1. Что входит в цены наших финских элитных деревянных домов

• Комплект деревянного дома
• Сборка
• Фундамент
• Кровля
• Строительство

Подробнее о каждом:

Комплект деревянного дома

Цена комплекта деревянного дома Lumi Polar – это стоимость всех конструкций дома, произведенного в Финляндии и доставленного до участка. Мы проектируем, моделируем и производим дома только в полном объеме.

Отличия деревянных домов Lumi Polar

• 100% экологичность! Отборная финская древесина высших сортов, брус не обрабатывается НИКАКИМИ средствами защиты! В брусе натуральный эко-клей
  
  Почему дом из натурального дерева нельзя обрабатывать и пропитывать никакими средствами (в т.ч. противопожарными) – читайте на нашем сайте опытных финских экспертов в рубрике «Ваши вопросы» и «Финские советы»
• 100% герметичность! Высокопрофильные чертежи, многогранная детализация конструкций в формате 3D, запилы с точностью до сотых мм (роботизированное производство) - идеальная плотность прилегания конструкций. Дома Lumi Polar – непроницаемы!
• Энергосбережение выше среднестатистического на 60%! Система “WACUM”, установка уплотнителей на производстве! Скандинавские правила, нормы и стандарты с учетом всех факторов энергоэффективного строительства
• В брусе заводские надежные электропропилы - скрытая проводка, запилы под окна, люки для домкратов (для проверки плотности прилегания бруса через заданный нашими инженерами шаг) и т.д.
• Никаких допилов и доработок на стройплощадке! Все конструкции снабжены необходимыми креплениями, деталями, элементами, опорами, балками, столбами - элегантно отшлифованы, имеют скругленные углы - система SOFT ANGLE LUX
• Кровельные конструкции частично монтируются на производстве, любая сложность при высокой точности изготовления – повышенная степень надежности
• Полный набор крепежа для всего дома - лучшего европейского качества, дорогостоящий. Даже гвозди финские! (российские – через год уже ржавые)
• Повышенная прочность всех металлических изделий - трубы жесткости, пластины, болты, стяжки, кровельный крепеж и т.д. – все везем из Финляндии!
• Финские энергосберегающие двери и окна - коэффициент теплопередачи 0.8 - 1.0 W/м²K. Панорамные окна и раздвижные стеклянные двери во всю стену - стоят в наших современных домах даже за Полярным Кругом!
• Все это и многое другое доводят дом до идеала - фабричная готовность дома в Финляндии более 80%!

И это лишь малая доля отличий наших домов. С их основными преимуществами – можно познакомиться в рубриках: «15 преимуществ домов Lumi Polar», «Ваши вопросы», «Финские советы»

Почему к финнам стоит прислушаться?

• Их всего 5 млн., а финские семьи строят они больше всего в мире своих домов (от 15 до 17 тыс. домов ежегодно!), т.к. финские архитекторы научились так функционально проектировать дома и интегрировать в природный ландшафт, что строить их стало выгодно, а жить комфортно и очень экономично!
• Главную роль играет архитектор! Дорогостоящее строительство – только его вина! Финские архитекторы владеют всеми тонкостями строительных технологий, их основная задача - оптимизировать все конструкции, материалы и работы - с целью мах снижения затрат заказчика на всех этапах: от подготовки участка под строительство и до «под ключ»
• Ключевой элемент политики Финляндии – создание самой комфортной среды для жизни нации на природе, поэтому все финские архитекторы и строители в стране призваны в первую очередь экономить средства заказчика

Финский архитектор – колоссальная экономия! Советуем прочитать на нашем сайте раздел «Проектирование», «Советы финских архитекторов»

Чтобы финские семьи не допускали ошибок и не влезли в долгострой

а имели элементарные понятия как выбирать участок, как лучше расположить на нем дом, что важно знать о строительстве и т.д. - в стране регулярно выпускаются простые полезные пособия.

• Свой сайт мы тоже создали не из рядовой, как у всех информации, а из этих финских пособий: в каждой рубрике Вы найдете много ценных советов, объяснений и примеров от опытных финских специалистов
• Если прочитаете – будете нам благодарны! Не переплатите лишнего, сэкономите огромное количество средств, будете жить без заделок, подделок, ремонтов, проблем, с минимальными затратами на содержание и отопление дома.
• В России нет опыта малоэтажного строительства. В Советском Союзе таких дисциплин, как загородное проектирование и строительство не преподавали (строились однотипные дома, чаще на 6 сотках). Не у кого перенимать опыт и знания.
• У финнов наоборот, в этой области лучшие в мире знания и самый богатый опыт! Мало кто знает, что с 60-х годов прошлого столетия финны - пионеры, а сегодня по праву занимают 1 место в мире в 3 сферах:
  
  - малоэтажном загородном проектировании
  - современном строительстве
  - деревянном домостроении (сегодня многоэтажные высокотехнологичные энергосберегающие дома из клееного бруса строятся уже в центре Хельсинки!)
  
  Ни одна страна в мире так гениально не вписала в природу дома, что даже в городах большинство населения живет в своих домах на природе и имеет при этом самый высокий уровень комфорта.
  
  Испокон веков возводя дома на скалистой почве в условиях зимних широт – финны разработали самые инновационные строительные технологии и энергоэффективные решения, которые архитекторы рассчитывают при проектировании, инженеры – при производстве конструкций, строители – при строительстве
• Поразительно, но большинство российских клиентов, выбирая автомобиль, изучают тех. характеристики, комфорт, дизайн, срок службы, а задумав дом – интересуются только ценой
• Европейцы, наоборот: для них дом – главное, это цель всей их жизни. Автомобиль – второстепенное, всего лишь средство передвижения. Поэтому на изучение будущего дома тратят намного больше времени, чем на выбор авто!
• Причем европейцы предпочитают дома строить, а не покупать готовые (почему это так - у нас тоже есть на сайте в рубрике «Влезть в стройку – мировая практика»)

Стоимость М2 дома, М3 бруса

• Деревянный дом – это не напиленные «дрова», а изделие! Причем изделие уникальное! Строится не на годы и даже не на десятилетия - а на многие века!
• Оценивается точно также, как и любая другая продукция в мире – только по уровню совершенства, надежности и долговечности!
• Современные деревянные дома Lumi Polar – это высокотехнологичные энергосберегающие изделия 21 века!

Когда клиенты интересуются о цене М² дома, М³ бруса или даже сырья – так и хочется спросить:

При покупке платья или костюма Вы тоже спрашиваете о цене М² ткани, а приобретая часы или автомобиль – о стоимости металла?

Дом – это тоже платье! Его можно купить на рынке, можно - в бутике, а можно скроить у портного - хорошего или плохого.

• Одно - из дешевой ткани, не очень сидящее, с неаккуратными швами, дешевыми нитками, фурнитурой и т.д.
• Другое - из дорогой ткани, элегантно скроенное (опытным квалифицированным портным), с идеальными швами, дорогими нитками, надежной фурнитурой.

То и другое - платье! То и другое - можно носить! Только одно – латая и подшивая… А другое – восхищаясь и не прикасаясь. Так и с домами.

!!! Дом – это не платье и даже не авто! До принятия решения, промониторьте рынок, выберите несколько понравившихся компаний и главное - посмотрите не на выставочные их дома (если таковые имеются), а на строящиеся в данный момент.

А чтобы знать на что важно внимание обращать, прочитайте самую популярную рубрику нашего сайта «Как легко проверить брус, конструкции и строительство перед покупкой» - 9 правил проверки будущего дома от финских экспертов.

Миру нужны примеры!

• Дом Lumi Polar – это элитарное изделие из лучшей в мире «ткани», раскроенной и смоделированный финскими «портными», по праву признанными лучшими в мире!
• Лучшая в мире «ткань»? Да! Всемирной Организацией Лесопромышленников – леса Финляндии признаны самыми качественными на планете. Лес для финнов - зеленое золото страны, их золотой запас!
• 90% суши страны покрыто лесом! Весь лес – в частных руках, ухаживают как за цветущим садом: правильно сажают, чтобы деревья сполна получали питания из почвы. Вырубают подлесок (сорняки), чтобы деревья получали достаточно света
• Чем лучше хозяин создаст условия – тем здоровее, мощнее и прямее вырастут его деревья, тем выше им присвоят сорт – тем дороже он их сможет продать! НО владелец может ухаживать за своим лесом всю жизнь, а продать не успеть!
• Период зрелости у дерева, когда его можно вырубать и в домах применять – наступает только в 60 лет! Чаще родители всю жизнь ухаживают за лесом, а вырубать и продавать не успевают – за них это делают уже только их дети
• Веками выращивая такое количество леса – финны как никто другой его познали и обработали. В такой маленькой стране около 400 предприятий с новейшими технологиями, собственными know how и лучшими специалистами - равных которым пока в мире нет
• Ничто иное, а именно ювелирная работа наших именитых финских профессионалов, многогранное моделирование и невероятная детализация - доводят наши дома Lumi Polar до идеала и в будущем минимизируют все расходы на их содержание
• А благодаря лучшей финской древесине, экологически чистому клею и всех его комплектующих - наши дома признаны сегодня на мировом рынке самыми совершенными, энергосберегающими, экономичными и натуральными на все 100%!

Сборка деревянного дома

Чтобы построить качественный дом, необходим безукоризненный монтаж и тщательное утепление – это могут сделать только опытные профессионалы!

• Строители Lumi Polar – имеют специальные знания, мастерство и богатые навыки сборки наших домов
• По желанию клиента можем предложить на выбор: бригаду европейских строителей или российскую бригаду, обученную нашими финскими специалистами
• Заводская поддержка - связь с производством очень важна! Невозможно правильно собрать дом из комплектующих строителями, оторванных от производителя
• Проектирование стройплощадки, складирование материалов - по финским стандартам. Стройплощадки аккуратные, чистые!
• Скорость сборки в 3-4 раза быстрее и качественнее, чем у всех других компаний - благодаря высокоточным конструкциям и скандинавской системе организации
• Новейшие высокоточные европейские приборы и инструменты

Lumi Polar - это традиции немецкой гильдии плотников Циммермайстеров!

Мы приравниваем себя к членам гильдии, основанной еще в 1152 году, работой которых всегда и везде безоговорочно восхищаются!

Наша цель – быть заслуживающими уважения в том, что мы для Вас построим!

Фундамент, кровля, строительство

В стоимость включены:

Полный комплект финской рабочей документации на русском языке (проект)

• Строительство фундамента - изготавливаем и утепляем по scandinavian standard
• Крыша (вкл. наружную кровлю и водосточную систему) – производим, устанавливаем и утепляем по scandinavian standard и т.д.

Лучшее финское качество - от начала до конца!

- Ведущие специалисты Lumi Polar – опытные финские профессионалы
- Скандинавская культура строительства
- Система строгого скандинавского контроля

Лучшие услуги, лучшие гарантии!

- Личная Ответственность за качество каждого дома
- Пожизненная техническая поддержка и гарантия качества
- VIP-обслуживание дома в режиме оn-line

Почему Lumi Polar – единственная в России настоящая финская компания на рынке загородного строительства

• В России у нас руководители и ведущие специалисты – опытные финские профессионалы
• Строгий технадзор финскими инженерами над строительством каждого дома в режиме ON-LINE. Шаг в сторону - «расстрел»!
• Вся деятельность по правилам финских предприятий, строительство по нормам и стандартам высокого скандинавского качества
• Строим любые эко-дома (деревянные, каркасные, каменные), но как настоящие финны, специализируемся на лучших в современном мире, т.е. брусовых домах
• Особенно сильны в проектировании, производстве и строительстве брусовых строений повышенной сложности, дерзких проектах в авангардном стиле
• Нам нет равных в создании европейской концепции высокого уровня качества загородной жизни на природе в целом
• Предлагаем весь спектр квалифицированных услуг по строительству дома: от правильного выбора участка - до «под ключ», дизайна интерьеров и ландшафта

ДЛЯ СРАВНЕНИЯ:

• Все остальные компании в России, работающие под именами финских брендов - всего лишь их представители или дилеры, которые приобретают у них в Финляндии только материалы, а в последнее время в лучшем случае только брус
• Никакие финны и никакие финские компании не следят и не несут ответственности за тем, что происходит в России. Любая финская ответственность заканчивается в Финляндии после отгрузки
• Финских брендов, которые производят деревянные конструкции домов, в Финляндии сотни (суша страны на 90% покрыта лесом, поэтому в Финляндии это ключевая и самая большая индустрия)
• В России же известны только те финские бренды, которых там представляют. И естественно, больше всех на слуху те, кто дольше всех на российском рынке
• В отличие от нас, у всех представителей финских брендов в России - российские специалисты, российские правила, нормы и стандарты, которые по сравнению с нашими финскими - ослаблены, или в разы занижены, или отсутствуют вовсе

Экономить научились, а просчитывать последствия нет!

• Мы строим дома из качественных материалов, применяя последние высокотехнологические решения с учетом всех факторов энергосбережения
• Уровень качества и комфорта наших домов постоянно повышаются, а стоимость обслуживания дома и расходы на отопление – снижаются!
• В некачественных деревянных домах в дальнейшем происходят регулярные ремонты, которые стоят тысячи долларов + сумасшедшие переплаты за отопление!

ПРИМЕР:

Расходы на отопление - дом 300 М²

Дом Lumi Polar = 300$ в месяц
Дом Другой = 600$ в месяц !!!

Благодаря энергоэффективному строительству в каждом деревянном доме мы добиваемся максимального удобства и экономии энергии.

Деревянные дома Lumi Polar - это 100% герметичность и 70% экономия энергии!

Энергоэффективное строительство Lumi Polar

Высокую степень энергосбережения достигаем также за счет таких факторов, как например:

• 1. Утепление кровли – самое важное, т.к. теплый воздух поднимается наверх! По нашим стандартам 400-500 мм. У российских компаний - 150-200 мм
  2. Утепление фундамента 400 мм. По российский стандартам – 200 мм. При таких низких стандартах – фундаменты и крыши холодные - огромные теплопотери!
  3. Идеально плотные стыки и сопряжения материалов, качественные уплотнители, пленки, прокладки, финские утепленные окна и двери, и т.д.

Подробнее о том, какими сегодня должны быть: энергосберегающее архитектурное проектирование, энергоэффективные фундаменты и энергосберегающее строительство - читайте в разделах «Проектирование» и «Строительство»

Lumi Polar – надежная опора и выгодная инвестиция!

Опыт доказал, что наши дома Lumi Polar являются хорошей инвестицией. Строя их, клиенты зарабатывают прибыль!

• Наши дома из натурального (ничем не обработанного) дерева - с годами становятся еще качественнее, и не дешевеют, как все другие дома, а только поднимаются в цене, а если и продаются, то со сверхприбылью!
• Lumi Polar будет для вас надежной опорой, потому что вся деятельность нашей команды основывается на таких общечеловеческих ценностях, как честность, открытость, искренность и доверие!
• И что особенно важно – мы ориентированы на выстраивание с Вами самых доверительных и долгосрочных отношений. Со всеми своими клиентами и через десятки лет мы в отличных отношениях – не это ли является главным?

2. Что больше всего влияет на снижение/увеличение цены деревянного дома

Основные факторы, влияющие на цену М2 дома:

• Особенности участка – прямой/уклон, объем работ для подготовки под строительство (чтобы не допустить лишних затрат - прочитайте наш раздел «Проектирование», «Советы финских архитекторов», если еще нет участка, то и рубрику «Как правильно выбрать участок»)
• Основное слагаемое стоимости дома - сложность проекта! Количество стен, углов, эркеров, балконов, выступов, декоративных деталей и т.п. - больше всего влияют на уровень и объем работ по проектированию, моделированию и производству. Сложнее проект – дороже цена деревянного дома.
• Площадь дома. Чем больше дом - тем меньше цена
• Высота потолков. Чем выше потолки, идет больше бруса – выше стоимость деревянного дома
• Клееные конструкции. Чем больше деталей и конструкций нестандартной длины, формы, величины – тем дороже дом
• Наружные стены: брус (или бревно), клееный (или не клееный), вид сечения бруса (или бревна), их размеры
• Внутренние стены: брус, бревно или каркасные перегородки
• Другие комплектующие дома: окна, двери, полы, лестница, сауна, элементы декора и т.д. и т.п. (есть обычный финский стандарт, есть элитарный, есть с повышенными показателями качества)
• Тип наружной кровли (металл, черепица или мягкая кровля). Производство конструкций фермы зависит от выбора клиентом наружной кровли

Об условиях оплаты, сроках изготовления, поставке наших домов - Вы можете прочитать в рубрике «Как получить стоимость и заказать дом»

3. Отличие цен деревянных домов Lumi Polar от цен российских компаний

О цене деревянных домов под ключ на российском рынке.

Мы изучили в России цены на деревянные дома

Исследовали из чего они складываются и теперь с уверенностью можем сказать, что строим безоговорочно самые высокотехнологичные, самые качественные и самые дешевые дома на российском рынке.

Больше всего нас поражает несоответствие стоимости деревянных домов с их качеством. Как с качеством бруса и самих конструкций, так и с качеством всех строительных работ.

Качество дома – это качество каждой детали, качество каждого этапа работ

• Из некачественного материала невозможно произвести качественный продукт: лес не сажают, за ним не ухаживают, деревья вырастают больными, со множественными пороками, которые приходится удалять - поэтому весь российский брус короткий
• Длина бруса мах 1,5 – 2 м (стены домов как в «заплатках», неправильные неаккуратные места сращивания, со временем большие щели). Наш финский корабельный лес – здоровый, красивый и длинный (длина бруса ограничивается длиной грузовика). При необходимости сращивания – швы идеально плотные, невидимые
• Лес вырубают сплошняком, поэтому весь российский брус склеен из древесины разных сортов, разных возрастов. Качественный брус может быть только из спелых деревьев - их возраст от 60 до 90 лет! Т.е. деревья должны быть не молодые (слабые) и не старые (рыхлые)!
• Российские компании распиливают деревья на тонкие 30-40 мм доски, что для домов недопустимо! Деревья необходимо распиливать на две части (строго по сердцевине!) и из одного дерева получать только 2 толстые 70-80 мм доски, которые называются ламели
• Качественный брус может быть склеен только из ламелей! Российские производители клеят брус не из ламелей, а из тонких досок (чтобы получить max материала и min отходов) - впоследствии трещины, перекосы конструкций, продувания, протекания, промерзания и т.д.
• Брус клеят дешевым синтетическим клеем (в котором огромное количество самых вредных для здоровья - фенолов и формальдегидов). Например, швейцарский исключительно прочный эко-клей, который мы используем – российские компании не применяют, т.к. дорого стоит + быстро портится (как и все натуральное)
• Т.к. российский брус склеен из тонких досок, то в брусе так много ядовитых клееных швов, что дома представляют серьезную угрозу для здоровья. Люди не понимают и все время удивляются: купили казалось бы полезный дом из клееного бруса, а чувствуют себя плохо и часто болеют
• Перед нанесением клея – российские производители свои тонкие доски не взрыхляют! Дорого + нет оборудования. Клей наносят на доски напрямую, сминая поверхность древесины и закрывая поры, поэтому клееные швы проверку временем не выдерживают – с годами у всех российских домов швы расходятся
• Посмотрите в разных компаниях на их построенные дома или хотя бы на образцы их клееного бруса. Измерьте толщину досок в нем и обратите внимание на сердцевины дерева – во всех досках они где попало и как попало
• В качественном доме сердцевины должны быть распилены строго пополам и с двух сторон бруса смотреть строго наружу – только в этом случае ни внутри, ни снаружи дома трещин не будет, не будет и других проблем …
• И это лишь самая малая доля отличий! Больше о них можно узнать, например, в рубрике «15 преимуществ домов Lumi Polar», где мы с помощью фотографий объясняем важные детали и какие негативные последствия ожидают дома, если их игнорировать или производить неверно.

Нам, как финским профессионалам, с первого взгляда ясно, почему после строительства все в российских домах живут в постоянных ремонтах и от чего какие проблемы - на каком этапе технологии нарушаются, стандарты не выдерживаются, оборудование не используется и т.д.

Нам понятно, почему большинство клиентов так и говорят: боимся строить деревянный дом – или растрескается, или рассохнется, или разойдется … Со временем непрезентабельный внешний вид и по любому холодно …

Наслышались рассказов о жутких последствиях и проблемах! Здесь стоит понимать, что наши финские деревянные дома с российскими даже сравнивать нельзя!

Разница – колоссальная!

Например, некоторые, кто уже живут в российских деревянных домах, обращаются к нам с вопросом: почему брус в доме местами начал синеть? Синева – это первая стадия гниения! Синева – это результат некачественного сырья и неправильной сушки.

У нас сушка – самый важный этап производства - к нему самое пристальное внимание и самый тщательный контроль. Сегодня такого выверенного алгоритма сушки бруса наряду с подачей влаги, какой разработали наши финны, достичь никто не может.

Главная беда в России – нет хорошего сырья, нет технологий, нет роботов, нет нового оборудования, а если и есть, то используют лишь на 10%, т.к. запускать на полную мощь – во-первых, дорого; во-вторых, нет опытных специалистов.

Все в жизни делают люди!

Суть нашей финской компании Lumi Polar - в профессиональных, задвинутых в нужное русло мозгах, технологиях и отношении к предмету, а превосходное качество домов - это прежде всего высокий уровень наших финских специалистов и степень нашей Личной Ответственности за то, что каждый из нас делает!

Сравнение с ценами российских компаний

В России мы не встретили ни одного дома от российских компаний, который бы по итогу строительства дома “под ключ” стоил дешевле, чем аналогичный дом от нашей финской компании. Мы все исследовали и посчитали:

1. Если сравнивать стоимость бруса

• Если бы мы использовали такую же дешевую разносортную древесину, также производили и запиливали брус, клеили бы вредным клеем и т.д. – то наша цена была бы мин. на 25-30% дешевле (с доставкой из Финляндии!)
• Если посчитать во сколько обойдется все строительство, то в отличии от стоимости российского бруса, наш финский брус увеличит общие затраты на все строительство мах на 6-7%!

2. Если сравнивать цену комплекта дома

• Стоимость комплекта дома составляет прибл. 25-30% от общих затрат на все строительство (от фундамента до благоустройства дома)
• Наш комплект дома (с доставкой из Финляндии!) по сравнению с российским комплектом – увеличивает общие затраты на строительство на 13-15%

3. Если сравнивать цены «под ключ»

• Если бы мы использовали такой же брус, такие же конструкции и материалы, строили бы по российским заниженным стандартам, то наши финские дома «под ключ» стоили бы на 30-35% дешевле, чем у любой российской компании!

Стоят ли все эти проценты качества стен Вашего дома? Решать Вам!

4. Если сравнивать политику компаний

• Цепляют низкой ценой - как сами же и признаются, потом за эту цену строят (например, как на youtube «СтройХлам») или накручивают после предоплаты
• Стоимость строительства всегда по итогу дороже, чем изначально давали мы. Мы сразу даем реальные цены!
• Через 2-3 года - подделки, ремонты: дома рассыхаются, продуваются, промерзают, протекают неравномерно садятся, брус трескается, швы расходятся и т.п. Переплаты за отопление по 20-30 тыс. в мес.!

Что для Вас важнее? Цена или качество?

Если решающий фактор только цена, а качество неважно – тогда не к нам!

- Что касается качества – на компромиссы не идем! Не гонимся за объемами! Как любая финская компания - строим быстро, грамотно, качественно!

- У нас самые выгодные цены на рынке – можем оправдать любую цену перед любым конкурентом!

- У нас лучшая репутация в России - 25 лет на рынке! Гордимся, что и через десятки лет все 100% наших клиентов - довольны совершенным качеством наших домов, их герметичностью и мин. расходами на отопление.

Главная задача Lumi Polar – экономия средств заказчика!

• Экономия нами достигается не путем снижения качества конструкций, материалов или работ – это недопустимо, а их грамотной оптимизацией, взаимосвязанным проектированием и четким алгоритмом всех производственно-строительных работ
• Ваш дом будет строиться качественно, аккуратно, тщательно, без простоев и что самое главное – будет экономически выгодным - как по затратам на строительство, так и в будущем – по расходам на содержание и отопление дома
• Если выберете нас, то Вы и Ваши потомки - веками будете жить и наслаждаться, а не подделками, заделками и ремонтами заниматься!

Lumi Polar - в авангарде мирового развития!

Благодаря нашей неистовой страсти строить лучшие дома на планете и отвечающие самым важным достоинствам современности - сегодня дома Lumi Polar на несколько порядков превосходят по качеству дома всех наших конкурентов и находятся в авангарде мирового развития!