Проверку компании всегда начинают в такой последовательности:

1. Выясняют квалификацию и опыт ведущих специалистов команды
2. Интересуются достижениями компании, отзывами клиентов
3. Исследуют 2-3 генплана участка (основной показатель – правильность расположения на нем строений)
4. Изучают 2-3 эскизных проекта дома (основной показатель – правильность расположения внутренних помещений)
5. И только после всего этого проверяют брус, конструкции, строительство и все остальное...

О многом из перечисленного вы уже знаете из правил выше, здесь скажем о главном: проверке генплана участка и эскизного проекта дома.

Именно от точности расчетов концепции участка и строений в комплексе (проекты домов, расположение внутренних помещений и их взаимосвязь с окружающим пространством) будет зависеть уровень качества вашей жизни на природе в целом.

Проектирование участка – это тот «театр, который начинается с вешалки»

Любое проектирование начинается с пространства. Сначала изучается участок, затем рассчитывается оптимально-функциональный генплан с расположением на нем строений, гаражей, хоз. построек, дорожек, насаждений и т.д.

---

После созданного и утвержденного с заказчиком генплана, проектируются сами строения, исходя из максимальной интеграции их в ландшафт участка с учетом пожеланий заказчика.

Дом проектируется под участок, а не наоборот

Дом не может рождаться в отрыве от участка, его архитектурные решения разрабатываются под созданный генплан, исходя из местного климата, природных факторов и ландшафтного рельефа с учетом лучших видов и пожеланий заказчика.

ДЛЯ СРАВНЕНИЯ:

В России мы столкнулись с тем, что все поступают иначе: сначала ищут архитектора, который проектирует им дом и параллельно ищут участок. Потом этот дом как-то на участок пристраивают... Результат такого подхода всегда отрицательный, если не сказать плачевный. Осмотритесь вокруг: ни одного правильно стоящего на участке дома.

А ведь можно было спроектировать полноценный комфорт и красоту, и главное – с гораздо меньшими затратами. Мы создаем проекты по давно выверенным европейским законам функциональности и качества загородной жизни и в соответствии с простой жизненной логикой: костюм подбирают под фигуру, а не наоборот.

Фасон архитектурного проекта больше всего влияет на стоимость дома

Поразительно, но многие считают, что деревянный дом и напилить-то просто, и продаваться он должен кубометрами М3, в крайнем случае квадратными метрами М2... Такое впечатление, что автомобили они оценивают по размеру, часы - по весу, костюм – по количеству материала, а потому и дом собираются покупать бревнами вразвес)))

Важно понимать, что чем специфичнее участок и замысловатее архитектурный проект – тем дороже все остальное. У многих россиян это вызывает недоумение, порой даже раздражение, поэтому объясним подробнее.

Наши финские деревянные дома – это не бревна «взять и класть»

Наши дома – это уникальные высокотехнологичные изделия из натурального дерева. Даже если вы хотите строить дом не из бруса, а из кирпича, вы же не спрашиваете сколько стоит кирпич, арматура или цементный раствор...

А при покупке костюма или платья вам придет в голову поинтересоваться о цене ткани, ниток или пуговиц... Конечно нет, мы ведь смотрим на фасон, крой, качество, посадку...

Деревянный дом – это даже не платье и не костюм (срок годности не сходится))), но поскольку они ближе к телу - объясним по их примеру:

Один костюм может быть дешевым: из материала «не очень» - такой можно купить на рынке или скроить у портного - неопытного или плохого, а потом на ком-то увидеть такой же, но как-то качеством получше и с виду покраше...

Другой костюм – дорогой: из роскошного материала, идеально скроенный первоклассным модельером, мастерски сшит опытным портным, с надежными швами, прочными нитками, качественной фурнитурой...

Тот и другой – костюм: тот и другой - можно носить. Только один – латая и подшивая… А другой – восхищаясь и не прикасаясь. Так с любой продукций, также с нашими и со всеми другими домами.

Правило Билла Гейтса

Сравните строительство дома с тем же построением вашего бизнеса. Любой предприниматель, создавая компанию, в первую очередь думает о её ликвидности - насколько она окажется долговечной и дорогостоящей через много лет.

А для этого, как сказал Билл Гейтс, надо сделать всего лишь одну простую вещь: доверить ее лучшим в данной области профессионалам. Все в жизни делают люди - без кто все будет ничто.

Профессионал с огромным опытом и знаниями – это как английский газон, который становится идеальным после правильной стрижки на протяжении 60 лет.

Финны - лучшие в мире генпланисты и архитекторы в загородном мире

Генпланы участков и проекты домов Lumi Polar разрабатывают одни из лучших архитекторов и генпланистов Финляндии и Европы, которые за уникальность, функциональность и эстетику работ имеют престижные международные награды.

Мы специализируемся на премиальных объектах любой сложности, разрабатываем генпланы с любым рельефом, любых размеров и форм. С примерами наших генпланов, проектами домов, работами наших выдающихся архитекторов можно познакомиться на нашем сайте в соответствующих разделах.

Почему сегодня к финнам прислушивается весь мир?

Чтобы представить уровень финского профессионализма, для начала скажем о Всемирном признании финской экспертности. Это действительно интересные факты, о которых в России мало кто знает.

В 60 годах прошлого века Финляндия стала пионером, а сегодня по праву признана мировым лидером в создании самой комфортной среды для жизни человека на земле.

Финны лидируют в 3 основных сферах малоэтажного строительства:

1. Архитектурное проектирование загородных объектов и территорий (от котт. поселков, гостиничных комплексов, развлекательных центров, ресторанов... до городских районов, индивидуальных домов и застроек) – идеальная функциональность, современный дизайн.

2. Малоэтажное строительство – самые передовые в мире строительные технологии, самое высокое качество жилья.

3. Деревянное домостроение – лучшие дома в мире по всем техническим и эстетическим показателям.

У финнов лучшее качество, стиль и почетное 1 место в мире

Финское образование - лучшее в мире, у финнов лучшие специалисты, лучшие знания, самый впечатляющий опыт. Финское качество во всем мире больше всего славится экологичностью и самым надежным вкладом в будущее.

Если высокое качество жизни в доме на природе – это для вас, то ниже вкратце о том, чем финны «взяли» мировое лидерство в малоэтажном домостроении, их практические советы, примеры и другая полезная информация.

Непостижимый финский феномен

Мировые эксперты признали генплан Финляндии настолько уникальным, что окрестили его, как непостижимый финский феномен. Ни в одной стране мира так виртуозно не вписаны в природу дома и города, и так комплексно-детально, вплоть до мелочей функционально все не продумано.

Союз Архитекторов Финляндии строго следит за реализацией в стране только самых выдающихся и самых комфортабельных проектов - отвечающих лучшим мировым достижениям и строящихся по последнему слову техники.

Ключевой элемент политики Финляндии – здоровье нации, поэтому все финские архитекторы призваны создавать самый высокий уровень жизни человека в окружении природы по всему Отечеству и это касается не только загородных домов, но и всех городов.

К архитекторам в Финляндии самые жесткие требования

• Конкурс при поступлении в университет от 300 чел. на место. Самый тщательный отбор, основной критерий - не оценки, а талант и неординарные способности
• Архитекторы, не живущие в загородном доме, не имеют права их проектировать, т.к. нет опыта жизни в окружении природы, нет собственных ощущений своего дома.

• Самостоятельно проектировать дома имеют права архитекторы в возрасте от 40-45 лет (только когда наберутся достаточно знаний и большого опыта). Пока моложе – работают под руководством старших
• Чтобы финские семьи смело решались на строительство своих домов, в основе образования и всего обучения главная задача архитектора - экономить средства заказчика на всех этапах проектирования и строительства.

Финские архитекторы владеют не только знаниями мирового уровня, но и всеми тонкостями строительных технологий, поэтому идеально вписывают дома в природный ландшафт и создают проекты, профессионально оптимизируя все конструкции и материалы, чем значительно снижают расходы на всех последующих этапах, вплоть до строительства под ключ.

Дорогостоящее строительство – это только некомпетентность архитектора

Лишние расходы на подготовку участка, лишние конструкции, лишние материалы, лишние работы, лишние затраты в будущем на содержание дома – это только вина архитектора.

Финны очень экономные, поэтому на проектировании не экономят

Сегодня даже в городах более половины финских семей живут в своих домах, т.к. архитекторы научились так функционально их проектировать и интегрировать в ландшафт, что строить их стало выгодно, а жить – экономично.

Лучшие черты финского проектирования

Живя в северной стране, где мало солнца, света и тепла – финны приобрели лучшие знания и опыт в разработке генпланов любых территорий и привязки к ним строений.

Прежде, чем первый штрих архитектора ложится на бумагу, он проводит большую исследовательскую работу, после чего приступает к теневому проектированию.

Теневое проектирование – это идеальный комфорт загородной жизни

Для создания максимального комфорта, архитектором изучаются рельеф, климат, метео- и природные данные местности, определяются стороны света, диаграмма розы ветров, почасовая траектория движения солнца и другая специфика участка.

Для создания приватности и шумоизоляции, выясняются высота и удаленность соседних строений, заборов, дорог и деревьев с перспективой роста и другие факторы внешнего окружения.

Суммируя все изученные показатели, архитектор их профессионально структурирует и составляет карту света, рельефный контур и видовые схемы, на основании которых сначала разрабатывает генплан участка, а затем архитектурные решения, формы и детали домов, крыш, окон и внутренние планировки с учетом мах наполнения их теплом, светом и солнцем, причем во все времена года.

---

Успех финского проектирования стоит на 6 китах:

1. То, что хочет увидеть семья
2. Безупречная функциональность
3. Долговечность конструкций
4. Экологичность материалов
5. Эстетика, красота
6. Финансовая составляющая.

Компромисс между этими 6 значимыми факторами и будет самым правильным решением, а именно где строить дом и какой.

Строения располагаются по карте света, исходя из расчета всех природных энергосберегающих факторов участка.

---

Фасады дома с максимальной площадью остекления всегда направлены на юг, чтобы не только радовали глаз, но и активно сокращали затраты на обогрев здания.

Например, в финских домах и квартирах нет ни одного угла, куда бы не попадал дневной свет. Гостиные и террасы – всегда на юго-западе, чтобы наслаждаться солнцем до самого заката. Спальни на севере, чтобы солнце никогда не беспокоило + в северных комнатах прохладно, а значит лучше спится.

Если дома наполняют солнцем, теплом и светом, то гаражи и хоз. постройки, наоборот, располагают в тени, чтобы не нагревались.

Бассейны, детские площадки и другие места отдыха на участке – располагаются на юге или юго-западе, где мы проводим самое большое количество времени.

При проектировании больших территорий (загородных клубов, гостиничных комплексов, спортивных сооружений, коттеджных поселков и т.д.) в целях достижения удобства, красоты и комфорта рассчитываем все в целом и комплексно-детально.

Советы финских специалистов по проектированию

Если вам спроектировали дом или участок, или вы только собираетесь это сделать, советуем вам прочитать наш раздел «Проектирование» или «Презентации по проектированию» в разделе «Каталоги» (одна – для индивидуальных клиентов, другая - для девелоперов по созданию коттеджных поселков).

Везде найдете много полезных советов и примеров от наших опытных финских архитекторов, которой в России пока никто не обладает, начиная с рекомендаций как правильно выбирать и оценивать участок, располагать на них дома, что, где и почему лучше размещать в доме или на природе...

У нас в этом 100-летний финский опыт и ошибки в наших советах быть уже не может. Мы не изобретаем «велосипеды», которые давным-давно изобретены, обкатаны и отшлифованы.

Например, в Финляндии в одном месте или в одном поселке два равных по величине участка могут в разы отличаться в цене - тот, что на севере может стоить значительно дешевле того, что на юге. И это только один фактор, а их может быть масса и разобраться в них может только профессионал.

Эти и многие другие наши финские советы на сайте помогут вам избежать ошибок и принять разумные решения, чтобы на нашей роскошной русской природе можно было вольготно и роскошно жить...

Финская поговорка:
Дурак экономит на проектировании
Умный – с помощью проектирования

ПРИМЕРЫ ДЛЯ СРАВНЕНИЯ:

1. Нет опытных профессионалов, способных разрабатывать функционально-экономичные и при этом эстетичные решения. Но никто не виноват. Загородное проектирование не преподавали, не у кого было перенимать знания, опыт не накапливался – десятилетиями за городом строился жесткий стандарт, чаще типовые дома на 6 сотках.

2. Другой подход к созданию концепций загородных домов, коттеджных поселков, участков и других территорий. Нет взгляда в будущее, нет теневого проектирования:

• в лучшем месте участка располагают дома, а зоны отдыха, бассейны, детские площадки - в тени или мало наполнены солнцем, так необходимого растущим детям
• тени от соседних строений, растущих насаждений, заборов - падают на дом, на лужайки: не дают растениям расти, траве зеленеть
• не продуманы внутренние планировки: солнце мешает отдыху в спальнях; нагревает жаркие кухни; в гостиных, на террасах - мало тепла, солнца и света.

3. Нет расчетов относительно розы ветров, применительно к климату:

• дети гуляют на ветру
• крыши и асфальт перегреваются
• дым и запахи проникают в дома
• входы заметаются снегом
• зимой ощущение, что мороз во дворе не –10°, а -35°.

4. Не принимаются в расчет метео- и природные энергосберегающие факторы – большой перерасход средств на отопление.

5. Въездная группа функционально не “работает” - въезд на участок, подъезд к дому, места для машин – рассчитывают неверно, машинам нормально не развернуться.

6. Проекты участков и домов тщательно не продумывают. Как правило, проектируют много лишнего, неразумного, нерационального.

7. Нет слияния строений с природой. Дома зачем-то строят высоко над землей – это глупо, непрофессионально, дорого + нет ощущения загородной жизни, на террасе сидят, как на балконе в квартире((( Хотя достаточно максимум одной ступеньки.

О чем больше всего беспокоятся европейцы

Иностранцы больше всего беспокоятся об экономии средств, поэтому не жалеют денег ни на какое индивидуальное проектирование и сразу заказывают его комплексно-детальным и в полном объеме.

Индивидуальное проектирование – это колоссальная экономия

Само индивидуальное проектирование стоит дорого, но зато впоследствии окупается сторицей за счет колоссальной экономии на подготовке участка, строительных работах, материалах, и главное - будущих затратах по содержанию дома.

Европейское проектирование – это взгляд в далекое будущее

Для европейцев самое важное в строительстве - найти высококвалифицированного архитектора с большим опытом. Индивидуальное проектирование для них – это не столько креативность, сколько экономия, безусловное удобство, функциональность, энергосбережение и никаких проблем даже в самом далеком будущем.

Профессионализм финского архитектора переоценить невозможно

• Финны четко знают: чем опытнее архитектор, детальнее и дороже проектирование – тем дешевле обойдется все остальное
• Архитектор суммирует все необходимые для создания проекта факторы и разрабатывает наилучшее эстетическо-функционально и при этом экономичное решение.

Архитектор – первопроходец, от него зависит все

• На этапе детального проектирования устанавливается до 90% всех расходов на подготовку участка, материалы и строительство
• Скурпулезно продуманный генплан, проекты фундамента, строений, коммуникаций и взаимосвязанная логистика – это идеальный комфорт и экономия на материалах и строительстве более 30%.

Финское правило гласит:
Грамотно спроектировано – на 50% построено.

Формула страха

Иногда бывает, что объяснив клиенту экономическую выгоду от услуг опытного финского архитектора, некоторых одолевает непонятный страх: все как-то сложно, долго – и зачем мне такой подход? А у этих ”фиников” еще и комплексный... Спроектирую-ка я дом, все остальное – потом...

А потом бывает только в минус, потому что еще никто другой так грамотно, функционально и все, что нужно – не предусмотрел, не учел, не рассчитал и т.п...

Финские и европейские архитекторы дешевле российских

Когда мы сравнили цены на проектирование российских, финских и европейских архитекторов, то были немало удивлены. Стоимость аналогичных работ архитекторов в СПб такая же, как у финнов и европейцев, а в Москве даже дороже. При этом уровень исполнения не идет ни в какие сравнения...

Кому доверить свой дом, комфорт и красоту – решать вам. И хотя свой выбор мы делаем сердцем, все прекрасно понимают, что деньги при этом играют не менее важную роль.

Архитекторы Lumi Polar – это выдающиеся архитекторы с мировым именем, обладатели престижных международных премий

Именитые архитекторы Lumi Polar - это потомки таких признанных мастеров мирового уровня, как Алвар Аалто, Ээро Сааринен, Рафаель Санти, Леона́рдо ди сер Пье́ро да Ви́нчи, Микелоццо ди Бартоломео, Фрэнк Ллойд Райт, Людвиг Мис ван дер Роэ и другие.

Комбинация скандинавской архитектуры и европейского дизайна

Наши финские и европейские архитекторы могут создать как проект индивидуального дома, так и любые другие загородные объекты. С нашими архитекторами можно познакомиться на сайте в разделе «Архитекторы».

Благодаря нашей безусадочной технологии и другим новаторским техникам, наши архитекторы в своих проектах наряду с деревом используют металл, камень, стекло и т.д. Гениальный симбиоз всевозможных конструкций и материалов - это та роскошь, которую мы успешно достигаем.

Lumi Polar – это финская точность и итальянская любовь

Интерьеры наших домов оформляют такие известные итальянские мастера, как Паоло Пининфарина, Ренцо Пиано и многие другие, а также и наши талантливые дизайнеры.

Мы имеем длительные партнерские отношения более, чем с 40 итальянскими фабриками, каждая из которых имеет свою специализацию (кухни, ванные, диваны, освещение, отделка полов, стен и т.д.).

В своих высокотехнологичных деревянных домах мы имеем возможность воплощать любые идеи наших клиентов, вплоть до «глубоководных», которые некоторые «спецы» считают в деревянном доме неприемлемыми...

Мы внимательно слушаем клиентов и все проекты делаем для них так классно и качественно, как делали бы их себе - с финской точностью и итальянской любовью. С примерами наших дизайнов можно познакомиться в разделе «Дизайн интерьеров».

Конкурентов у финнов пока нет

Финнов испокон веков величают лесорубами. Столетиями сажая лес, выращивая и ухаживая, финны, как никто другой, его познали, обработали, довели до совершенства.

Финны строят лучшие деревянные дома на планете. Если интересно в каких еще странах производятся деревянные дома и по каким причинам финнов не догонишь – читайте ответ в нашей рубрике "Ответы на волнующие всех вопросы".

Имея неисчерпаемый запас лучшего в мире сырья, know how, инновационные производства и технологии, финны поставили цель, чтобы через 15-20 лет большинство населения жило в экологичных энергоэффективных деревянных домах.

Сегодня из натурального дерева в Финляндии повсеместно строятся детсады, школы, больницы и даже многоэтажные дома в самом сердце столицы – новый район в центре Хельсинки.

Детский сад в Финляндии 1 000 м²

Школа в Финляндии 9 000 м²

Почему финны лучшие в мире строители

Веками возводя дома на своих скалистых породах в условиях суровых зимних широт, финны приобрели исключительные знания, разработали самые передовые и энергоэффективные технологии.

Во всем мире финны руководят строительством самых сложных и трудновозводимых объектов. Если учесть, что финнов всего 5 млн., то профессионалов строительных специальностей по определению не может быть много и потому во всем мире они нарасхват.

Сознание того, что мы настоящая финская компания – это очень важно

Мир всегда верил в ”Made in Finland” – продукцию максимально качественную. Все ждут от нас, финнов, превосходное качество жилья и надежный сервис, и сегодня ничего не изменилось.

Автомобили – немецкие
Часы – швейцарские
Дома – финские

ДЛЯ СРАВНЕНИЯ:

Другой менталитет, другая культура строительства

• Другие правила, другие нормы, другие стандарты, а если откровенно, то в загородном строительстве их просто нет
• Нет опытных профессионалов высокой квалификации, недостаточно знаний, опыта, устаревшие технологии
• Дома проектируются, производятся и строятся без учета того, как те или иные конструкции будут сопряжены между собой, как «заработают» в будущем и т.д.
• Предлагают лишние материалы, ненужные работы, сроки строительства затягиваются, постоянные доп. оплаты - значительный перерасход средств
• Первоначально заявленная цена ничего общего с итоговой не имеет, в процессе строительства будут постоянно диктовать, что еще докупать …

Даже поговорка на слуху:
Умножь бюджет на 2, сроки на 3 – получишь реальную цифру)))

Правило лучших

Дом – это серьезно, а в любом серьезном деле, как и в любой жизненной ситуации, надо прислушиваться только к лучшим – к тем, кто получил огромный опыт, преуспел, добился лучших результатов.

Финны – лучшие, приобрели самые глубокие знания, самый потрясающий опыт, строят больше всего в мире своих домов. При 5 млн. населении строят 17 - 20 тыс. домов в год.

Каждый новый объект в стране финны строят по последним и самым инновационным проектам и технологиям, и это касается любых строений, независимо от размеров и назначений, включая самые маленькие дома, домики и даже хоз. постройки.

Почему финские семьи смело «влезают» в стройку

Чтобы финские семьи смело решались на строительство своих домов, в стране выпускаются простые, каждому понятные пособия, чтобы они не тратили лишнего, не ошибались, в элементарных вещах разбирались.

Самые полезные из них мы переводим на русский и из них составляем свой сайт, поэтому в каждой рубрике у нас не «рядовая», как у всех, информация, а только ценные советы, объяснения и примеры от опытных финских профессионалов – почитайте, 100% пригодится.

Для профессионалов, желающих знать о финском строительстве детальнее, мы перевели свою финскую книгу на русский язык. Название говорит само за себя: «Не запороть стройку своего дома». Помимо книги, составили также «Мини-пособие по строительству своего дома». Если интересно, вышлем вам и книгу, и пособие.

Мы со всеми делимся своими финскими знаниями

Зачем нам это надо? Сборная России по хоккею 1993 года не выигрывала чемпионат мира целых 15 лет. Основная причина - несовместимость постсоветского менталитета тренеров команды с уже российским менталитетом молодых игроков. Установив истинную причину, начали искать варианты.

Искали долго … Потом методом проб и ошибок, нашли самый эффективный: из Швейцарии был приглашен тренер с русской душой и западным менталитетом - Вячеслав Быков.

Отработав в Европе более 20 лет, получив там огромный опыт и совместив его с российскими традициями, он за 1,5 года сделал то, что за 15 лет не удавалось никому другому – вывел российскую сборную в чемпионы мира, после чего она уверенно занимает лидирующие позиции.

И это только один из примеров того, как молодые люди, получив образование и опыт у лучших, возвращаются и внедряют все это лучшее на своей Родине.

Рождённые в СССР

Мы с детства росли, учились и работали в Финляндии, получили лучшие знания, приобрели лучший мировой опыт.

Как все финны, мы на гребне «волны» - с появлением новых техник и технологий, совершенствуем знания, а значит и свои дома, которые с большим успехом строим в России и по всему миру.

Мы гордимся своей Родиной - Россией и её красивейшими городами, а вот к их загородам и пригородам нам хотелось бы приложить свои финские знания и по-европейски мастерски их причесать и мы уже давно делаем это.

Более 20 лет мы по-фински уверенно и профессионально проектируем, производим и строим лучшие дома на российском рынке, причем на любой вкус и цвет, и ограничений в этом нет.

Мы строим только по высоким законам мирового загородного проектирования и в соответствии с лучшим финским качеством.

От своих принципов и финских стандартов мы ни на шаг - ни влево, ни вправо, независимо ни от ситуаций, ни от нападок конкурентов, ни от чьего бы то ни было мнения...

Успех – это не когда о тебе все знают...

Успех – это когда ты можешь изменить мир, хотя бы чуть-чуть… И пусть к нам прислушиваются пока немногие, но мы очень рады, что с каждым годом клиентов у нас становится всё больше, а это значит, что и Отечество наше будет становиться всё краше.

Менять мир к лучшему – важнее карьерных амбиций

Совершенство и роскошь домов Lumi Polar – это наша неистовая страсть строить их лучшими на планете. Для этого мало быть лучшими специалистами, надо быть фанатами.

У нас в Lumi Polar все по-русски офиневшие и офанатевшие, других не берем или выгоняем сразу.

Только благодаря нашему фанатизму существует разница даже в таких понятиях, как хорошие деревянные дома и «от кутюр», которые мы сами проектируем, производим и строим, и никому постороннему никакой из этапов не доверяем.

Наши дома год за годом все больше и больше украшают нашу необъятную Родину. Красавцы Lumi Polar простираются с самого Запада до самого Востока, от Калининградской Балтики до Берегов Тихого океана, где, например, стоит и этот дом.