Собственный дом из дерева, зеленый газон и цветы – мечта большинства семей, вкусивших все «прелести» городской жизни. Но когда люди приближаются к воплощению этой мечты вплотную, перед ними встает вопрос. Что выбрать?
- покупку уже готового жилого дома;
- типовой проект и строительство собственными силами;
- или же обращение к подрядчику и индивидуальное проектирование?
Мировая практика показывает: всегда актуально строить дом для себя!
Без «темных пятен»
В 60-х годах прошлого столетия Финляндия стала пионером малоэтажного проектирования, а сегодня по праву признана мировым лидером.
Отличительная особенность финских домов – виртуозное соединение с природой. Все планировки детально, до мелочей, продуманы – начиная от парковок и подъездов и заканчивая квартирами. В Финляндии жилье проектируется так, что в нем нет «темных пятен» - то есть нет ни одного помещения или угла, в которое не проникал бы солнечный свет.
Готовый дом - экономия времени? Нет, пустая трата
Практически все хотят переехать за город побыстрее, поэтому сначала ищут готовый дом. Не находят. Решают построить его по типовому проекту. Выясняют, что в нем многое не продумано и не учтено, а сам проект не адаптирован к участку и требованиям семьи. Итог – непредвиденные временные (и финансовые!) затраты. Оказывается, индивидуальное проектирование – это единственный способ получить именно то, что вам хотелось.
Хорошо спроектировано – наполовину построено
Дома похожи на костюмы: готовый проект – это «ношеная» вещь, которая где-то жмет, где-то слишком свободна, где-то лишена удобных карманов. Костюм, сшитый на заказ, сидит как влитой – ведь он изготовлен по вашим меркам. Так и архитектор составляет проект вашего будущего дома, предусматривая каждую деталь, каждый нюанс, вымеряя сантиметры.
В 50-е года прошлого века обычным делом было строить себе дом самостоятельно. Правда, проекты тогда были простыми, а мастера – специалистами на все руки. Век XXI внес коррективы: проекты стали сложными, а количество мастеров поубавилось. И если не пользоваться услугами профессионального консультанта, вы можете оказаться перед незавершенной стройкой. Главной стройкой в вашей жизни.
Итак, первоочередная задача – это детальный проект дома, учитывающий требования семьи и особенность участка местности.
Мечтать не вредно!
Опишите дом своей мечты. Не бойтесь, если в итоге у вас получится коттедж площадью 500 м2, когда вы рассчитывали всего на 250 м2. Это лишь отправная точка для работы архитектора:
- Используйте готовый план нынешней квартиры или начертите его самостоятельно. Отметьте на плане недочеты планировки и пожелания (добавить 2 комнаты, увеличить прихожую и тд);
- Зафиксируйте перечень помещений, которые вам необходимы;
- Попробуйте начертить схему, на которой видна взаимосвязь помещений (выход из гостиной в кухню и в холл, дверь из спальни в санузел и тд).
До 30% экономии!
Умный человек экономит с помощью проектирования, а глупый – на проектировании. На деле это означает, что основная экономия средств происходит как раз на этапе работы архитектора (90% затрат). «Правильный» архитектор не включает в план лишние «квадраты» и создает максимально энергоэффективные варианты, учитывая расположение дома, тщательную теплоизоляцию и разумное использование природных источников энергии.
Доверяй и проверяй
Не стесняйтесь, если вы не совсем понимаете строительный «язык»: переспрашивайте, если вам что-то непонятно, и фиксируйте договоренности. Но профессионалам нужно доверять: они имеют колоссальный опыт в строительстве деревянных домов и не пойдут на поводу у заказчика, если его требования идут вразрез с правильными технологиями.
С Lumi Polar бояться нечего!
Мы берем на себя решение вопросов на всех этапах проектирования и строительства. Возведение нового дома – хоть и хлопотный, но приятный процесс: работы идут строго по графику, и все ваши требования соблюдаются.
Занимайтесь своими делами, пока ваш дом строят финские профессионалы. Это лучшее решение.
