ячеек, что дает им огромное преимущество перед лиственницей. Наиболее понятные примеры:

• Дома из лиственницы холоднее. Стены должны быть намного толще, чем стены из ели или сосны
• В домах из лиственницы большая слышимость. Причина ее низкой звукоизоляции - плотные волокна, которые являются отличным проводником звука. В домах из ели и сосны такого нет, т.к. звук «задерживается» в ячейках
• Дома из лиственницы из-за твердоволокнистой структуры плохо «дышат» и сильно нагреваются в жару (требуются кондиционеры). Дома из ели и сосны «дышат» и летом не нагреваются, т.к. ячейки пропускают воздух в обоих направлениях и создают тем самым естественную вентиляцию (кондиционеры не нужны)
• Эстетически лиственница менее привлекательна. Структура древесины не так красива, как у ели и сосны, а со временем еще и сильно темнеет, приобретая непрезентабельный темно-серый цвет. Кстати, по этой причине к нам не раз обращались с просьбой обшить дом из лиственницы елью или сосной.

Финны, например, по этим и многим другим причинам, используют лиственницу только в качестве наружных покрытий, в основном для террас.

Кедр и другие мягкодревесные породы

Кедр, растущий в России (иначе его называют кедр сибирский или сосна кедровая) - относится к подроду мягкодревесных сосен.

ВАЖНО ЗНАТЬ:

Кедр в том понимании, какое ему присвоили сегодня пиар-менеджеры «кедровых» компаний, в России не растет, о чем прекрасно знают ученые и профессионалы, и раскрывают все его технические и природные данные.

Большинство россиян ассоциируют кедр с вкусными кедровыми орешками (так их окрестили кулинары, хотя их правильное название семена). Причем эти кедровые орешки совершенно не причастны к кедрам, поскольку являются семенами сибирской сосны, а не кедра. Семена настоящих кедров - не съедобны!

То, что сегодня называют сибирским «кедром», ученые-дендрологи относят к роду «сосна» (лат. «pinus»). Путаница названий произошла благодаря Петру Первому, который проявляя интерес ко всему заграничному, обучался в Европе, в том числе осваивал искусство кораблестроения на голландских верфях.

Для обшивки днища судна голландцы применяли дорогостоящую доску, произведенную из кедра, произрастающего в Африке (горы Атлас). Эта субтропическая древесина ценна тем, что не гниет в воде, не обрастает водорослями и моллюсками, не повреждается термитами. Кедр – лучшая древесина для кораблестроения.

Искусство превращения сибирской сосны в сибирский «кедр»

Возвратившись на Родину, Петр отправил в Сибирь несколько экспедиций в поиске своего кедра. Для образца дал спил настоящего кедра и указал, что дерево хвойное. Такой древесины в Сибири не оказалось, но зато была найдена сосна, семена которой были в виде вкусных орешек, которые экспортировались из России в европейские страны, в основном в Англию.

Несмотря на то, что кедры растут только в субтропических широтах и не имеют съедобных плодов, предприимчивый Петр (на то он и Великий!) издал указ «именовать сие дерево кедром сибирским».

Ученые Петру перечить не осмелились, название пустили в обиход и стало оно (как Великий Петр и предполагал), существенным источником пополнения российской казны. Только сбор кедровых семян в течение жизни одного поколения древостоя давало намного больший доход, чем можно было получить от его рубки.

Так за сосной, произрастающей в Сибири (pinus sibirica) на Руси прочно закрепили дорогостоящее название «кедр» (официально сосне сибирской было присвоено научное название «кедр сибирский» в 1803 г.), которое вслед за Петром Великим стало приносить значительную прибыль всей царской династии Романовых и это несмортя на то, что сосна сибирская не имеет никакого отношения к роду кедровых (cedrus).

Этот факт сегодня и взяли на вооружение современные «кедровики», но только не для получения прибыли с «кедровых» бревен и орешков, а уже для получения сверх-прибыли, поэтому - с «кедровых» срубов и домов, которые до сих пор на Руси не строились по многим причинам (ниже перечислим почему).

Сибирский «кедр» – не что иное, как пиар-ход красивого звучания

Итак, по всем своим характеристикам переименованный Петром сибирский «кедр» - это не что иное, как сосна сибирская - принадлежит к роду сосновых (pinus), почти не отличается от сосны обыкновенной, а по техническим параметрам еще и во многом ей уступает (отличия приведем ниже).

Вслед за успешным превращением российской сибирской сосны в «кедр», также в «кедр» на Руси были переименованы: сосна корейская -› в «кедр» корейский, а сосна карликовая -› в «кедровый» стланик и т.д.

Какие же тогда настоящие кедры?

Настоящие кедры – это деревья, которые относятся к роду кедровых (cedrus) и произрастают они только в горах субтропических широт. В род кедровых (cedrus) входят только основные 4 вида кедра:

- Ливанский (Cedrus Libani) - в горах Ливана, Сирии и Турции (самый известный кедр)
- Атласский (Cedrus Atlantica) - в Западной Африке
- Гималайский (Cedrus Deodara) - в Западных Гималаях
- Кипрский (Cedrus Brevifolia) - на острове Кипр.

Семена настоящих кедров ядовиты из-за большого количества смол, поэтому не съедобны!

Кедры в России не растут!

За исключением отдельных деревьев, посаженных в качестве примера в южных дендропарках, т.к. произрастать кедры могут только в субтропиках.

Если сравнивать обыкновенную сосну с сосной сибирской (переименованной в сосну «кедровую» или просто «кедр»), то

По всем характеристикам обыкновенная сосна не в пример лучше «кедра»

• Сосна крепче - относится к подроду среднедревесных сосен. «Кедр» мягче - относится к подроду мягкодревесных сосен. Даже при 15% влажности средняя плотность сосны намного выше (если у сосны 510 кг/м³, то у «кедра» всего 440 кг/м³). Мягкая и податливая древесина «кедра» всегда больше всего использовалась для изготовления карандашей.
• По структуре «кедр» менее плотный и в нем намного больше соков, поэтому в случае наличия пороков в древесине или некачественной обработке, легко подвергается гниению (максимальная влажность при водопоглощении «кедра» 220%, тогда как у сосны всего 185%)
• Самая большая проблема «кедра» в том, что в теплое время года «кедр» естественной влажности (даже при зимней заготовке!), после снятия коры очень быстро сереет и синеет (синева грибкового окрашивания).
  Для устранения синевы производители вынуждены пропитывать его антисептиками или другими синтетическими средствами.

ВАЖНО:

Антисептики и все другие современные средства защиты дерева в больших количествах содержат химические вещества, которые убивают в дереве его природные свойства и превращают в ядовитый строительный материал.

Например, почему финны вообще ничем не обрабатывают свои деревянные дома и почему в этом нет никакой необходимости – очень советуем прочитать на нашем сайте lumipolar.ru в разделе «Ответы на волнующие всех вопросы» рубрику «Почему брус нельзя пропитывать и обрабатывать никакими средствами защиты»

Почему на Руси наши предки строили из «кедра» только бани, а не дома

Основная причина – отрицательное влияние «кедра» на человеческий организм. Если «кедровые орешки» в небольших количествах полезны для здоровья благодаря их целебному восхитительному вкусу, то из-за маслянистого состава, сильных фитонцидных и бактерицидных свойств, в больших количествах они противопоказаны, т.к. даже у абсолютно здоровых людей вызывают болезни или сильные аллергические реакции.

Нахождение в «кедровом» доме для некоторых людей оказывается испытанием, не говоря уже о том, чтобы жить в нем постоянно. Как правило, люди живущие в «кедровых» домах, постепенно начинают страдать аллергией, головной болью и другими заболеваниями, т.к. кедровые стволы густо насыщены крупными смоляными ходами, которые открыто выходят на поверхность стволов - на стенах домов наблюдаются в виде темных полосок и точек.

Хуже всего «кедровый» дом оказывает влияние на людей, имеющих проблемы с сердечно-сосудистой системой.

Наши предки не строили дома из «кедра», а только бани, т.к. короткое времяпровождение в его стенах оказывает целебное влияние на организм, а постоянное проживание – пагубное!

Почему ВДРУГ в России стали строить дома из сибирского «кедра»

Если из покон наши предки строили дома из сосны и ели, то почему сегодня вдруг стали набирать популярность дома из сибирского «кедра» и причем только в России?

• Тенденция приобрела массовый характер благодаря рекламе безответственных компаний. Поскольку «кедровых» домов до сих пор не строилось, ухари-купцы обратили внимание, что на данной ситуации можно заработать и причем не мало
• Баснословная прибыль исходит из того, что себестоимость «кедровых» домов (включая стоимость древесины, обработки и строительства) ничего не стоит относительно цен, которые сами же «кедровики» на рынке сегодня и установили
• Поразительно то, что самые дешевые по себестоимости они возвели в ранг самых «элитных», отнесли к самой высокой ценовой категории и продают, как самые дорогие !!! ))) Иными словами, это дома из груботесанных «кедровых» стволов большого диаметра, которые не требуют ни специальных знаний, ни опыта, ни передовых технологий, ни дорогостоящего оборудования …
• Изготовление «элитных» срубов из сибирского «кедра» обходятся дешево еще и потому, что мягкая древесина «кедра» исключительно податлива, очень легка в обработке, практически не затупляет пилы и т.д., что дает существенную экономию на дорогостоящей заточке, подготовке бревен и строительстве.

Реклама «кедра» – двигатель не прогресса, а регресса!

• «Кедровые» компании рассчитывают, что их дома только набирают обороты, почти не представлены на рынке, поэтому цены на них можно держать высокими еще долгое время
• Благодаря безответственной рекламе, рассчитанной на дилетантов, престиж компаний, работающих с «кедром», сегодня растет и становится намного выше, чем у компаний с ним не работающим (клиенты ведь не вникают в природу «кедра», а судят о нем только по вкусным «кедровым» орешкам)!
• Ставка «кедровых» компаний - на состоятельных клиентов, которые психологически приобретая самый дорогой на рынке дом, рассчитывают на то, что будут жить в самом полезном и самом престижном на сегодня деревянном доме - доме из «кедра».
  Стоит ли груботесанный, вредный для здоровья дом из сибирского «кедра» за неоправданно высокую цену предпочесть финскому высокотехнологичному дому из сосны или ели, которые на 100% экологичны (никакими средствами не обработанные, в брусе натуральный эко-клей), имеют самую высокую степень энергосбережения (на 60% выше среднестатистической) и построенные по передовым безусадочным технологиям – каждый свой выбор делает сам!

А чтобы не ошибиться, не потратить лишнего, как-то разобраться с качеством и ценами

Прислушайтесь к советам лучших в мире! Финны, живя в стране, суша которой на 90% покрыта лесом, веками его познавая и обрабатывая, как никто другой приобрели лучшие знания, лучших специалистов, разработали самые передовые технологии, получили самый богатый опыт. В сфере деревянного домостроения равным финнам сегодня нет!

Финны по праву занимают 1 место в мире!

Обязательно прочитайте на нашем сайте самую популярную рубрику от финских экспертов «Как легко проверить брус, конструкции и строительство до покупки» (9 правил проверки своего будущего дома) и вам все станет ясно и понятно.

Мы успеваем построить дом раз в жизни и он не должен стать для вас экспериментальным! Отнеситесь к его выбору серьезно – он должен быть Ваш и только Ваш!

С любовью к своим заказчикам,

инженер лесного хозяйства,
Надежда Майорова (тел. +358 40 512 23 78)

Опыт работы в России и Финляндии более 30 лет:

в Санкт-Петербургской Лесотехнической Академии на кафедре древесиноведения и фитопатологии (под руководством известных российских ученых, профессоров Э.И. Слепяна и В.А. Соловьева) и более 20 лет в Финляндии (в сфере финского жилого деревянного домостроения)

О строительстве скажем прямо

Изучив стандарты, по которым российские компании строят частные загородные дома, скажем прямо - по сравнению с нашими финскими, они ослаблены, в 2-3 раза занижены, а некоторые и отсутствуют вовсе.

Чтобы вы ощутили их существенную разницу, мы составили простую и каждому понятную таблицу в сравнительных цифрах и сопроводили ее фотографиями, чтобы вы сразу увидели, что ждет дом в будущем, если тот или иной стандарт не выдержать, ослабить или опустить.

Если не хотите (как основное большинство), через пару-тройку лет с домом проблемы решать, ремонтами заниматься и пускать за отопление деньги на ветер, прочитайте нашу рубрику «Как легко проверить дом, конструкции и строительство перед покупкой» - в ней 9 простых правил проверки от финских экспертов и более 1000 сравнительных фотографий.

Конкретно о строительстве – правило 2, в нем и сравнительная таблица стандартов. Если выберете каркасный дом, то дополнительно прочитайте и рубрику «Каркасные дома», там своя специфика.

Нам больно наблюдать, как неправильно строят фундаменты и дома, какие примитивные инструменты и грязные стройплощадки, как небрежно обращаются со строительными материалами и конструкциями, нам вообще непонятна такая культура строительства, особенно когда это касается самого лучшего строительного материала - натурального дерева!

Маленький пример из массы больших

Молоток! При забивании одного гвоздя приходится до 10 ударов молотком - два из них, как правило, приходятся по дереву и древесные мембраны в этом месте будут деформированы, а это значит “дышать” не будут.

Наклейте себе пластырь на пару лет и вы увидите, как кожа под ним начнет гнить - тоже самое произойдет и с деревом. Нельзя для этого использовать молотки, только специализированное оборудование. И это всего лишь один маленький пример …

Поэтому нас они и не интересуют. А вам советуем поинтересоваться не на тендерной ли основе строилось то жилье, которое вам хотелось бы приобрести. Несмотря на то, что все прекрасно знают, что в результате тендеров никто, никогда и ничего хорошего не получал, некоторые компании их все-таки проводят, причем некоторые даже в области строительства. Зачем? А затем, что не для себя любимых строить будут.

Ведь что такое тендер? Это когда одна безответственная компания организовывает битву среди таких же безответственных, но вот только уже конкурирующих между собой. Поэтому бойцам сначала надо опуститься до цены, чтобы всех перебить, а потом так подняться, чтобы в свою же цену еще и вписаться.

А вписаться не просто - надо оставить прибыль для себя или немалую прибыль для себя, а потому победитель не столько строит, сколько думы думает и экономит на всем подряд…

Мы прошибаем лбом стены!

Каждый человек в начале карьеры сам для себя решает как ему работать. Один путь – идти на поводу “рынка обещаний”, строить как попало, красиво жить, вкусно питаться и терзаться муками совести.

Второй путь – не идти на компромиссы, а менять мир к лучшему, убеждая своих клиентов, что твой финский профессионализм и опыт подскажут единственно верные решения и у тебя достаточно сил, знаний и энергии, чтобы убедить в этом заказчика.

Как и все уважающие себя люди, наша команда Lumi Polar идет по второму пути – инстинкт порядочных людей и правдолюбов заставляет нас “прошибать лбом стены”, но самое удивительное в другом: в результате нашего честного подхода мы становимся успешнее первых плюс получаем бесценную награду впридачу – гордость за свою работу и по всему миру довольных заказчиками.

Дело, чтобы сердце пело!

Сколько ни рассуждай о качестве жилья и ценах на недвижимость, выбор между квартирой или загородным домом все равно делается сердцем. Вы даже не представляете, насколько клиенты благодарны нам за наши по-настоящему элитные деревянные дома и не деревянные!

Со многими из них мы стали настоящими друзьями, поэтому знаем их мнение и то, что они говорят: мы никогда так хорошо себя не чувствовали и нам никогда так комфортно не жилось, а какой умный дом и элегантное дерево - один его запах чего стоит!

Еще лет 5-10 назад европейцы избирательно приобретали в Финляндии дома из натурального дерева, потому что относились к ним с большой осторожностью.

Т.к. в Европе исторически не было принято строить деревянные дома (за исключением лишь горной местности), то представлять их европейцам в качестве современного жилья было достаточно сложно. Тем более, что внешний вид тех горных домов с трещинами вызывал недоверие и подозрение.

И вдруг, пару лет назад – в одночасье все изменилось и деревянные дома пошли как «пирожки»! Но «вдруг», как известно, так просто не бывает, о чем любой профессионал прекрасно понимает. За подобными «вдруг» - всегда кроется многолетний кропотливый труд.

Здесь стоит упомянуть о финской «специфике». Финляндия - маленькая страна во всех отношениях, и свои небольшие средства компании традиционно вкладывают не в маркетинг и завоевание новых рынков, а в качество, качество и еще раз - в качество!

С годами финны поняли, что с таким подходом к бизнесу их ставка на качество через какое-то время «срабатывает» гораздо мощнее, чем какой бы то ни был маркетинг, в какой бы то ни было стране.

Именно это сегодня и произошло с нашими финскими деревянными домами. По-русски говоря - через многие года сработало «сарафанное радио»! Качество домов, которые европейцы построили 10, 20, 30 и более лет тому назад – со временем привлекали все больше и больше внимания.

Их идеальная эстетика вызывала все больший восторг, высокая степень энергоэффективности, низкие расходы на отопление – пробудили к ним экономический интерес, а беспрецедентная польза для здоровья – «добили» ценителей здорового образа жизни, а также всех тех, кто заботится о себе и о своей семье.

Если говорить о финнах вообще, то чтобы они не производили – их продукция во всем мире всегда славилась и славится превосходным качеством! Как говорят они сами о себе:

Если на какой-то продукции стоит «Made in Finland» – значит она лучшего в мире качества, потому что сделана руками финнов, и как мы это делаем – мы знаем!

Если говорить финском качестве наших деревянных домов, то это постоянное совершенствование производства, разработка инновационных технологий, многочисленные эксперименты, безупречное строительство и наш колоссальный опыт!

Одно из последних достижений - революционная безусадочная технология, по которой из клееного бруса строятся не только частные дома, но и детсады, школы, больницы, даже многоэтажные дома в центре столицы – новый район в центре Хельсинки!

Финны посчитали: через 15-20 лет все население страны будет жить в самых современных высокотехнологичных полезных домах из натурального дерева.

Итоги научных исследований, проведенных европейскими учеными

В связи с растущим интересом к деревянным домам, европейские ученые провели ряд исследований, в результате чего вывели на передний план их главные достоинства в сравнении с домами из всех других строительных материалов, из которых мы создали на своем сайте отдельную рубрику «Ценные достоинства деревянного дома» - советуем и Вам с ними ознакомиться.

Ни в коем случае! Причины:

В России весь лес плохого качества (больной), т.к. в России за ним не ухаживают, не чистят, не вырубают подлесок (сорняки). Нет ни одного здорового дерева в возрасте от 60 лет (когда оно достигает спелости и его можно спиливать).

Лес варварски вырубается сплошняком, несмотря на возраст. Новый не сажают, ветер носит семена –> деревья зарождаются где попало, нет правильно рассчитанных посадок, деревья растут не в полную силу, недостаточно получают света, питания из почвы.

Сами российские производители признаются, что в стране нет качественного сырья даже в Сибири. Нет ни одной здоровой сосны, качество ели еще хуже (очагов болезней в стволах еще больше).

В Финляндии, наоборот, древесина лучшего качества в мире! Всемирной Организацией Лесопромышленников финский лес признан лучшим на планете! Весь лес в частных руках, ухаживают, как за цветущим садом!

Каждый владелец старается, чтобы деревья в лесу росли крепкими и здоровыми! Чтобы по достижении ими периода спелости его отнесли к высшим сортам А,В – тогда он сможет продать его намного дороже (например, более низкие сорта С,D сразу дешевле на 20%)

Финляндия, суша которой на 90% покрыта лесом, не нуждается в поставке древесины, т.к. своего зеленого “золота” (как финны называют свой лес) в стране с каждым годом только прибывает:

- Ежегодный прирост 100 млн.куб.
- На внутренний рынок и экспорт идёт 60 млн.куб.
- Так с каждым годом Финляндия богатеет на 40 млн.куб. !!!

Тем не менее, некоторые финны приобретают российский лес (для хозяйственных нужд, переработки, перепродажи в другие страны) по причине дешевой цены, которая обусловлена плохим качеством и пересортицей (древесина поступает низких сортов, разных возрастов, коротких размеров - не длиннее 1,5 – 2 м, т.к. из деревьев выпиливаются болезни).

И заметьте, что на экспорт российские компании отбирают лучшее качество и если такое качество считать лучшим, то представьте какая древесина остается на внутреннем рынке, да еще и используется в жилых домах.

Если говорить о том, какой древесина пригодна для строительства деревянных домов, то стоит знать, что это только хвойные породы и произрастающие только в северных широтах (южнее древесина рыхлее - для домов непригодна).

Лес северных широт только в 5 странах: Норвегия, Швеция, Финляндия, Россия, Канада. Производства создаются в месте добычи (или легкой доступности) сырья, иначе не резонно.

Отличились только немцы, которые импортируют древесину, но совсем в небольших количествах, т.к. европейцы больше всех любят натуральное дерево. Это связано с тем, что у них почти нет лесных массивов - ведь сегодня тесная Европа почти превратилась в один большой город. Итак:

Немцы - по причине отсутствия лесов, у них, во-первых, исторически не сложились традиции строительства деревянных домов, как это произошло в Финляндии и России, а во-вторых, за неимением сырья и традиций, не было смысла и в развитии их производств.

Немцы не изготавливают дома из массивного клееного бруса, как финны, а если и производят, то либо из тонких, склеенных между собой досок, либо по старинным технологиям в виде грубо-тесаных бревен.

Канадцы - если немцам не резонно было углубляться в технологии деревянных домов, то канадцы их не используют традиционно – до сих пор они строят простые по форме и большие по площади деревянные дома из грубообработанного дерева, которое и поныне обрабатывают почти вручную. Один дом канадцы могут тесать год или даже дольше.

Шведы, норвежцы - лес есть, а вот производств деревянных домов нет! Норвежцев мало - для полного счастья им достаточно нефти и рыбы.

Шведаки – просто крутые! Даже те, что осели в Финляндии, считают себя на «голову» выше любого финна, потому что у них королевство и в Скандинавии они главные!

Да и зачем шведам было заниматься каким-то лесом, если под ними 600 лет были финны – а те испокон веков сплошь лесорубы. Поэтому как в Швецию, так и в Норвегию дома из клееного бруса поставляются из Финляндии!

Россия – нет специалистов, нет образования, нет опыта (не у кого перенимать). Нет ухода за лесом, нет здоровой древесины, брус клеят из больных деревьев разных сортов, разных возрастов (что недопустимо), из коротких стволов (т.к. вырезаются очаги болезней) и т.д. и т.п.

Устаревшие технологии, дешевое оборудование, производства старого формата.
Нет качественного сырья, нет качественных производств, поэтому пока в России нет качественных домов.

Легко детально доказать колоссальную разницу в качестве (как в технологиях по каждому этапу производства, так и в строительстве), а также на примерах плачевных последствий. Об основных отличиях читайте в «15 преимуществ домов Lumi Polar», в «14 советах» и других соответствующих темам рубриках.

По итогу остаются одни финны! В мире у них конкурентов нет! Они производят лучшие, самые качественные, самые высокотехнологичные, самые энергосберегающие, самые долговечные деревянные дома на планете.

Недаром испокон веков величают лесорубами. В стране, суша которой на 90% покрыта лесом, финны столетиями сажая, выращивая, ухаживая за ним, как за цветущим садом и постоянно обрабатывая - как никто другой, его познали!

У финнов исключительные знания, лучшие специалисты, самый большой опыт, свои know how, уникальные технологии, самые передовые производства современности!

Кто катается на горных лыжах в Альпах, тот знает, как выглядят деревянные дома на курортах в Австрии, Швейцарии, Италии или Франции и поэтому дома с трещинами европейцев не очень-то и смущают, но в отличие от местных домов, из России они приобретают не дома для постоянного проживания, а в качестве садовых домиков, вспомогательных построек, беседок и т.п.

Хотя на Западе в последнее время настоящий бум на натуральные деревянные дома, не все европейцы видели наши элитные деревянные дома и поэтому им тоже сложно представить, что они могут не то, чтобы без трещин, а просто идеальными! Плюс высокотехнологичными, энергосберегающими и очень элегантными.

Самый распространенный вопрос - огнестойкость деревянных домов и обрабатываются ли они противопожарными средствами.

Многие уверены, что строить деревянный дом – большой риск, т.к. он самый возгораемый. На самом деле – все наоборот! И это, кстати, тоже одна из причин почему в Европе поднимается настоящий бум на деревянные дома!

Согласно проведенным испытаниям, дерево надежнее кирпича, камня, бетона и других стр. материалов противостоит огню!

Если будете путешествовать по Финляндии, то встретите автозаправки, полностью построенные из дерева! Каково же бывает удивление многих, когда они узнают, что строят их здесь именно в целях пожаробезопасности!

• Деревянные конструкции надежнее любого другого строительного материала противостоят огню, т.к. у клееной древесины, огнестойкость выше, чем у металла в 4 раза!
  
  В случае пожара обрушение металлоконструкций происходит почти сразу после возгорания в то время, как деревянные балки горят себе и горят, и ни на кого не падая, ждут пожарных.
• Преимущество финских домов из клееного бруса состоит в том, что при пожарах качественная плотная древесина не горит, а лишь уменьшается в сечении, обугливается и долго сохраняет свою несущую способность, а не разваливается моментально, как сварной шов.
• Клееному брусу присвоен высокий уровень пожароустойчивости R6. К примеру, в России при строительстве общественных большепролетных зданий (торговых центров, бассейнов, дворцов спорта и т.д.) чаще применяют металлоконструкции, т.к. они дешевле.
  
  Финны на этом не экономят - в целях безопасности используют только клееные деревянные конструкции.

Степень пожаростойкости дома зависит от его качества!

- Чем ниже качество древесины (неоднородная структура, воздушные пустоты, сучки, болезни и др. пороки) –> тем быстрее возгорание дома!

- Чем ниже качество бруса и конструкций (неровные стыковки, неплотное прилегание, трещины, щели) -> тем быстрее распространение огня!

Дома Lumi Polar выдерживают 45 мин. воздействия огня до воспламенения!

• Наша древесина и клееный брус - высшего качества! Отборная древесина первых сортов имеет ровную однородную плотную структуру
• В клееном брусе сверхпрочный швейцарский эко-клей - повышенные показатели надежности клееных швов! Прочность бруса в 5 раз выше, чем у других!

• Идеальные стыковки и плотность прилегания конструкций (запилы с точностью до сотых мм; уплотнители и утеплители в брус – устанавливаются в цехах завода и т.д.)
• Кроме того, у нас все, что ”Made in Finland” строго контролируется государством! Финский Технический Исследовательский Центр VVT регулярно проводит тесты на огнестойкость наших деревянных конструкций и соответствие стандартам SFS-EN 1361-1
• Дома Lumi Polar выдерживают 45 мин. воздействия огня до воспламенения, а спустя 60 мин. при tо =1 200 ^оС наша стена из бруса обугливается всего на 10 см! Что и доказывает высокое качество массивной структуры нашего клееного бруса.

Дерево спасает человека при пожаре!

Из истории пожаров в деревянных домах известно немало случаев, когда стены горели вокруг спящих людей, а они долгое время оставались живы!

Это связано с тем, что при горении дерева организм не отравляется так, как при горении других материалов, когда человек погибает в течение 1,5 минут из-за отравляющего дыма, идущего от синтетических материалов в стенах, растворов, краски, клея и т.п.

Например, после пожара в ночном клубе «Хромая лошадь» в Перми, в течение последующих дней умерли даже те, кто без каких-либо ожогов покинул клуб, но сделал внутри помещения более 3-х вдохов.

ВАЖНО:

• Российские компании обрабатывают деревянные дома противопожарными и другими химическими средствами, но мы этого не делаем, т.к. в этом во-первых, нет никакой необходимости, а во вторых, травить ядом натуральное дерево – дикость и большая глупость!
  
  Все российские дома пропитывают антисептиками (средствами, содержащими хим.вещества) плюс клеят брус дешевым синтетическим клеем (почему они вынуждены это делать - читайте на нашем сайте в ответе на вопрос «Почему брус нельзя пропитывать и обрабатывать никакими средствами защиты»)
  
  Обработанные таким образом деревянные дома из клееного бруса теряют свои природные свойства и превращаются в такой же вредный стротельный материал, как и все синтетические.

Мы свой финский брус ничем не пропитываем и не обрабатываем!

• Во-первых, брус или бревно просто так поджечь невозможно. Вспомните как вы разжигаете костер: без бумаги и веточек не загорятся даже дрова, а мы ведем речь о своем первосортном финском брусе
• Во-вторых, пожары возникают не от возгорания стен, а от воспламенения занавесок, обоев, мебельной ткани и других «легких» покрытий
• Ну а в-третьих, пожар есть пожар! В доме из любых материалов при пожаре все горит и все портится!

Деревянные дома выдерживают самые сильные землетрясения на планете!

Деревянные дома никоем образом не страдают при землетрясениях, благодаря относительной легкости стен и небольшой нагрузке на фундамент, а главное - за счет того, что венцы имеют возможность «гулять» между собой и при этом находясь в прочной связке - двигаются как единое целое, не трескаясь и не разрушаясь.

Ученые Токийского университета совместно с учеными Хельсинского университета проводили испытания, которые превзошли все ожидания.

Оказалось, что как брусовые деревянные дома, так и бревенчатые, способны выдерживать самые разрушительные на планете землетрясения и об это не надо, например, рассказывать в Японии (куда из бруса поставляем даже больницы), Закавказье или в Казахстане. Когда в начале прошлого века в Алмате произошло землетрясение, то в городе уцелели только деревянные дома!

После сильнейшего землетрясения в Кобе (Япония) в 1995 г. уцелели только малоэтажные брусовые здания. Также в Японии на специальной виброплатформе был протестирован 7-этажный дом, построенный из кленного бруса. Он выдержал 14 толчков магнитудой 7-8 баллов.

Дома в момент землетрясения повторяют движение волн – не только вниз и вверх, но и по горизонтали. Таким образом, одни части здания расширяются, а другие сужаются. Для высотных зданий особую опасность представляет смещение нижних этажей по отношению к верхним. В результате трещин на стенах и перекрытиях дом может просто «сложиться».

Деревянные дома – самое надежное укрытие при землетрясении!

Сейсмостойкое строительство – это комплекс мер, направленных на то, чтобы дома выдерживал толчки силой 9 и выше баллов:

• Правильная конструкция
• Верное расположение
• Качественное строительство

Финляндия поставляет дома из бруса в сейсмоактивные регионы более 30-ти лет. Давние и прочные связи налажены с Японией, где Министерство строительства составило собственные инструкции для производителей деревянных домов.

Конечно, сегодня мы их проектируем с учетом строительства в сейсмоопасных зонах. Используем собственные наработки, опыт других производителей и подходим к задаче с максимальной ответственностью:

1. Изучаем историю землетрясений в локации строительства, особенности грунта. При необходимости уплотняем его, послойно трамбуя
2. Делаем усиленное армирование фундамента. Нижняя поверхность заглушается минеральным гравием, пробкой или дробленой резиной – способ выбирается в каждом конкретном случае на месте. Это позволяет гасить высвобождаемую землей энергию – как автомобильная подвеска смягчает и гасит удары при движении
3. Добавляем жесткость и связку в стенах, внутренние перегородки возводим из бруса, а не из каркаса, металла, камня и т.д.
4. Учитываем все нюансы в прокладке инженерных коммуникаций.

Безопасность – во главе угла!

Очевидно, что мир входит в эпоху природных катастроф. Пока сейсмологи всего мира трудятся над возможностью достоверно предсказывать тектонические активности, перед инженерами и строителями стоит задача разработать устойчивые и надежные дома, которые защитят своих обитателей.

И лучшие перспективы здесь выявлены у природного же материала – дерева! Вот так интересно устроен наш мир.

Производим деревянные дома из ели и сосны, но у них есть значительные отличия. Например, ель превосходит сосну по техническим и эстетическим характеристикам, поэтому большинство клиентов выбирают дома из ели. Ель или сосна – серьезный выбор! Чтобы принять правильное решение, обязательно прочитайте их отличия в нашей рубрике Преимущества домов из ели

Не губите дерево!

Не пропитывайте его ничем! Все современные средства защиты в большом количестве содержат химические вещества, которые убивают в дереве его натуральные свойства - такой деревянный дом не только серьезная угроза для здоровья, но и долго не прослужит!

Все российские производители вынуждены обрабатывать, опрыскивать и пропитывать свой брус всеми новинками рынка. И чем больше в «новинках» химии, тем большим спросом они сегодня пользуются! Для чего?

Для того, чтобы дома подольше продержались без проблем, таких как появление синевы (синева – это первая стадия гниения), трещин, перекосов и прочих дефектов … Позже, когда все это всплывет – гарантия застройщика закончится, а ваш большой ремонт начнется.

Российские производители обрабатывают брус по причине некачественного сырья и некачественной обработки. Мы ничем не обрабатываем свой финский брус: ни на производстве, ни на стройплощадке, ни в готовых уже домах, т.к. в этом нет никакой необходимости!

Наши дома из высших сортов финской древесины, грамотно обработанной, исключительно четко высушенной (с мин. выверенными амплитудами колебания), эко-чистым клеем склееной (предварительно «взрыхлив» ламели) и т.д. и т.п. - не нуждаются ни в каких средствах обработки, ни в каких средствах защиты!

Некоторые клиенты говорят, что боятся строить российские деревянные дома не только из-за трещин, но и т.к. у всех краска отслаивается от стен.

Знайте, что когда деревянный дом пропитан химией, а потом его красят или даже просто придают легкий цветовой оттенок, то в дереве химические пропитки и краски, как правило, несовместимыми между собой.

В результате дерево страдает! Краска меняет цвет, ложится неровно, появляются разводы, со временем отслаивается от стены - и выглядит потом все это очень непривлекательно!

ПРИМЕР:

Заповедник «Кижи» - историческое наследие России и один из крупнейших в мире музеев под открытым небом. Сам факт сохранившегося до наших дней этого уникального памятника деревянного зодчества, уже является доказательством того, что натуральное, ничем не пропитанное дерево - бесконечно долговечно.

Когда в период реставрации “Кижей”, местные специалисты обработали бесценные храмы современными средствами защиты, они стали постепенно умирать… Хорошо, что “Кижи” принадлежат к объектам Всемирного культурного и природного наследия ЮНЕСКО, потому что последующую реставрацию стали проводить уже под наблюдением международных экспертов.

Не мешать дому «дышать»!

Наши высококачественные дома из древесины натуральные на все 100%, т.к. при строительстве мы используем только экологически чистые материалы, причем не только такие, как изоляция, утеплитель и клей, но и все другие.

Чтобы при строительстве деревянных домов брус оставался чистым, мы перед отправкой с производства опрыскиваем его безвредной водоотталкивающей жидкостью, а после сборки деревянного дома дополнительно шлифуем, чтобы от нее не осталось и следа!

Вы можете оставить стены дома в первозданном виде или придать им более эффектный вид, обработав лессирующим тоном фирмы Tikkurila. Не рекомендуем прибегать к другим средствам, лакам или краскам, потому что они будут мешать дому “дышать”.

Усадка наших домов из традиционного клееного бруса составляет приблизительно 1 см на 1 метр высоты стены, что никаким образом не влияет на внутреннюю отделку – её можно производить сразу после строительства дома, т.к. наши специалисты предусматривают ее при монтаже.

Затем мы контролируем и подкручиваем усадочные элементы на протяжении одного года после сборки, в период когда наши дома полностью садятся.

Наше know how – это революционная безусадочная технология!

В результате которой наши дома вообще не садятся в отличие от всех других деревянных строений! Преимущества нашей безусадочной технологии:

- Стены домов встают сразу идеально ровно, не садятся, не нуждаются в регулировке и внутреннюю отделку можно производить уже в процессе строительства!

- Встроенная мебель, прилегающая к стене, монтируется без дополнительной фурнитуры, встает плотно, внешне выглядит значительно лучше!

- Окна и двери устанавливаются по стандартной технологии (как в домах из всех других материалов), т.е. без усадочных элементов и зазоров!

- Расширены архитектурные возможности! Доступно применение еще более сложных разноуровневых форм деревянных конструкций

- Фронтоны дома можно строить не из каркаса (как у всех других), а из клееного бруса!

- Возможно использование комбинаций клееного бруса с любыми разными по природе материалами и т.п.

Многие ошибочно считают, что строить можно только летом

Однако, это не так - здесь все зависит от качества. Например, мы свои высококачественные дома можем строить в любое время года – погодные условия не повлияют ни на качество материалов, ни на качество строительства.

Если говорить о домах низкого качества, то их желательно строить только зимой, потому что тогда они будут меньше трескаться, ровнее садиться, реже надо будет подкручивать усадочные элементы и т.д.

Если вы стоите перед выбором сезона строительства, то вам также стоит знать, что зимний климат для этого обладает более оптимальными условиями и некоторыми преимуществами, например:

• Зима белее, воздух чище и поэтому дерево меньше пачкается
• Зима отличается меньшей влажностью и отсутствием дождей, поэтому минимально насыщенная влагой древесина меньше предрасположена к внешним воздействиям (от внешних воздействий могут страдать дома только низкого качества)
• Зимой собранные деревянные дома, при морозе садятся сразу плотнее и ровнее
• Зимой построенный дом, потом весной-летом легче обустраивать - как интерьеры, так и ландшафт земельного участка

Усадка стен деревянных домов из клееного бревна существенно ниже, чем стен из неклееного бревна. Усадка домов из клееного бревна приблизительно 2 см на один метр стены, а из неклееного 3-4 см - на метр стены (для сравнения: усадка клееного бруса 1 см на 1 м стены).

Существуют значительные отличия между клееным и неклееным бревном и брусом (об этом много полезной информации в рубрике Отличия цельного и клееного бруса/бревна

Т.к. все современные средства в больших количествах содержат вредные химические вещества, мы не обрабатываем и не пропитываем свой брус ничем! Ни на производстве, ни на стройплощадке – нигде!

Наша высококачественная древесина высших сортов А и В, грамотно обработанная и высушенная на заводе, не нуждается ни в каких средствах защиты! Дома из натурального, ничем не обработанного дерева – самые долговечные на планете - простоят веками!

Если в вашем южном регионе возможны термиты, вот что стоит о них знать. Признаки термитов в доме – появление мелких круглых отверстий в древесине. Наиболее популярное средство защиты от термитов - это установка физического барьера, т.е. обработка почвы вокруг дома специальными средством – термицидом, чтобы вредители не попали в дом.

Средство уничтожает насекомых и заражает их колонии. Выпускается в виде гранул, пены или жидкости. При строительстве дома можно также установить сетчатую систему трубопроводов, через которую можно вводить термицид для обработки почвы. Термициды действуют также и на короедов.

Для перевозки бруса в контейнерах по морю рекомендуется положить в контейнер палочки с бором, чтобы никакой заморский жук не подточил бревно при транспортировке.

При принятии вышеуказанных профилактических мер обработка самого дерева не требуется! Так что даже в субтропическом климате можно строить дома из дерева, которое является самым экологичным материалом, обладающим способностью регулировать влажность внутри дома, что также немаловажно для приморских регионов с повышенной влажностью.

У нас есть успешно реализованные проекты по всему миру, в регионах с субтропическим климатом в том числе!

Как финская компания, мы строим быстро, качественно, экономично от 7 месяцев под ключ, т.к. все алгоритмы проектирования мы изначально отрабатываем в комплексе и детально.

Финское правило:
Когда все спроектировано – на 50% построено!

Производство деревянного дома (от инженерно-конструкторских чертежей до поставки на участок) прибл. 12 недель – зависит от сложности и величины дома, специфики выбранных материалов, производственного графика, времени года, но если говорить о российских клиентах, то большинство затягивают сроки сами.

Сроки строительства дома «под ключ» – ориентировочно 7-12 месяцев (зависит от площади дома).

Почему клиенты затягивают сроки?

Согласно статистике, причины просты – во-первых, отсутствие должной силы воли; во-вторых, страх погрязнуть в омуте строительных проблем; а в-третьих, наша обычная лень.

90% людей спотыкаются об отсутствие стойкой жизненной программы, а потому откладывают дела и оттягивают принятие решений. Большинство ждет какого-то подходящего момента, который на самом деле может так и не наступить.

Как потом превращается в никогда

Мечты есть у каждого из нас, но многие считают их заведомо несбыточными и такое положение дел мы оправдываем жизненными обстоятельствами. Важно понимать, что не обстоятельства формируют нас, а наши представления о том, что они значат для нас.

Жизнь пролетает очень быстро и зачастую «потом» превращается в «никогда». Задумываясь о своем доме, важно действовать сейчас, а не завтра, послезавтра или в понедельник. Будущее создается сегодня и только от нас самих зависит каким оно будет.

Бывают другие ситуации. Когда клиенты принимают решение, производят предоплату, подтверждают проект и конструкции, а потом начинают менять проект, ранее выбранные материалы, задерживают следующую оплату и т.п.

Индивидуальная правда

Во всём мире производство продукции по индивидуальному заказу имеет срок поставки, но при этом не является жестким – причины разные и у каждой компании они свои.

У нас это дерево - материал натуральный, а он, как и любой другой живой организм, иногда может повести себя непредсказуемо. Бывает редко, но всё-таки бывает - когда что-то из конструкций дома не проходит контроль качества.

Тогда мы задерживаем поставку и извиняемся перед клиентом. Качество для нас – главное, поэтому бесполезно просить нас ускорить процесс, чтобы уложиться в срок.

С европейцами таких проблем нет - воспринимается это решением непредвиденных задач, рабочими моментами или простыми человеческими факторами (болезни, каникулы, праздники, отпуска, командировки).

Как бы амбициозно это не звучало и как бы вы сейчас не улыбались, но то, что наши финские дома Lumi Polar без единых проблем на века – это голая правда! Прочитайте наш сайт и вам ВСЕ о ВСЕХ деревянных домах станет ясно и понятно! Такой простой и доступной информации от финских экспертов, да еще и бесплатно – вы не получите нигде!

Если нет времени, прочитайте хотя бы рубрику «Как легко проверить брус, конструкции и строительство перед покупкой!» - чтобы не допустить ошибок (которые совершают практически все), не переплачивать лишнего, жить без ремонтов, проблем и т.д…. Вы же не костюм и даже не авто покупаете, вы родовое гнездо затеваете!

Примеры негативных последствий от наших лучших клиентов

У нас есть определенная категория заказчиков, которые изначально предпочли другие компании из-за дешевизны стоимости деревянного дома и построили с ними, а потом продали и снова пришли к нам.

Таких клиентов мы в шутку называем лучшими, потому что о деревянных домах уже рассказываем не мы им, а они нам, и приблизительно следующее:

Подсчитав по готовности стоимость деревянного дома “под ключ”, учитывая все свои затраты, мы поняли, что они превзошли все мыслимые и немыслимые ожидания! Но понятно, что не эта причина привела нас снова к вам, а специфика жизни в таком доме…

• У одних с годами щели в доме увеличились до таких размеров, что через них залетали птицы…
• У других работал человек, который зачищал появляющуюся в стенах дома синеву (синева - первая стадия гниения древесины), причем жил он с ними постоянно, т.к. дом огромный и заканчивая чистку последнего помещения, в первом она уже проявлялась вновь…
• Третьи вообще как-то всей семьей залегли на пол, потому что решили, что дом под обстрелом… Все верно! Треск, который издает при усадке некачественный деревянный дом, созвучен с выстрелами
• У четвертых “пошла” стена и в одно утро дошла до такого градуса, что из навесного шкафа полетела посуда… Под этой стеной установили подпорку. Скажется ли она на дальнейшей усадке стены и повлияет ли на конструкцию деревянного дома в целом – большой вопрос?
• Если говорить о качестве клееного бруса, то с годами клееные швы рано или поздно расходятся у всех! Со временем стены и углы продуваются, протекают, промерзают, колоссальные переплаты за отопление

Экономить научились, а просчитывать последствия нет!

Каковы проблемы – таковы и причины, и вызваны они могут быть самыми разными обстоятельствами: некачественным сырьем, отсутствием квалифицированных специалистов, неправильным проектированием, неточным производством, неаккуратной сборкой, заниженными стандартами строительства, безответственностью и т.д., не говоря уже о самих деталях.

Качество - в деталях!

Где есть плюсы, там всегда должны быть и минусы и поэтому мы их очень долго искали в своих деревянных домах, но так и не нашли. Как оказалось, и небывалое бывает. Наши элитные дома стоят в жаркой Африке и за полярным кругом, у воды и над водой, в сухом климате и влажном - и везде им хоть бы что!

Дереву вообще полагается жить на природе, а у природы нет ни плохой погоды, ни плохого климата - поэтому на любом открытом воздухе оно чувствует себя лучше всех! Натуральное, не обработанное никакими химикатами дерево, как и любой другой живой организм, приживется к любым условиям.

Изучив в России цены на строительство загородных домов, мы с уверенностью можем сказать, что у нас самые дешевые цены на рынке! В России мы не встретили ни одного дома, который по итогу строительства дома “под ключ” стоил бы дешевле, чем наш аналогичный финский дом.

Готовы отстоять любую цену перед любым конкурентом!

Мало того, мы посчитали, что если бы использовали такие же материалы и строили по тем же стандартам, наши цены были бы на 25-30% ниже, чем у любой компании в России.

Наши цены в сравнении с конкурентами

Все познается в сравнении, поэтому чтобы здесь не повторяться о наших ценах в отличие от конкурентов, зайдите в нашу самую популярную рубрику от финских экспертов «Как легко проверить брус, конструкции и строительство перед покупкой!» - она сплошь соткана из полезных советов, в ней более 1000 сравнительных фотографий и последнее правило (ном. 9) как раз о разнице в ценах.

Проектируем в Финляндии, производим в Финляндии, строим только по финским стандартам и под руководством финских профессионалов! Факторы, влияющие на цену такого грамотно построенного деревянного дома из наших качественных финских материалов за м²:

• Подготовка участка для строительства (участок прямой, уклон, тип почвы, вид фундамента)


• Уровень сложности проекта (количество стен, углов, эркеров, балконов, выступов, декоративных деталей и т.п. больше всего влияют на объем работ по моделированию, конструированию, производству, строительству). Чем проще проект – тем дешевле цена кв.м. деревянного дома


• Площадь деревянного дома. Чем больше дом - тем меньше цена за кв.м. Соответственно, чем меньше дом, тем дороже стоимость м².


• Высота потолков. Чем выше потолки – тем больше идет материала, тем дороже стоимость кв.м. деревянного дома


• Количество нестандартных клееных конструкций разных форм и размеров


• Конструкции дома - на выбор клиента: брус/бревно клееный или не клееный, усадочный или безусадочный, их размеры и сечение (профиль), ель или сосна и т.п.


• Комплектующие дом детали и материалы на выбор клиента - вид окон, двери, полы, лестница, сауна, элементы декора и т.д. и т.п.


• Тип наружной кровли (металл, черепица или мягкая кровля) - на выбор клиента. Производство конструкций фермы зависит от типа наружной кровли


• В среднем стоимость комплекта дома за м2 составляет 25 000 руб - 40 000 руб.


• Стоимость дома «под ключ» может сильно варьироваться (от 50 000 руб. до 100 000 руб.) в зависимости от уровня отделки и инженерных коммуникаций (т.е. материалов и оборудования, которые вы предпочтете)

Варианты удешевления:

  - В целях дополнительного снижения цены, предлагаем частично заменить финские комплектующие на российские. У нас все открыто – все детально обсуждаем с клиентом, но сразу предупреждаем, что разница в качестве между финскими и российскими – колоссальная!

  - О их конкретных отличиях (в сопровождении фотографий), мы объясняем в нашей самой популярной рубрике «Как легко проверить брус, конструкции и строительство перед покупкой» - в ней 9 правил проверки своего будущего дома, а конкретно о ценах смотрите последнее правило 9).

Как настоящая финская компания, строим также каменные и каркасные дома под ключ, но только в Москве и Петербурге. Естественно, тоже по финским правилам, технологиям и стандартам. Подробнее из чего мы строим каменные и каркасные дома - читайте в наших рубриках «Каменные дома» и «Каркасные дома»

Этажная площадь - это площадь всех теплых помещений по внешнему теплому контуру. Площадь включает лестницу на одном этаже, второй свет не включается.

Общая площадь - включает этажную площадь + площадь террас и балконов + площадь холодного гаража.

Для расчета стоимости берется этажная площадь дома + площадь террас с коэффициентами (открытые террасы с коэффициентом 0,3; закрытые – с коэффициентом 0,8)

В стандартную поставку полного комплекта деревянного дома из Финляндии входят высокоточные чертежи и высококачественные материалы, произведенные в Финляндии.

1. Наружные стены

• Клееный брус (сосна или ель), углы домов (стандартный крестообразный угол, или Modern Сorner, или Tirol Corner)
• В клееном брусе экологически чистый клей! Без фенолов, формальдегидов и другой химии!
• В брусе уплотнитель, установленный на заводе!
• Высокопрофильные точные запилы под окна, кровлю, балки, стропила и в других местах сопряжения всех элементов и деталей конструкций
• Фронтоны домов - каркасные или брусовые безусадочные

2. Внутренние стены

• Стойки каркаса
• Имитация бруса (в случае внутренних каркасных стен, ставим не дешевую вагонку, а имитацию бруса, которая полностью имитирует брусовые стены по размеру и даже по местам клееных швов, в результате чего все стены в доме одинаковые)

3. Крыша

• Если выбираете мягкую кровлю, то проектируем сплошной настил. Если черепицу или металлочерепицу, то для каждой – соответствующие конструкции
• Вентиляционная обрешетка
• Стропила: по расчету под теплоизоляцию 300мм (утеплитель в поставку из Финляндии не входит)
• Подшивка
• Потолочная панель
• Доска на подшивку свесов
• Лобовая доска

4. Клееные балки и столбы

5. Перекрытие

• Лаги перекрытия 42х290

6. Наружные двери

• Стандартные утепленные двери высокого качества
• Наличники и откосы

7. Окна

• финские деревянные, cосна, двухкамерный стеклопакет, селектив, ударопрочные стекла 6 мм по финскому регламенту
• Наличники и откосы
• Москитные сетки

8. Терраса

• Лаги 50х150, термообработанные (включая ступени)

9. Полный набор европейского качественного крепежа для всего дома!

• Металлические соединительные элементы конструкций, включая скрытые крепления Hobafix

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ LUMI POLAR

Любой. Возможные варианты фундамента – это сваи, лента, плита или цоколь. Вид фундамента вам помогут выбрать наши специалисты - он зависит от климата данного региона, рельефа местности и типа почвы. Чаще всего нашим клиентам мы рекомендуем утепленную шведскую плиту (УШП) или утепленный финский фундамент.

Подробнее о финских стандартах установки фундамента читайте в разделе "Все держится на фундаменте"

Толщина бруса выбирается в зависимости от региона строительства. В северных и центральных районах России свои дома мы рекомендуем строить из клееного бруса толщиной от 200 мм (в южных - можно тоньше 160 – 180 мм).

При выборе размера бруса стоит также учесть внешнюю пропорциональность между общей площадью дома и толщиной его стен. Например, большие по размерам деревянные дома лучше смотрятся в толстом брусе, а небольшие - в более тонком. Обычно мы рекомендуем брус толщиной от 180 до 270 мм.

С самыми популярными профилями бруса Вы можете ознакомиться в разделе "Самые популярные профили бруса и бревна"

Согласно строительным нормам Финляндии, без дополнительной теплоизоляции в финских деревянных домах клееный брус можно использовать толщиной не менее 180 мм.

Наши дома из бруса 200 мм без утеплителя строятся даже за Полярным Кругом, где морозы достигают -50 градусов.

Стоит знать, что на сохранение тепла и энергосбережение в деревянном брусовом доме кроме толщины стен влияет множество других факторов, которые мы, как настоящая финская компания, соблюдаем:

• Грамотное утепление фундамента
• Плотность примыкания конструкций, а это:

- Высокий уровень профессионализма проектировщиков: многопрофильный крой, высокоточное моделирование конструкций

- Передовое производство: филигранные запилы с точностью до сотых мм - запиливают роботы!

- Межвенцовый уплотнитель из полиуретана устанавливаем не на стройке, а прямо на заводе! Под утеплитель выпиливаются специальные каналы, что обеспечивает плотное прилегание венцов. Таким образом, стыки герметично закрываются от доступа воздуха и влаги.

- Грамотная сборка конструкций, тщательная установка теплоизоляционных материалов, венцов и других комплектующих.

Ведь какой бы толщины дачный дом из бруса не был, если плотность прилегания деталей будет низкая, то тепла в таком деревянном доме не будет!

• Теплый воздух естественным образом поднимается вверх, поэтому решающее значение для сохранения в доме тепла имеет грамотный проект и правильное утепление крыши!


• Важно качество окон, особенно с большой площадью остекления, поэтому они должны быть высококачественные финские, а не российские (российские не качественные из-за плохого сырья, не плотного примыкания - пропускают тепло, через год из стеклопакетов выходит газ и пр.)

Согласно строительным нормам Финляндии коэффициент теплопередачи наружных стен в брусовых домах (значение U) не может быть больше 0,60 W/m2K. Примеры значения U для разной толщины клееного бруса:

Однако теплопотери зависят не только от толщины стен. На теплопотери также влияет, насколько хорошо утеплена кровля ( мы делаем утепление кровли 400 -500 мм), насколько утеплен фундамент ( у нас утепление фундамента 400 мм) и от качества окон (в наших домах стоят финские деревянные окна).

Влажность клееного бруса составляет 16% (+ /-2%). По финскому стандарту «Требования к качеству для бревенчатых зданий» она должна составлять менее 18% на момент поставки.

Во время доставки содержание влаги должно быть < 24% от сухой массы для строганого бруса, < 26 % для круглого бревна и < 18% для клееного бруса. Влага измеряется на глубине около 20 мм. В безусадочных конструкциях влажность бруса 15% (+ /-3%).

Несмотря на то, что с точки зрения влажности (точки росы) конструкция бруса с внутренней стороны является менее рискованной, тем не менее вариант бруса с наружной стороны лучше, потому что если рассматривать всё в комплексе, то выявляются следующие преимущества:

• Брус снаружи лучше выдерживает нагрузки от погодных условий


• Дом будет выглядеть, как брусовой деревянный дом и на стройплощадке устанавливаться надежнее

Внутри деревянного дома нет большой разницы, брус там или панель под брус, т.к. внутри почти не бывает видимых перерубов

Мы можем делать внутренние стены как брусовыми, так и каркасными, но рекомендуем каркасные, т.к. наружный брус будет по понятным причинам иметь большую влажность, чем внутренний. Влажность наружного бруса 16-18%, а внутреннего 6-8%.

Если клиент выбирает внутренние стены из бруса, мы тщательно рассчитываем такой вариант и проблем с домом не будет. Если расчет выполняется непрофессионально, впоследствии происходит перекос перекрытий.

Внутренние каркасные стены имеют еще такие преимущества, как: лучше звукоизоляция и стоимость (каркасные стены дешевле, чем стены из клееного бруса).

При отделке деревянного дома внутри, рекомендуем изолировать помещения с повышенной влажностью (ванные, душевые, бассейны и т.п.) таким образом: обложить стены внутри и снаружи кирпичом, оставив между ними промежуток в 30 мм.

Руководитель проектов встречается с клиентом и на основании его выбора бруса (или каркаса) + всех комплектующих дом материалов, заполняет бланк «Запрос на расчет стоимости дома».

На основании заполненного бланка и чертежей дома, расчетный отдел составляет смету и клиенту предоставляется ценовое «Коммерческое предложение».

После согласования «Коммерческого предложения», клиент определяется с одним из вариантов контракта:

ВАРИАНТ 1:

Если клиент будет производить оплату в рублях, то он заключает контракт с российской фирмой ООО «ЛУМИ ПОЛАР» (стоимость дома + стоимость доставки до места строительства).

В контракте цены прописываются в евро, но с указанием того, что оплата производится в рублях по курсу ЦБ на день оплаты.

ВАРИАНТ 2:

Если клиент будет производить оплату в евро напрямую в Финляндию, то он заключает «Контракт на комплект дома» с нашей финской фирмой.

После подписания контракта на поставку в течение 5 банковских дней клиент вносит предоплату в размере 50% от полной стоимости комплекта дома.

Вторые 50 % клиент оплачивает после подписания Основных чертежей, которые изготавливают финские инженеры Lumi Polar.

Через 2- 3 недели после подписания контракта и 50% оплаты, клиенту отправляются на согласование Основные чертежи (Main drawings), которые производят наши финские инженеры:

1. Разрезы дома (минимум 3 разреза). Количество разрезов не ограничено — клиент и строители смогут сами выбирать где им нужны разрезы
2. Поэтажные планы (включая кровлю и фундамент)
3. Фасады

Основные чертежи мы проектируем в уникальной программе BIM-x для того, чтобы Вы могли еще на стадии строительного проектирования «прогуляться» по своему будущему дому, просмотреть его помещения и деревянные конструкции – в любом ракурсе и под любым углом.

Благодаря им, Вам очень легко будет представлять внутренние пространства деревянного дома как в полном объеме, так и детально (например, для того, чтобы Вы могли заранее спланировать дизайн интерьеров), возможно также “поднимать” венцы стен прямо из плана здания или же “проходить” сквозь весь дом.

Вместе с Основными чертежами клиенту высылается «Обмерочный чертеж фундамента с нагрузками» (или задание на фундамент), по которому заливается фундамент.

Далее изготавливаются технические чертежи (Technical Drawins), которые потом отсылаются на производство:

1. Разработка деталей
2. Cтеновые развертки
3. Спецификация материалов (Material list), которая также отсылается клиенту и Руководителю строительства

Общий срок проектирования вместе с согласованиями составляет примерно 4-9 недель в зависимости от величины и сложности проекта.