На международной выставке Арх Москва руководитель Lumi Polar Тимофей Майоров — архитектор по образованию, выросший в Финляндии и более 20 лет работающий в сфере финского проектирования, производства и строительства загородных домов, — выступил с докладом о главных изменениях мировой частной архитектуры.
Ещё недавно резиденция площадью 1000 м² считалась безусловным символом успеха.
Чем больше дом — тем выше статус владельца.
Сегодня этот подход стремительно уходит в прошлое.
Люди по-прежнему хотят жить красиво и комфортно. Но всё меньше готовы платить за помещения, которыми почти не пользуются, за сложное обслуживание и за бесконечные расходы на отопление, ремонт и содержание огромного здания. На смену демонстративной площади приходит интеллект архитектуры.
Современный уровень дома определяется тем, насколько точно пространство соответствует жизни семьи. Хороший архитектор не начинает работу с вопроса: «Сколько метров вы хотите?»
Сначала он выясняет:
После этого становится понятно, какая площадь действительно необходима. Дом может быть меньше, но жить в нём будет значительно удобнее.
Изменился сам образ жизни обеспеченного человека. Люди стали мобильнее. Мы путешествуем, работаем из разных городов и стран, проводим часть года в других резиденциях. При этом большой дом продолжает требовать:
Чем больше редко используемых помещений, тем больше ресурсов расходуется впустую.
В результате владельцы начинают смотреть не на общую площадь, а на то, сколько пространства действительно работает на жизнь семьи.
Каждый дополнительный метр необходимо не только построить. Его придётся отделать, отапливать, охлаждать, освещать, убирать, ремонтировать и обслуживать.
Поэтому профессиональная архитектура не создаёт площадь ради площади.
Она исключает:
Каждый квадратный метр должен быть грамотно и функционально прочитан и приносить семье реальную пользу. Именно в этом заключается разумная экономия: не в снижении качества, а в отказе от ненужных затрат.
Сегодня роскошь — это не огромный дом, который необходимо постоянно обслуживать.
Роскошь — это когда:
Такие качества невозможно получить простым увеличением площади. Они создаются только профессиональными высококвалифицированными архитекторами с большим опытом.
Как признаются во всем мире сами архитекторы: мы поздно созреваем.
Современные владельцы всё внимательнее относятся к тому, как дом влияет на самочувствие семьи. Поэтому в мировой архитектуре на первый план выходят:
Жизнь за городом должна давать человеку то, чего не хватает в городе: тишину, солнце, воздух, пространство и возможность восстанавливаться. Если дом лишает владельца света, требует постоянно закрывать окна из-за неправильной вентиляции или не позволяет спокойно отдыхать на участке, большая площадь не исправит этих ошибок.