Преимущества фундаментов Lumi Polar

К фундаментам у нас - финнов завышенные требования, которые оправданы опытом, доказаны временем и отражены в финских стандартах по их проектированию и производству. Коротко объясним почему от них нельзя отступать и что будет с домом, если ими пренебрегать.

Всё держится на фундаменте!

Надёжность любого дома – это прежде всего надежность фундамента. На него возлагаются все конструкции, поэтому любые, даже самые незначительные отступления от стандартов или погрешности, допущенные при его установке - во-первых, позже исправить будет уже невозможно, а во-вторых, со временем приводят к самым большим проблемам с домом.

Стоимость фундамента

Здесь важно понимать за какой конкретно фундамент вам назвали цену. Фундамент можно установить за 3 копейки, бросив просто плиту на сырую землю и при этом землю не осушать, а фундамент не утеплять или слабо утеплять.

Например, чтобы дом был теплым, а ваши деньги за отопление не утекали сквозь холодный фундамент «в песок» - по нашим финским стандартам мы утепляем его пеноплексом по периметру (термовкладыши) толщиной 100 мм, а утепление фундаментной плиты 300 мм

То у других - толщина утепления всего фундамента 100 мм, мах 120 мм – стандарт, который в 3 раза ниже, а потому со временем проблемы с домом + колоссальные переплаты за отопление

Когда мы говорим о стоимости наших УШП (утепленная шведская плита) или УФФ (утепленный финский фундамент) и от чего они зависят, многие восклицают: Нет, у вас дорого, у других УШП/УФФ дешевле. Да, у нас дороже, но и фундаменты УШП/УФФ у нас совсем другие!

• Во-первых, как мы выяснили, другие компании наши скандинавские названия УШП/УФФ своим фундаментам дали, а вот стандарты их производства и установки почему-то нет, т.к. многое не так или не предусмотрено (типа за ненадобностью )))
• Во-вторых, если не знаешь специфики участка, данных геологии, рельефа (прямой, под наклоном), когда нет нагрузок на фундамент, не знаешь объема работ – точную цену назвать невозможно. Дают только безответственные компании
• В-третьих, глубоко «зарываться» в фундамент долго и неинтересно, поэтому для сравнения наших скандинавских УШП/УФФ с теми, кто их так называет, приведем пару простых примеров

НАПРИМЕР:

В стоимость наших фундаментов включены затраты не только по его производству, но и все мероприятия, с этим связанные. Например, установка системы водоотведения (материалы и работы), которая является неотъемлемой и к слову сказать – одной из самых важных составляющих производства фундамента.

Система водоотведения - особо важный финский стандарт

Водоотведение – это тщательная установка ливневой системы, дренажных каналов, колодцев, трапов, труб и зоны из щебня вокруг дома. Если при установки фундамента этого не делать, то с годами под фундаментом будет скапливаться влага, которая постепенно будет подниматься в дом.

Проникающая сквозь фундамент влага приводит к сырости в доме, которая считается его самым опасным врагом: приводит к порче конструкций, самым затратным ремонтам, зарождению грибка и плесени (плесень – серьезная угроза здоровью, в Финляндии при появлении плесени дома сносят, т.к. бороться с ней бесполезно).

Систему водоотведения важно не только тщательно установить, но еще и грамотно спроектировать. Все расчеты должны производиться со взглядом в далекое будущее, т.к. с годами вместимость дренажной системы может значительно снизиться.

Стоит отметить, что все финские стандарты тем и хороши, что утверждаются они в Финляндии с повышенными коэффициентами прочности и с расчетом на далекое будущее – на чем собственно строится и стоит надежное финское качество made in Finland

ДЛЯ СРАВНЕНИЯ:

У других установка системы водоотведения в стоимость фундаментов не входит! Считают эти мероприятия к фундаментам не относящиеся, или вовсе ненужными, или предлагают провести уже после установки фундамента, или говорят, что это дело ландшафтников после строительства дома и т.д.

Причин называют много, но все они на наш прожженный финский взгляд – полный бред, потому что приводят дом к самым плачевным последствиям …

В стоимость наших фундаментов также входят мероприятия по тепло- и гидроизоляции, внешнему заполнению по периметру цоколя и многое другое - вплоть до завершающих работ по засыпке и уплотнению поверхности грунта.

Если мы не понимаем за что конкретно платим – нам все всегда будет дорого!

Так как мы возводим фундаменты только по своим финским стандартам и правилам, то в его стоимость, соответственно, включены и все принятые в Финляндии мероприятия по их установке.

Если для вас решающая роль – только цена, а качество неважно, то, извините - вам не к нам, но наши фундаментальные финские советы вам точно пригодятся.

• Если следить за установкой фундамента – не для вас, но хотите проверить его по готовности, прочитаете на нашем сайте публикацию от финских экспертов «Как легко проверить брус, конструкции и строительство перед покупкой» (там 9 правил проверки своего будущего дома и правило 2 про проверку фундамента в т.ч.)
• Если процесс возведения фундамента вам интересен, читайте наши финские советы до конца – будете понимать какие материалы и техники установки в каких случаях применять, чтобы следить за ходом работ и их качеством
• Если доверите фундамент нашей финской компании, то тоже почитайте – будете знать, что мы с вашим фундаментом делали, как дом на него устанавливали. А чтобы вам проще было понять, мы для начала изобразили схематично:

Откажитесь от свайного фундамента!

Если говорить не о спец. сваях, которые применяются в случаях специфического рельефа, больших перепадах высот и т.д., а о тех, которые предлагаются в России из-за простоты и дешевизны установки, надо четко знать все их недостатки и реальные цены:

1) Маленький срок службы: от 7 до мах 20 лет в зависимости от качества свай и установки (в Финляндии используют только при строительстве хоз. построек или временного жилья)

2) Изначально предлагаемая дешевая цена по итогу выльется в дорогую, т.к. на сваи необходимо устанавливать перекрытие (высокий цоколь), устройство которого требует доп. затрат и на выходе у вас получается ЦЕНА ТАКАЯ ЖЕ ЦЕНА КАК ЗА ПЛИТУ, но при этом перекрытие не будет обладать такой же жесткостью, как плита, потому как несущая способность намного слабее

3) Дом на сваях намного холоднее, чем на плотно примыкающей к нему плите и расходы за отопление будут, естественно, намного выше

Подготовка к закладке фундамента

В первую очередь необходимо тщательно произвести все измерительные работы в месте установки фундамента с проверкой размеров. Делать это надо многими способами и силами нескольких человек. Хорошим методом, например, будет нанесение разметки на грунте аэрозольной краской по всему основанию дома и тем самым установить соответствующий ситуации план. После чего следует еще раз проверить расстояния до границ территории и соседей.

Историческая закладка фундамента

В Финляндии, например, перед заливкой фундамента торжественно закладывается краеугольный камень. Обычно это означает скрытое в подходящем месте фундамента место, куда закладывается документ, говорящий о дате основания дома. Такими документами могут быть денежные знаки с указанием данного года, ежедневный номер местной газеты или какой-нибудь другой документ, говорящий о семейных обстоятельствах, а также письмо об основании дома, подписанного всеми членами семьи.

На церемонию закладки первого камня хозяева обычно приглашают всех участников проекта, друзей, соседей. Кофе, пирожные и речь застройщика - подходящее знакомство и удовольствие для такого торжественного мероприятия.

Фундаментальные основы

В основе планирования фундамента должны лежать конструктивная система дома и результаты геологических исследований грунта - геодезический анализ или другие точные сведения о типе почвы, её морозостойкости и степени допустимой нагрузки.

Лишь в исключительных случаях эти факторы можно определить без геодезического анализа. В случае если тип почвы чувствителен к воздействию морозов, необходимо заложить фундамент ниже глубины промерзания, либо обеспечить достаточную изоляцию от воздействия низких температур.

Решение фундаментов часто связано с решением цокольного перекрытия, существует несколько вариантов:

- несущая плита на естественном основании, обычно усиленная краевой балкой - подошва и цокольная стена, объединенные с плитой на естественном основании

- подошва и цокольная стена, объединенные с несущим вентилируемым цокольным перекрытием

Материалы для производства фундамента

Для производства фундаментов на практике материалов совсем немного. Плита на естественном основании изготавливается литьем из бетона, таким же образом создаются подошвы.

Цокольная стена делается в опалубке литьем из бетона или выкладывается из бетонных блоков (или легкобетонных блоков).

Современная промышленность разработала для изготовления фундаментов также различные системы элементов, с которыми необходимо ознакомиться перед принятием решения.

Важными факторами являются детали, относящиеся к влаго- и теплоизоляции: уровень цокольного перекрытия должен быть поднят на достаточное расстояние от поверхности земли; сделан надлежащий дренаж и водоотведение.

Тщательно выполнены термические прокладки в фундаментной стене, создана достаточная защита от промерзания вокруг фундамента и т.п.

Дренажная система

Одной из фундаментальных задач является поддержание основания дома в сухом состоянии, поэтому важно грамотно сделать дренаж, который будет позволять дому избавляться от лишней влаги.

Дренажные каналы всегда следует устанавливать ниже уровня фундаментной плиты или нижней поверхности армированных плит.

Для обеспечения функционирования дренажной системы необходимо помнить о коррекции рельефа почвы во внутренней части фундамента, чтобы отведение накапливающейся влаги из-под плит шло в дренажные каналы.

В некоторых районах установлено требование, что под фундаментной плитой должен быть обеспечен дренажный слой высотой 200 мм из поддерживающих материалов, например из щебня. Вокруг дренажа и фундамента используют морозостойкий дренажный гравий.

Морозостойкий гравий и щебень

Размер частиц гравия должен быть таким, чтобы его мелкие частицы не попадали в дренажные стоки. Кроме того, слой щебня препятствует подъёму капиллярной воды в фундамент. Размер частиц дренажного щебня должен быть от 8 до 16 мм.

Установленный минимальный диаметр дренажной трубы должен составлять не менее 100 мм, и её устанавливают в прямую линию, узлы которой должны быть оборудованы смотровыми люками.

Через них в дальнейшем можно выполнять работы по ремонту и чистке стоков. Наклон правильно функционирующего дренажа должен составлять 1:50 или 2 см на расстоянии 1 метра. Дренаж может выходить как в открытую канаву, так и в городскую канализацию.

Дождевая вода

Наиболее негативные факторы, воздействующие на наружные стены здания – это проливные дожди и ультрафиолетовое излучение солнца. На берегу открытого водоёма стены сильнее намокают под проливным дождём, чем на защищённых участках. Длинные карнизы хорошо защищают наружные стены от проливных дождей, а также от обесцвечивания в связи с воздействием солнца. Достаточной длиной карнизов можно считать длину в 600-800 мм по боковым сторонам и 500 мм по краям.

Хорошая система отведения дождевой воды включает желоба и водосточные трубы во всех частях здания. В дополнение к этому устанавливают ливневые колодцы, а также, при необходимости, трубы для отведения воды. Дождевая вода не должна попадать в дренажный водопровод, несмотря на то, что эти трубы могли бы принять стекающую воду.

При больших объёмах внешней воды, особенно в том случае, если вместительность дренажной системы со временем снизилась, система начинает работать противоположным образом, чем необходимо, и тогда стоки не отводят воду, а лишь накапливают её в фундаменте.

Специфика прибрежных участков

Кроме того, особое внимание следует уделять производству фундамента при строительстве в прибрежной зоне, т.к. зачастую такая почва может плохо подходить для строительства. Место строительства следует выбирать таким образом, чтобы поверхностные воды ни при каких обстоятельствах не омывали чувствительные к влаге структуры.

При правильном расположении здания и соответствующем земляном наполнении, течение поверхностных вод должно обеспечиваться в противоположном направлении от здания. При строительстве на прибрежных территориях следует принимать во внимание высоту наводнений, а при строительстве по берегам крупных озёр или морей – высоту волн.

Рациональный цоколь

Влажность почвы в прибрежных районах может быть высокой, поэтому высота цоколя нигде по периметру дома не должна быть ниже 300 мм. Рекомендуется даже обеспечить высоту цоколя свыше 400 мм.

Слишком низкий цоколь может стать причиной загрязнения фасада, поскольку дождевая вода разбрызгивается от земли на стены. Краска на деревянном фасаде под продолжительным воздействием влаги отстаёт, и покрытие в нижней части быстро осыпается.

Защита от влаги

Поверхность наружных стен фундамента и, в особенности, подвала, должна быть защищена посредством обработки водостойким средством и применения соответствующих цокольных панелей.

В особенности необходимо позаботиться о том, чтобы вода, попавшая на нижнюю часть цоколя и фундаментную плиту, не оставалась на поверхности плиты. Для предотвращения этого, фундаментная плита должна быть с уклоном.

Уклон закрепляют на битумной подушке, которая направляет воду вдоль цоколя к дренажным стокам. В дополнение к достаточной высоте цоколя, Вы можете использовать структурно защищённую деревянную отделку. Нижняя поверхность нижней панели отделки скошена внутрь таким образом, чтобы получился острый угол, так называемый капельный край (отлив).

Благодаря отливу вода не скапливается на поверхности древесины, а спадает каплями на землю. Это особенно важная мера при использовании вертикальных отделочных панелей, поскольку естественное поглощение влаги происходит по краям доски.

Вокруг дома целесообразно расположить зону из щебня под наклоном в направлении от здания, которая будет занимать примерно 600 мм от поверхности стен.

Щебень сохраняет чистоту, и благодаря этому на цоколь не будет попадать грязь при разбрызгивании воды от поверхности почвы.

Здесь мы изложили лишь общую информацию. Если вы доверите проектирование и производство фундамента нашей финской компании, то в дальнейшем вы избежите каких бы то ни было проблем, т.к. его исключительное качество и надежность мы вам гарантируем на все 100%!

Добро пожаловать в Lumi Polar