1. Деревянные дома  > 
  2.  > 
  3. Как легко проверить брус, конструкции и строительство дома перед покупкой

Как легко проверить брус, конструкции и строительство дома перед покупкой


9 правил проверки будущего дома от финских экспертов

Сегодня ни у кого нет времени углубляться в детали, что-то изучать и уж тем более кого-то проверять. Как никогда раньше, всех интересует только предельная ясность, качественный результат и WOW-эффект.

И тем не менее, если вы хотите построить дом выгодно, быстро и качественно, и не жить в нем, как основное большинство - в постоянных заделках, подделках и ремонтах – эти правила для вас

Сама жизнь подвела нас к ее написанию, т.к. все чаще и чаще к нам обращаются не по строительству домов, а по их ремонту. Признаются, что когда дом выбирали – особо не вникали… Например, о том, что деревянный дом отремонтировать нельзя – не предполагали... Решающий фактор был цена… Хотели как лучше, а получилось как всегда...

Чтобы Ваш дом не стал эксперементальным – будьте пытливы!

Вы начинаете самый большой и дорогой проект, на который семья когда-либо решается. Отнеситесь к нему ответственно. Ищите экспертов и не слушайте мнение случайных людей. Дом – это не костюм пошить или даже авто купить.

Дом - это жизненно важный продукт, который если и успеваем построить, то раз в жизни. Особенно, если это дом деревянный, который в отличие от всех других - не просто «камень на камень, кирпич на кирпич», а изделие, причем изделие уникальное – строится не на годы, и даже не на десятилетия, а многие на века.

Если бы я не видел машину - для меня и телега была бы авто!

Как можно без сравнения объяснить что такое хорошо, а что такое плохо? Да никак! Любые вещи мы оцениваем, только увидев и сравнив их между собой, поэтому не верьте словам, а выберите несколько компаний и посетите их строящиеся объекты.

Например, что касается деревянных домов:

Посещайте не готовые дома из клееного бруса, а строящиеся!

Именно строящиеся! Не ведитесь на предложения посмотреть выставочные готовые дома из клееного бруса, т.к. мы столкнулись с тем, что некоторые для этих целей идеально «вылизывают» привезенные из Финляндии дома, а клиентам предлагают совсем другую «историю»…

Проверяйте дома серьезнее, чем вам даже кажется!

Когда я увидел к каким последствиям привели «мелочи» – я понял, что мелочей не бывает!

Чтобы не повторять этих слов и ошибок «хлебнувших горе» клиентов – проверяйте дома серьезнее, чем вам даже кажется и при осмотре записывайте все найденные проблемы.

Во-первых, это дисциплинирует продавца, уменьшая вранье.
Во-вторых, не позволит забыть о выявленных недостатках, про которые мы здесь вам расскажем (для большей ясности – в сопровождение фотографий и именно в сравнении).

Почему это важно?

Если нарушена технология, неправильно произведена или пропущена при сборке авто самая «мелочь» – машина ломается... Но если авто легко разобрать, деталь починить или заменить, то, например, в деревянном доме с этой ломанной «мелочью» придется жить.

Даже самый мелкий «косяк» из дома не вытащить, не отремонтировать – негативные процессы будут цепляться один за другим, и с годами приведут к самым печальным последствиям.

Как утверждают мировые эксперты:
Дома должны тестироваться специалистами также, как тестируются автомобили!

Приобретая авто на 5-10 лет, мы интересуемся надежностью, тех. характеристиками, эстетикой, комфортом … Ездим, сравниваем, выбираем …. Потратьте на проверку домов чуть больше времени, чем на авто - с выбором не ошибетесь!

А мы, не углублясь в детали с позиции своего финского профессионализма, самым простым и доступным языком объясним вам здесь на что важно внимание обращать и как любое качество в доме вы сможете сами легко проверять.

Деревянный, каменный или каркасный?

Как настоящая финская компания, мы строим дома 3 видов (деревянные, каменные, каркасные) и т.к. прежде всего надо выбрать материал для строительства, ответим на

3 самых популярных вопроса, которые задают 90% клиентов:

  1. Из какого материала строить дом лучше?
  2. Какой дом обходится дороже/дешевле?
  3. По какому принципу выбирают финны или что вы, как финские профессионалы, советуете?

Если эти вопросы вас тоже интересуют – ответы на них мы даем в разделе о проверке строительства, а начнем с самых популярных - домов из клееного бруса.

 

Вся правда о стоимости и качестве деревянных домов

От архитектурного проектирования до строительства домов из клееного бруса под ключ

Объясним про все тайное, что станет явным и про те «мелочи», которые больше всего влияют на стоимость, качество и долговечность деревянного дома, начиная от бруса и конструкций - до строительства домов из клееного бруса под ключ, а в конце сравним еще и рыночные цены.

1 ПРАВИЛО - Проверяем брус

Проверка любой продукции начинается с проверки материала, из которого она изготавливается. В нашем случае материал – это древесина. В первую очередь ее качество определяют по длине бруса в стенах дома

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ
 

2 ПРАВИЛО - Проверяем конструкции деревянного дома, их сборку и строительство

Дерево – натуральный «живой» материал, а с любыми «живыми» материалами работать намного сложнее, чем с искусственными. Обращаться с ними надо аккуратно, обрабатывать бережно, монтировать тщательно, строить безупречно.

Дом из клееного бруса под ключ

Малейшие недочеты в производстве конструкций, неточная сборка или небрежное строительство дома из клееного бруса под ключ влекут за собой проблемы, выливаясь сначала в небольшие, а с годами - в масштабные.

Конструции проверять сложнее - здесь надо быть профессионалом, но тем не менее существуют некоторые критерии, по которым вы сможете оценить их с первого взгляда

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ
 

3 ПРАВИЛО - Проверяем эстетику дома и надежность технических решений

Легче всего проверять качество деревянного дома по наличию в нем лишних деталей. Чем больше разных «наворотов»: нащельников, наличников, реек и других всевозможных «накладок» - тем хуже качество дома, а также его внешний вид.

Проверяем наличие в доме реек, нащельников, наличников и т.п.

Различными «накладками» компании вынужденно прикрывают свои огрехи: неровные стыки, углы, соединения, неточно установленные уплотнители, утеплители и т.д. Все эти недочеты - следствие неточного проектирования, низкого уровня производства и безответственного строительства.

Самое труднодоступное в деревянном доме – это лаконичность и простота!

Дом из массивного клееного бруса сам по себе «тяжелый». Чтобы сделать его современным и стильным, он должен быть «легким» - т.е. без лишних деталей, которые его перегружают и захламляют.

Прежде, чем купить дом из клееного бруса

Прежде, чем купить дом из клееного бруса - обязательно посмотрите на дома, которые данная компания строила, а мы вам объясним на какие технические и эстетические решения важно внимание обращать

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ
 

4 ПРАВИЛО - Проверяем породу дерева

Деревянными домами интересуются многие, а вот из какой породы они лучше или чем отличаются - не спрашивает практически никто, хотя это имеет большое значение.

Деревянные дома строят из хвойных пород дерева: ели, сосны, кедра, лиственницы и т.д. Чтобы сделать правильный выбор, стоит знать их главные отличия и преимущества, о чем мы вам здесь и расскажем

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ
 

5 ПРАВИЛО - Проверяем экологичность, герметичность и энергосбережение

Мировая статистика:

При выборе дома сегодня на первый план вышли Экологичность и Энергосбережение, и только потом все остальное.

Многие ошибочно считают, что энергосбережение и тепло в доме зависят от толщины бруса

Поэтому хотят купить дом из клееного бруса толщиной 250-300 мм и даже больше. Несмотря на то, что мы строили здания и из 500 мм бруса, стоит знать, что тепло в доме меньше всего зависит от его размеров.

Не тратьте деньги зря!

Например, в такой северной стране, как наша Финляндия, дома из клееного бруса 185-200 мм без какого-либо утепления – стандарт.

Толщина бруса здесь определяется только размером дома. Если дом большой, лучше смотрится брус потолще, если небольшой – потоньше. Дом выглядит презентабельно, когда в нем все гармонично и пропорционально!

Переплачивать за толщину бруса смысла нет, т.к. на тепло в доме влияют совсем другие показатели! Ниже мы вам о них расскажем, но начнем с главного

Европейские эксперты пришли к выводу:

Причины колоссальных затрат на отопление дома кроются не столько в утеплении, сколько в неправильном проектировании, поэтому настоятельно рекомендуют заказчикам досконально проверять все архитектурные и инженерные проекты!

Основную роль играют архитекторы - они обязаны профессионально использовать все внешние энергоресурсы: располагать дома на участке и жилые помещения, исходя из комплексных расчетов климата, розы ветров, движения солнца и сторон света.

Если проекты выполнены не на невысоком профессиональном уровне и функционально не «работают» - энергосберегающим дом не будет!

По этой причине, например, финны, как люди очень экономные, никогда не купят у одной компании - архитектурный проект, у другой - комплект дома, у третьей – строительство, особенно, если это касается деревянного дома из клееного бруса.

Важно купить дом из клееного бруса под ключ - в одной компании!

Качественный энергоэффективный дом – это взаимосвязанные проекты, комплексно-детальные расчеты и слаженная командная работа ведущих специалистов проекта (архитектора, производителя и строителя) – вот почему важно купить дом из клееного бруса из «одних рук»!

Это, кстати, и ответ клиентам, которые хотят купить только комплект дома или только клееный брус (погонными метрами, кубометрами и даже килограммами))), а строиться своими или где-то найденными силами

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ
 

6 ПРАВИЛО - Проверяем окна и двери

Качество, энергосбережение и срок службы дома во многом зависят от качества окон и наружных дверей, грамотности их установки, плотности прилегания к конструкциям.

Основные показатели качественных окон и дверей

Что значит качественные окна и какими характеристиками они должны обладать - объясним на примере наших финских окон и дверей

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ
 

7 ПРАВИЛО - Проверяем архитектурный проект и экспертность

Экспертность компании и архитектурное проектирование считаются самыми судьбоносными показателями проверки, т.к. от них больше всего зависят качество, скорость, стоимость и успех всего строительства!

Все в жизни делают люди!

Задумайтесь, почему художникам дают один и тот же холст и одно и то же масло, но работы одного не стоят ничего, тогда как другого - оцениваются в миллионы.

В любом деле человеческий фактор – основа основ, поэтому мировые эксперты проверку качества услуг по строительству начинают с мастерства и достижений компании, после чего исследуется архитектурная концепция и только потом все остальное.

Генплан участка и архитектурный проект - самые дорогие слагаемые стоимости дома!

Иными словами, стоимость конструкций дома и стоимость всех работ по строительству больше всего зависят от архитектурной концепции проекта в целом.

У многих россиян это вызывает недоумение, порой даже раздражение, поэтому объясним подробнее

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ
 

8 ПРАВИЛО - Проверяем технадзор за строительством, ответственность и доверие

В любви - доверяй и не проверяй!
На войне – не доверяй и проверяй!

В строительстве – доверяй, но проверяй!

  • Если в Финляндии клиент платит деньги за строительство своего дома - он знает, что к нему будет особое отношение, выбирает лучшее и задача любой компании это лучшее ему предоставить

  • Если слушать мировых экспертов, то для них строительство дома – одно из самых главных событий в жизни человека, основное вложение, жизненно важный продукт и т.д., поэтому их мнение на этот счет совсем другое
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ
 

9 ПРАВИЛО - Проверяем цены

Кто бы что не говорил, а деньги решают все!

И здесь мы уверенно заявляем, что у нас самые справедливые и выгодные цены на рынке. Готовы отстоять любую цену перед любым конкурентом, потому что четко знаем, что они из себя представляют, из чего складываются.

Мы провели в России сравнительный анализ цен - отдельно на комплекты деревянных домов, отдельно на клееный брус, а также на услуги по строительству под ключ

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ
 

Успех строительства – только в вашем желании понять как сделать лучше!

Приходите к нам в гости на рюмку чая!

И мы доступным языком финских профессионалов вам все расскажем и покажем. Наше основное желание – это желание клиента с нами просто поговорить и нас услышать.

 
  • Мы помогаем своим клиентам принимать разумные решения с учетом наших скандинавских правил. Мы предлагаем наилучший результат, исходя из значимости наших финских знаний, know how и сногсшибательного опыта

  • Сильны в создании общей концепции высокого уровня качества загородной жизни - наши европейские архитекторы с мировым именем разработали в России более 400 генпланов участков и моделей домов в различных стилях

  • Строим не то качество домов, которое видно только сразу, а то, ценность которого сохранится через века. Наши дома переходят из поколения в поколение, только дорожают, а если и продаются, то со сверхприбылью

Миру нужны примеры!

Добро пожаловать на наши строящиеся объекты!

Тогда вы сами убедитесь, как мы динамично развиваемся и принципиально от всех выделяемся лучшим качеством и «выпуклыми» чертами деревянных домов нового поколения.

  • К нам приходят клиенты, которые просто нигде не смогли заказать дом по своему желанию - мы воплощаем в дереве самые неординарные и масштабные объекты повышенной сложности

  • Наши дома адаптированы к любым странам, любым погодным условиям, отвечают дыханию времени, стилю и моде – в основе фундаментальный 100-летний финский опыт и талант наших выдающихся архитекторов и инженеров

  • Каждый новый проект пытаемся создать неповторимым, а строим, как совершенный образец - мы не последователи, а первопроходцы! Штамповать одно и тоже решение – не для нас!

Мы построим вам лучший в мире дом - так четко, быстро и экономично, как это умеют делать только финны!

 

В нашем доме вы будете не заделками, подделками и ремонтами заниматься, а жить и наслаждаться.

Ваш дом cтанет настоящим произведением искусства, а через века - подлинным шедевром. Поверьте, вы им будете восторгаться и поистине гордиться!

Lumi Polar – лучшее финское качество, репутация и способность быть уникальным!

 

С любовью к своим заказчикам,
инженер лесного хозяйства, опыт работы в России и Финляндии более 25 лет,

Надежда Майорова
тел. +358 40 512 2378

Форма обратной связи