Задумываясь о своем доме, почти все мыслят одинаково: жизнь и так сплошные заботы, а тут ещё это строительство. Конечно же, я куплю готовый дом. И начинается бесполезная трата времени на поиски и просмотры. И ничего не нравится...
Да и не понравится, потому что дома, представленные на рынке – это в основном дома, построенные не для себя, а на продажу. Даже если их внешний вид бывает и привлекательным, то скрытые под отделкой качества остаются неопознанными, а потому вызывают сомнения и опасения, что же будет с ними происходить дальше.
Строить дом или купить готовый?
В итоге, чтобы кто не предпринимал, мысль о строительстве дома не оставляет ни тех, кто ещё находится в поиске, ни тех, кто готовый дом купил, в него заселился и уже всё понял... Причем это явление присуще ни одной взятой стране, это мировая практика в целом.
Специалисты по недвижимости знают, что нравиться могут только те дома, которые люди строили для себя. Но продаются такие дома крайне редко, практически никогда. Во всем мире их передают по наследству, а если и продают, то только знакомым узкого круга.
Это связано с тем, что такие дома проектируются индивидуально, строятся качественно, материалы используются лучших марок, а поэтому их стоимость или неоправданно высока, или попросту трудно оценима.
Дом для себя - только стройте, без всяких сомнений
Тем более, что строительство дома однозначно обходится намного дешевле такого же готового, да еще и с непонятными внутренними качествами. Для тех, кто хочет жить в деревянном доме, есть еще и более весомые причины не покупать его готовым, даже например, если он был построен нашей компанией и не так давно.
Дело в том, что мы постоянно разрабатываем, патентуем и внедряем в производство свои новые техники и технологии, поэтому наши дома из эффектного безусадочного финского бруса со временем становятся все совершеннее и изящнее. Уже сегодня наши деревянные дома выглядят исключительно стильными и элегантными, имеют элитарный внешний вид, и при этом еще и самые качественные и высокотехнологичные на рынке.
Мифы, реалии, факты
Темп жизни в городах сумасшедший, с экологией проблема, с тишиной тоже, поэтому к 40 годам практически все, кто имеет возможность жить загородом, задумываются о своем доме и во всем мире это происходит тоже приблизительно одинаково.
Сначала за неимением времени все ищут готовый дом, потом потратив кучу времени, объезжая все и вся, и не найдя то, что нравится, решают покупать участок и строиться.
Затем выбирают один из типовых проектов, думая, что по такому все будет быстрее и дешевле, но параллельно изучая информацию, со всеми советуясь и все обдумывая – опять передумывают...
По итогу заказывают индивидуальный проект по причинам, которые посчитали весьма убедительными + потому что могут реализовать в доме свои мечты + построить в соответствии с бюджетом.
О чем больше всего беспокоятся европейцы
Европейцы, как и все в этом мире, больше всего беспокоятся о качестве дома, его сроке службы, но больше всего об экономии, поэтому просто так «с головой в омут» не окунутся. Дом для них – одна из главных целей в жизни и самое значительное приобретение, поэтому пока информацию дотошно не изучат, с экспертами не пообщаются - ничего предпринимать не будут.
Конечно же, из любых правил есть исключения и это те, кто изначально не хотел ни во что вникать, потому как надо было быстро, просто и недорого. Такие выбирают типовой проект, из-за чего в спешке, наоборот, попадают и на время, и на деньги (ниже объясним почему), поэтому что касается строительства дома, здесь если поспешишь - людей насмешишь)))
Те, кто прислушивается к экспертам, сразу отметают типовые проекты и не жалеют денег на индивидуальное проектирование - заказывают его в комплексе и полном объеме. Такое комплексно-детальное проектирование - это значительные затраты, но зато колоссальная экономия на строительстве и еще большая экономия при эксплуатации дома, не говоря уже о проработанных лично для вас удобствах.
Для продуманных европейцев намного важнее найти высококвалифицированного архитектора с большим опытом, поскольку индивидуальное проектирования для них - не столько креативность, сколько комфорт, функциональность, экологичность, энергосбережение и экономия, а все это зависит только от архитектора - только от принятых им решений.
Минусы типовых проектов и плюсы индивидуальных
Типовой проект не экономичнее, а затратнее. Вроде все хорошо, вам предоставляется проект и документация, но в действительности, во-первых, проект редко кому полностью подходит, а во-вторых, может не «сработать», т.к. не разрабатывался под характеристики участка и его подготовку под строительство, а потому на выходе все может обойтись значительно дороже, что чаще всего и бывает.
Индивидуальное проектирование всегда окупается сторицей. Да, это отдельные траты на архитектора и порой не малые, но здесь главное понимать, что все дальнейшие расходы (на все другие проекты, материалы, работы и вообще все строительство, включая обустройство дома и ландшафт) зависят только от профессионализма архитектора, от качества исполнения им всех архитектурных проектов.
Экономия только на материалах и строительстве более 30%. Мировые эксперты давно доказали, что грамотно расположенный и детально спроектированный под участок дом, правильно выбранные и точно смоделированные конструкции – по итогу только на материалах и строительстве экономят от 30% и более.
Архитектор – ваше все
Если говорить не о европейцах, а о финнах, то у нас здесь все аналогично, только законы проектирования и требования к архитекторам пожестче и построже, не даром Финляндия занимает 1 место в мире в сфере создания самой комфортной среды для жизни человека на природе.
От архитектора зависит вся роскошь жизни и все затраты, поэтому финны архитектора выбирают не простого, а «золотого». Скупиться на такого просто нельзя.
Как говорят эксперты: при выборе архитектора скупость – самая большая глупость.
Ни что иное, а именно уровень создания архитектором генплана участка (с детально рассчитанной на нем инфраструктурой), четко выверенные контуры строений (с учетом привязки их к рельефу и ландшафту) и расположение внутренних помещений (исходя из расчетов природных показателей и внешнего окружения) - определяют стоимость всего строительства и качество загородной жизни в целом.
Затраты на архитектора всегда окупаются сторицей и это не миф, а реальность, доказанная 100-летним финским опытом и временем. Таков у нас в Финляндии подход, алгоритм и стандарты проектирования и в соответствии с которыми мы эту жизнь на лоне природы строим для своих клиентов во всем мире.
Чтобы исключить ненужные «навороты», бессмысленные траты, понимать как архитектора выбирать и даже оценивать его работы, не будучи профессионалом - прочитайте полезные советы на основе простых примеров от наших финских экспертов в разделе «Проектирование» - там рубрики и про участок (как выбирать и планировать), и про архитектора (по каким критериям его надо выбирать), и про то, как спроектировать дом своей мечты (прикинув идеи всех членов семьи), и многое другое.
Даже если выберете не нас - за советы будете воистину нам благодарны. Если же выберете нашу компанию, то все проекты у нас создают маститые финские и шведские архитекторы, имеющие лучшие знания и опыт в их разработке, оптимизации и детализации, поэтому сегодня наши дома во всем мире – образец качества и совершенства загородной жизни.
Выбирайте компанию, которая возьмет на себя все заботы
Именно такие компании во всем мире стремятся выбирать клиенты для строительства дома. Основные причины – дефицит времени, ответственность, экономия + всегда безопаснее заботы по одному дому отдавать в «одни руки» и лучше, чтобы эти «руки» держали все: от разработки концепции участка до строительства под ключ, включая дизайн интерьеров и ландшафт.
Когда все раскидано по разным компаниям и специалистам – всегда хуже, всегда неразбериха, одни концы с другими долго не свести, уходит время на согласования и корректировки, и уж конечно, никакой функциональности и рациональности, а это значит потери в качестве, удобстве и финансах.
И наоборот, когда все в руках одной команды, все виды проектирования взаимосвязаны, координации действий всех специалистов слажены, все этапы строительства выверены, а потому все работает продуктивно, а строится быстро и эффективно, без проволочек и простоев.
Недобросовестным строительным компаниям, да и не строительным тоже (например, инженерным, ландшафтным или дизайнерским), экономия для заказчика не выгодна, такие хотят побольше напроектировать, подороже напродавать, поэтому эксперты рекомендуют знать хотя бы элементарные вещи, чтобы понимать, как компании выбирать, как проверять.
Если не хотите к недобросовестным попасть, посмотрите нашу презентацию «Как не запороть проект дома своей мечты», где мы на простых сравнительных примерах объясняем, когда что спроектировано хорошо и правильно, а когда плохо, перебор и неправильно.
Как выбирать и проверять строительные компании
Для начала все пускаются во все «тяжкие»: ищут застройщиков везде, где только можно (в соцсетях, на форумах, в интернете), но лучше сразу никому не доверять, а лично встречаться, общаться и проверять. Мировые эксперты, например, рекомендуют выбирать компанию не по информации, а по рекомендации.
Выберете вы компанию так или иначе - в любом случае, чтобы их оценивать, стоит знать какие вопросы задавать, тем более, что за все время работы на российском рынке (более 25 лет) нам их никто никогда не задавал, а значит по этим критериям никто застройщиков и не выбирал.
Компании оценивают по 3 основным показателям
Чтобы время не терять, а сразу понять качество строительства компании, сначала рекомендуется задавать три основных вопроса, и только потом решать продолжать с ними дальше общение или не продолжать...
1. Профессионализм и опыт команды? Все в жизни делают люди, поэтому первый вопрос всегда только о них: уровень компетенции и опыт ведущих специалистов команды
2. Достижения компании и опыт работы? Где какие дома строились, знаковые объекты, известные клиенты, отзывы и другие заслуги компании
3. Экологичность материалов и конструкций? Получив ответ на этот вопрос, сразу поймете главное: качество и срок службы дома, поскольку в настоящее время именно экологичность материалов и конструкций, которые компания использует в строительстве – в первую очередь определяют судьбу будущего дома.
Чем больше в стенах полимерных материалов, больше в их составе синтетики – тем дом дешевле, холоднее, быстрее портится, меньше служит. Сегодня химия во всех современных строительных материалах, поэтому сейчас, как никогда, важно интересоваться где она и сколько ее.
Следующий вопрос о тепле и энергосбережении дома - за счет чего в компании достигается (помимо источников отопления) и далее по списку, но это уже совсем другая история, и написана она у нас в разделе «Строительство».
Успех строительства – только в вашем желании понять как сделать лучше
Когда человек платит немалые деньги за строительство дома - он ждет к себе особое отношение и выбирает лучшее, и задача компании это лучшее ему предоставить.
Например, наша главная цель – изначально донести до клиента свои сногсшибательные финские знания и доступным языком опытных профессионалов объяснить, какие решения ему надо принять для того, чтобы проектирование, строительство и сам дом был правильный, качественный, не дорогой, не превратился в долгострой и поэтому наше основное желание – это желание клиента с нами просто поговорить и нас услышать, а также прочитать наш сайт, в котором сплошь ценные советы, которые мы даем бесплатно в то время, как они стоят денег и немалых.
Понятно, что сегодня мало кто любит читать, всех интересует только предельная ясность, качественный результат и WOW-эффект, но без элементарных понятий вы этих эффектов не получите, а если и получите, то ненадолго, и как основное большинство - до первого ремонта.
Не каприз, а необходимость
Зачастую в целях экономии или опираясь на разные слухи, заказчики начинают предлагать нам свои варианты или выдвигают требования, которые идут вразрез с нашими финскими нормами, правилами или стандартами.
Поверьте нашему финскому опыту и профессионализму: если стандартов не придерживаться, а идти на поводу у клиента, то результат будет сугубо-отрицательный. Это как в медицине: вы – врач и только вы знаете как лечить пациента, а не он сам, иначе у них это называется самолечение, а у вас будет называться самострой.
Опираться можно только на то, что сопротивляется. Не зря опытные профессионалы руководствуются поговоркой: опираться можно только на то, что сопротивляется. Специалисты, не умеющие отказывать, сравнимы с пластилином – клиентам с ними мягко, комфортно - но... можно провалиться.
Формула страха
Бывает также, что объясняя клиенту экономическую выгоду от целостного подхода к проектированию и строительству по аналогии, как это происходит у нас в Финляндии, некоторыми одолевает какой-то страх))):
Долго, дорого, проблематично – и зачем мне такой подход? А у этих ”фиников” еще и комплексный... Спроектирую-ка я дом, все остальное – потом...
А потом бывает только в минус, потому что изначально не предполагалось, не учитывалось, не рассчитывалось, а потому переносится, переделывается, подгоняется - все это дополнительное время и затраты, снижение качества и удобств, не говоря уже о комфорте и гармонии в целом.
C Lumi Polar бояться нечего
Если выберете нас - будете рады. В России мы разработали такую модель работы, при которой вы получите все проекты и готовый дом «под одной крышей» - добротный, роскошный и долговечный - по разумной цене и без стресса.
Будете жить-поживать и не знать ни подделок, ни заделок, ни ремонтов, ни проблем, потому что наше легендарное «Made in Finland» - во всем мире символ высочайшего качества, лучшего опыта и мастерства.
И напоследок самый важный совет
Как настоящая финская компания, мы строим дома из любых материалов, но специализируемся на производстве лучших в мире, а именно из эксклюзивного финского бруса - из корабельной мачтовой древесины высших сортов, выращенных в частных лесах Финляндии.
Сегодня наши финские дома из клееного бруса по запатентованной революционной безусадочной технологии признаны лучшими домами современности по сравнению с домами из всех других строительных материалов.
Если вы хотите лучшее - прочитайте о их конкретных преимуществах в нашей рубрике «Почему финские брусовые дома признаны лучшими в мире по сравнению с домами из других материалов» - удивительно, но об этом в России почти никто не знает, хотя статистика утверждает, что именно по этим причинам рынок строительства деревянных домов неуклонно растет.
Сегодня уже более 50% желающих строить дом, выбирают дома из клееного бруса, а значит о его строительстве стоит задуматься.
Кладовая деревянных домов Lumi Polar с накопленными финскими знаниями и опытом - это мудрый вклад в здоровье и благополучие вас и ваших детей.
Если хотите знать, как ошибок не допускать, лишнего не тратить, понять с кем строить дом и какой - прочитайте уникальные советы от финских экспертов, по ссылке ниже, в рубрике «Как на «глаз» легко оценить качество любого дома, любого бруса, любых конструкций и даже строительство перед покупкой», т.е. до того, как вы хоть копейку за что-то заплатите.
Эту рубрику мы назвали «ДЕРЗКО», т.к. в ней все 9 правил проверки с реальными примерами и фотографиями, которые помогают людям делать безошибочный выбор, что бесспорно важно, поскольку после строительства последствия их выбора зависеть от них уже совсем не будут(((
С любовью к своим заказчикам,
компания Lumi Polar,
команда уникальных финских и российских
профессионалов и настоящих мастеров своего дела.