Проектирование


Грамотно спроектировано - наполовину построено! За столом закрепляется 90% успеха!

Ни от чего другого так не зависит качество будущей жизни и стоимость всех производственно-строительных работ, как от технических особенностей архитектурного проекта. Безупречно спроектировать роскошный функциональный дом – это натренированный взор опытного архитектора. Выбор архитектора – самое главное, он основоположник и первопроходец - от того, как он «пройдет», будет зависеть в доме ваше все! Проектированию следует уделять много внимания, иначе ничего ценного не родится – легко не рождается ничто!


Мы вписываем в участок дома, делая их частью природы - как это умеют делать только финны

Строительство собственного дома – серьезное решение, которое влияет на Вашу жизнь в течение многих лет. 
С помощью наших специалистов Вы осуществите свою мечту и будете уверены в качестве. 
За столом закрепляется до  90% расходов, в том числе расходы на эксплуатацию.
На проектирование необходимо зарезервировать достаточное количество времени и ресурсов. 
Наши специалисты помогут Вам правильно выбрать участок, грамотно посадить на него Ваш дом, сделав его частью природы, как умеют делать только финны.

 

Этапы проектирования дома с Lumi Polar

Проектирование любых территорий, домов, общественных зданий и сооружений любого уровня сложности

Проектирования Вашего загородного дома условно можно разделить на четыре этапа:

  1. Архитектурные решения;
  2. Конструктивные решения;
  3. Инженерные системы;
  4. Дизайн-проект.

Процедура проектирования дома Вашей мечты с Lumi Polar

Архитектурные решения
Архитектурные решения — основной раздел проектной документации. На его основании вы получаете разрешение на строительство, он служит исходными данными при проектировании всех остальных разделов проектной документации. Проект начинается с обсуждения ваших пожеланий/конкретных желаний. В начале наши специалисты помогают поставить цели проекта и выяснить ограничительные условия: что и как нужно делать, когда делать и сколько это может стоить? Работа архитектора – это также планирование использования ресурсов клиента для достижения поставленных целей. Наиболее надежный способ достижения целей, поставленных перед проектом, это привлечение архитектора на самой ранней стадии, и продолжение с одним и тем же архитектором до завершения проекта.

За время работы по выяснению и проектированию рождается много т.н. «тихого знания», которое нельзя будет использовать, если архитектор сменится. Если вы затрудняетесь в выборе планировки или стиль дома Вам плохо представляется, мы поможем советом и предложим различные варианты. Далее обсуждаем с вами желаемые планировки вашего дома, составляем техническое задание на проектирование, обсуждаем конструкцию основных несущих стен, тип фундамента и т.д. После того как мы обговорим все нюансы по конструкции вашего дома, мы создаем техническое задание на проектирование и переходим к разработке Архитектурного раздела. В процессе работы вы получаете план использования участка (генплан), эскизы 3D модели дома, планировки, фасады и разрезы. При необходимости вносите свои коррективы.

Конструктивные решения
Чтобы Вам было удобно проверять наши строительные чертежи, которые в корне отличаются от своих архитектурных собратьев, мы также делаем разрезы в любой точке дома и в любой плоскости (наши рабочие чертежи основываются на трехмерных моделях, которые мы проектируем и кодируем для их распиловки на производственных станках). Наши BIM-x модели достаточно просто экспортируется в любые форматы. Переключение между чертежами простое, логичное и интуитивно понятное. Вы сможете просматривать модель своего дома как на компьютере, так и на мобильном устройстве – это особенно удобно для заказчиков, которые пользуются современными телефонами и планшетами.

Конструктивные решения необходимы для строительства дома. Данный раздел проектной документации включает в себя комплексный расчет несущей способности здания, что гарантирует безопасность и долговечность Вашего дома. Стоимость конструктивного проектирования входит в стоимость комплекта дома.
Данный раздел содержит в себе:

  • Основные планы
  • Разрезы
  • Фасады
  • Трехмерную модель
  • Спецификацию окон и дверей
  • Обмерочные чертежи фундамента
  • Нагрузки на фундамент
  • Стеновые развертки
  • Технические чертежи
  • Детали и узлы
  • Спецификацию материалов

Инженерные системы
Разделы инженерных систем можно делать параллельно с конструктивным проектом, исходя из данных архитектурных решений и технического задания.
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий состоит из следующих подразделов:

  1. «Система электроснабжения».
  2. «Система водоснабжения».
  3. «Система водоотведения».
  4. «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети».

В результате Вы получаете все необходимые расчеты по электрическим нагрузкам. Определится мощность котла отопления, объем бойлерного бака, схема подключения отопления, электрооборудования, разводка труб для систем отопления, канализации и водопровода. Будет сделан расчет естественной вентиляции помещений с повышенной влажностью, ну и, конечно, полные спецификации оборудования и материалов.

Вы получите проект, в котором все предусмотрено, избавите себя от головной боли при монтаже оборудования и материалов, сможете сделать смету на закупку материалов и оборудования, а также их монтаж. Вы можете заказать разработку одного из разделов отдельно, не обязательно заказывать весь проект в комплексе, все по Вашему желанию.

Дизайн-проект
Проект дизайна интерьера Вы можете начать сразу после того, как будет готов архитектурный проект. Изначально разрабатываются примерные планировочные решения и эскизы. На этом этапе дизайнер предлагает Клиенту несколько вариантов планировки с распределением основных функциональных зон и расстановкой мебели. Так как 3D-моделирование — трудозатратный процесс, на этапе примерного планирования подробные трёхмерные модели разрабатываются только после согласования.

После утверждения размещения зон разрабатываются проектировочные чертежи электрических проводов и планируется расположение электроприборов; план потолков и напольных покрытий, размещения сантехнического оборудования, ведомости, содержащие сведения об отделке и заказываемых материалах и предметах мебели, и декоре.
Конечным этапом является обеспечение реализации проекта.

Форма обратной связи