Деревянные дома > Финские советы  >  14 Простых советов финских специалистов

14 Простых советов финских специалистов


Самое неблагодарное дело - давать советы, но исходя из опыта работы со своими российскими и постсоветскими заказчиками вот уже почти 20 лет, мы поняли, что нам просто необходимо облагородить это неблагодарное дело и дать несколько простых и очень нужных для вас советов.

В попытке справиться с головокружением от высоких технологий мы стали вновь ценить всё натуральное: в еде, одежде, жилье. Сейчас в мире малоэтажного строительства происходит подлинная революция - на смену всем другим домам приходят дома из натурального дерева. В настоящее время они переживают возрождение, жить в них считается престижно и комфортно и это уже не дань моде, а потребность, потому что сегодня в составе современных строительных материалов в большом количестве присутствуют вредные для человека химические вещества.

Совет 1.  Мы ездим на «Мерседесах», а живем всё ещё в «Жигулях»
Сегодня в России уже вряд ли найдется человек, который не разбирается в марках автомобилей, не сможет отличить дорогую одежду от дешевой или предпочтет фастфуд натуральному продукту. А вот то, что таким же образом стоит относиться к выбору жилья, россияне пока не задумываются. В отличие от европейцев, которые в первую очередь обсуждают его качество, российские заказчики этот вопрос почти не затрагивают - определяющим фактором у них является только стоимость М2.

В России до сих пор бытует превратное мнение о том, что деревянный дом в Москве - это доступное жильё или своего рода избушка, которую и напилить-то просто и стоить она должна дешево. Сразу же хотим развенчать такое превратное мнение. Не каждый знает, что самые старые дома в мире, сохранившиеся до наших дней, именно деревянные, что деревянный дом – это изделие, причем изделие уникальное, строящееся не на годы и даже не на десятилетия, а на многие века и оценивается точно так же, как и любая другая продукция в мире - только по уровню его качества и совершенства.

Дистанционное заблуждение
Сегодня деревянные дома строятся под разными брендами и для разного уровня потребителей. Одни специализируются на ширпотребе – деревянных домах низкого качества, другие – на типовых проектах среднего уровня, третьи – на качественных добротных домах, а четвертые – на строительстве элитных деревянных домов совершенного качества и повышенного уровня надежности. Какого качества вещи вы обычно себе покупаете, какие марки предпочитаете и в доме какого уровня хотели бы жить – выбор за вами.

Сейчас рынок деревянных домов переполнен предложениями от различных компаний и нам даже трудно представить, как бы мы сами, не будучи профессионалами, разобрались в этом «дремучем лесу» и их ценах. Вроде дерево – оно и в Африке дерево, а пилить, строгать и строить испокон веков умели. Главное ведь выгодную цену получить - как думают практически все заказчики, но самое интересное, что после нашего общения с ними, мы всегда слышим приблизительно одну и ту же фразу: вы перевернули мое представление о деревянных домах полностью!

Совет 2.  Приметы нереальной стоимости
Часто нашим выбором руководит лишь финансовый аспект, и мы ищем более дешевые или даже самые дешевые варианты. При этом надо отдавать себе отчет, что тогда и сам дом будет самого низкого качества. На индивидуальном проектировании внимание не акцентируется, а выбирается готовая модель с мыслями: “Это не менее плохо” или «Это более подходящее”.

В итоге деревянный дом становится компромиссом или просто крышей над головой, расходы на который будут такими же большими, а строительство – той же не дешевой историей. Подходите к выбору деревянного дома правильно, а не так, как поступает большинство россиян, начинающих процесс приобретения со звонков во все компании подряд, ошибочно задавая всего лишь два вопроса:

Скажем прямо, нереально оценивать стоимость деревянного дома за м2, и в России тем более, потому что все компании ее рассчитывают абсолютно по-разному: одни в эту цену включают только отапливаемые помещения, другие - площадь под скошенными потолками, третьи - второй свет, четвертые - террасы и балконы, пятые - площадь под свесами крыш, а шестые - даже площадь застройки. Еще хуже ситуация со стоимостью деревянного дома по вашему проекту, потому что получив ее, вы никогда не сможете разобраться, что же она в себя включает и каким образом вам ее рассчитывали.

И что делать не советуем совсем, так это приобретать дом у тех, кто предложил вам наиболее выгодную цену и вот почему. Многие компании зная, что решающим фактором является только цена, изначально занижают стоимость деревянного дома, предполагая «облегченные» конструкции, минимальную комплектацию, дешевые материалы и т.п. При этом одни компании вам такой «примитив» и возведут, а другие предложат его несколько подкорректировать, но уже после предоплаты или даже в процессе строительства.

Дорого и мило или дешево, но гнило – выбор за вами, а мы советуем вам поступать следующим образом: 

  • Внимательно изучите сайты нескольких компаний – вы же выбираете деревянный дом для нескольких поколений своей семьи. Выберите из них 2-3 наиболее понравившиеся компании и забронируйте с ними переговоры на час-два, не меньше
  • Вы непременно должны знать концепцию подхода к строительству, из чего и как он будет возведен дом – какие стены, угловые решения, перекрытия, стропила, опорные элементы, столбы, декоративные составляющие; уровень качества дверей, окон и лестниц; типы изоляционных и других материалов – их размеры, состав, степень надежности и конечно же внешний вид
  • Цена дома по одному и тому же проекту может быть абсолютно разной, поэтому важно обсудить все его детали. Исходя из ваших пожеланий и возможностей, специалисты могут предложить вам и разные варианты дома: из лучших материалов и решений или более экономичный, а возможно и комбинированный.

А мы будем рады, если в этом вам помогут наши советы, которые дают финские профессионалы не только в этой рубрике, но и в каждом разделе нашего сайта – уверены, они вам очень пригодятся. 

Совет 3.  Всем в жизни движет любовь!
Мы все влюбляемся глазами. Мы все покупаем глазами. Как можно донести качество той или иной вещи на словах? Да никак! Все познается в сравнении - любые изделия мы оцениваем, только увидев и сравнив их между собой. Мы выбираем часы, телефоны или украшения, разложив их на одном прилавке, одежду – примерив с одной штанги, даже мебель или машину – посетив всего лишь один салон. Вот только дома невозможно ни на прилавке разложить, ни в торговом центре разместить. Для их просмотра требуется время на поездки и вы непременно найдите его.

Не доверяйте качеству на словах, иначе купите кота в мешке. Вспомните себя, когда костюмы примеряете или как автомобиль выбираете… А тут вы родовое гнездо на века затеваете!

Мы влюбляемся с первого взгляда, а не со второго или третьего, поэтому выбирайте компанию, дома которой вам понравились сразу, а потом внимательно осмотрите их. Ваши ощущения? Качество, крой, швы, посадка, детали, надежность, комфортность? Ну и как? Уровень Bently, Opel или всё-таки Жигули?

Обратите внимание на недочеты - каждый из них свидетельствует не только об определенном браке деревянного дома, но и расскажет о дальнейшей его судьбе. Бывает, что одинаковые с виду вещи имеют значительную разницу в цене и тогда мы теряемся… В таких случаях мы чувствуем ее только после того, как начнем ту же обувь, одежду, машину или дом эксплуатировать. Именно поэтому советуем вам посещать деревянные дома не новые, а бывшие в употреблении - те, которые были построены по крайней мере, не менее двух лет назад.

Совет 4.  Что такое «хорошо», а что такое «плохо»?
Как-то один знакомый мне сказал:
- А вот я никогда не буду строить деревянный дом. 
- Почему? – удивилась я.
- Да потому что это такая головная боль!

Как выяснилось, многие из его приятелей живут в домах из дерева и имеют устойчивое мнение о том, что за здоровую жизнь в них надо платить - платить постоянным за ним уходом и ремонтом. Удивительно, но так рассуждают многие. Это опять же связано с тем, что они понятия не имеют, что такое качество и надежность деревянного дома, по каким критериям его выбирать и как строить. Знайте, что только от правильности вашего выбора зависит, будете ли вы своим домом наслаждаться и никогда к нему не прикасаться, или будете, живя в нём, только о нём и заботиться.

Рекомендации Дональда Трампа
Будьте пытливы! Как говорит американский миллиардер, знаток сделок с недвижимостью, Дональд Трамп, люди расходуют энергию на споры относительно цены в то время, как им следовало бы детально обсудить его качество. Состав стен, перекрытий, крыши… Виды соединений, конструкций, решений… Какой фундамент, что с коммуникациями... Ничто иное, а только качество и надежность дома должны быть основанием для обсуждения его цены.

Поэтому при осмотре домов от различных компаний, советуем вам задать, как минимум, два самых важных вопроса:

Ваш вопрос №1. Каким образом при осмотре ваших домов я могу оценить их качество? А ниже мы приведем наглядные примеры, по которым вы сможете судить о них и сами.

Низкокачественные деревянные дома 
Через пару лет они наглядно демонстрируют местами растрескавшиеся и посиневшие бревна, которые владельцы вынуждены периодически зачищать, замазывать и заделывать. Самое опасное в деревянном доме – это проступающая синева, потому что она свидетельствует о первой стадии гниения древесины!

Зимой в таких домах обычно холодно: или стены сквозят, или углы промерзают, или под крышами сосульки, и т.д. Кстати, сосульки под крышами любых домов – это результат безграмотного строительства. Весной и осенью другая беда: двери скрипят или плохо закрываются, но самая большая проблема возникает тогда, когда массивные стены с годами начинают планомерно выдавливать окна, в результате чего их приходится периодически подгонять под размер…

Среднего качества деревянные дома
Здесь пестрит, как в курятнике: ко всем углам и стыкам прибиты различные рейки или накладки, которые скрывают неточные запилы, неровные углы или некачественную сборку деревянного дома. Когда смотрите телевизор, заметьте насколько сейчас популярны дома из дерева - в них снимают фильмы, но ещё чаще рекламные ролики. Обратите внимание на внутреннюю отделку, стены и углы тех домов: синеватые в трещинах бревна, между которыми то ли пакля, то ли замазка, то ли веревки какие-то… 19 век какой-то!

Наверняка вы приобретали журналы «Деревянные дома» или посещали их выставки. Внутри журнала всегда находится брошюра «Средства для защиты деревянных домов и их ремонта», а на выставках радио, не умолкая, рекламирует всевозможные герметики, заделки и замазки, и удивительно, что они пользуются большим спросом. Это свидетельствует только о том, насколько плохого качества деревянные дома сегодня строятся. Прислушайтесь к советам наших опытных финских специалистов:

НЕ ПРИКАСАЙТЕСЬ никакими герметиками к дереву! Ими нельзя заделывать трещины и щели, на них нельзя устанавливать окна - от них они будут еще больше скрипеть, разнашиваться и приходить в негодность.

НЕ ОБРАБАТЫВАЙТЕ дерево никакими современными средствами! Все они в большом количестве содержат химические вещества, которые убивают в дереве его натуральные свойства - такой деревянный дом вам долго не прослужит. Точнее об этом, а также ответы на самые насущные для вас вопросы мы даем в нашей рубрике «Волнующие всех вопросы»

Хорошего качества деревянные дома
Это деревянные дома без ярко выраженных дефектов, потому что если они и имеются, то их определит только специалист. В таких домах наблюдаются различные рейки и накладки, но их количество небольшое. Деревянные дома хорошего качества клиентам порой подходят, но в восторг не приводят - в них нет ощущения легкости и совершенства.

Деревянные дома превосходного качества
Если лучшее качество – это для вас, то рекомендуем осмотреть наши деревянные дома, чтобы убедиться в том, что они лучшие из всех тех, которые вам когда-либо приходилось видеть.

Как замечательно сказал нам один из клиентов: «Ваши дома, как кувалдой по голове! После них я, наконец-то, прозрел». Действительно, посетив наши дома, вы сможете по-настоящему понять, что же означает высочайшее качество и почувствуете наш совсем не конвейерный подход. У вас не останется никаких сомнений в качестве наших деревянных домов, потому что они выглядят, как дорогостоящие произведения искусства; сидят, как шикарные костюмы; а чувствуете себя в них настолько же комфортно, как и в своих респектабельных авто.

Наши деревянные дома – это высокотехнологичные творения, которые и через сотни лет вам не придется ни конопатить, ни зачищать, ни замазывать, ни заделывать, ни что-либо подделывать, поскольку мы создаем и строим их так, чтобы со временем они становились добротнее и красивее, их качество из года в год улучшалось, и с возрастом они не дешевели, как все другие деревянные дома, а наоборот, постоянно поднимались в цене, через века становясь настоящими шедеврами.

Ваш вопрос №2. Какие конструктивные решения, материалы и методы строительства деревянных домов говорят о ваших преимуществах перед конкурентами? - задавая его в различных компаниях, просите указать на них конкретно.

Только отточенность деталей, тщательность сборки и безукоризненное  строительство могут обеспечить деревянному дому красоту, добротность и долголетие. Профессионалы же по ним определяют степень квалификации специалистов и уровень строительства в целом. О неоспоримых достоинствах наших деревянных домов можно познакомиться в рубрике «Исключительные особенности наших домов»  

Совет 5.  Без «кто» всё будет «ничто»!
Задумайтесь, почему художникам дают один и тот же холст, и одно и то же масло, но при этом работы одного не стоят ничего, тогда как другого - оцениваются в миллионы. Всё в жизни делают люди! Вся суть - в профессиональных, задвинутых в нужное русло мозгах, технологиях и личном отношении к предмету. Качество любого изделия зависит от двух самых главных факторов: Уровня Профессионализма специалистов и степени их Личной Ответственности к тому, что каждый из них делает.

Кто когда-то шил костюм по заказу, тот помнит, что обратился он тогда к портному, которому не только доверял, но и с уважением относился к его опыту и советам. Вы с удовольствием посещали примерки и были убеждены в превосходном результате, и вы не искали мастерскую по объявлениям, а выбрали ее по совету друзей.

Доверяйте мнениям тех, кто уже давно живет в своем доме и доволен своим выбором. Хороший дом построить – это даже не костюм пошить, поэтому какое же доверие вы должны оказать компании, которая будет вам его создавать.

Знайте, что дерево – это натуральный материал, а с любыми натуральными материалами работать намного сложнее, чем с искусственными, с ними надо обращаться бережнее, профессиональнее, а главное - безупречно. Для того, чтобы понять, что это значит, объясним на примере своих специалистов: любой человек, придя в нашу компанию, начинает длительный процесс обучения, который длится годами. Как говорят они сами, восприятие качества и совершенства им даёт только их кропотливая ручная работа - изо дня в день оттачивая свои навыки и мастерство, ощущение своей значимости к ним приходит лишь через десятилетие.

Ничто иное, а именно профессионализм, талант и личная ответственность каждого сотрудника нашей компании, сделали сегодня наши деревянные дома Lumi Polar непревзойденными и самыми лучшими.

Политика продаж у разных компаний тоже разная: у одних - главным критерием является достижение низкой цены любыми путями, у других - поддержание средней рыночной цены, у третьих - высокая цена и хорошее качество, а у четвертых - дома с выдающимися показателями и высокой степенью прочности, и таких домов, по определению, не может быть много. Lumi Polar всегда делает ставку на тех, кто добился несомненного успеха, потому что наши дома ассоциируется с индивидуальностью, красотой, качеством, надежностью и богатством.

Совет 6.  Вы не только для себя дома строите, вы своё Отечество застраиваете!
Подумайте о нём и о качестве своей будущей жизни в нём, а потом решайте, как и с кем вы будете его создавать… Возможно потому, что в России и СНГ на протяжении долгих десятилетий загородное строительство ограничивалось жесткими советскими стандартами и однотипными домами, сегодня там такая область, как профессиональное малоэтажное проектирование находится пока еще не на должном уровне. И российские специалисты здесь не виноваты - им просто не от кого перенимать знаний и главное - опыта.

Или представьте, как архитектор, живущий в квартире, не имея собственных ощущений комфорта и удобства своего дома, сможет правильно его спроектировать, да еще и для вас. В Финляндии большинство предпочитает жить в своих домах и поэтому прогресс в развитии их проектирования и строительства достиг здесь самых значительных высот. Начиная с 60-ых годов прошлого столетия, пионерами современного проектирования в мире признаны две страны - Финляндия и Япония, и если японцы лидируют в области многоэтажного проектирования, то финны - в области малоэтажного.

Без «темных пятен»
Ни в одной стране мира так виртуозно не вписаны в природу дома и города, и так функционально и до мелочей детально все продумано: начиная от подъездов и парковок, заканчивая попаданием дневного света в каждый финский дом – в Финляндии любое жилье, будь то дом или квартира, спроектированы таким образом, что в них нет «темных пятен», т.е. нет ни одного помещения или даже самого дальнего угла, куда бы не попадал дневной свет.     

Работая с клиентами в России и СНГ, мы пришли к выводу, что различия всех этапов архитектурного, комплексного и инженерного проектирования между этими странами и Финляндией имеют такие огромные различия, а вопросы проектирования являются настолько серьезными, что их обсуждение с заказчиками стало иметь для нас самое первостепенное значение. По причине того, что подход к проектированию и его уровень в России и Европе отличаются таким коренным образом, разный подход сложился и у самих клиентов.

Западные клиенты понимают, что проектирование дома должно начинаться только с проектирования всего пространства. Дом не может рождаться, как отдельная единица в отрыве от участка. Решение дома, его помещений и внешнее окружение должны быть функционально связаны между собой – только тогда достигается полноценное ощущение комфорта. Кроме того, европейцы, будучи очень практичными, знают, что чем продуманнее и дороже будет стоить комплексное проектирование, тем дешевле обойдется как сам дом, так и его дальнейшая эксплуатация.

Российские клиенты свою работу с архитектором начинают только с планировки дома. Они не задумываются о том, что проектирование, начиная от плана застройки участка и до эскизов дома, призвано создавать единую среду обитания, а истинное удобство кроется в деталях, целостно совмещенных воедино.

Специалисты Lumi Polar уже приобрели в России и СНГ немалый опыт работы с заказчиками, которые изначально не прислушались к нашим советам, «наломали дров», и только впоследствии поняли, что в их доме и на участке что-то неудобно, что-то не предусмотрено, что-то надо поменять местами, а на отопление затрачиваются такие суммы, что в Финляндии за эти деньги вообще пару районов обогреть можно. Многие из заказчиков уже в процессе строительства вновь обращаются к нам. Экономия забыта - начинается стадия перепланировок и дополнительных поставок…

Почувствуй разницу
Или приведем пару примеров из того, что россияне считают абсолютно не нужным, а европейцы, будучи чрезвычайно экономными - крайне необходимым:

  • Выбор участка с помощью архитектора. Чтобы не «попасть» на строительстве дома – крайне важно оценить участок с учетом всех факторов (а их немало!), влияющих впоследствии на проектирование и строительство в целом.

Маленький пример:
  - В России всем рекомендуют выравнивать участки, т.е. потратить значительные средства на технику и работы. Стоит знать, что после любого «выравнивания» - баланс нарушается, почва загрязняется и расти ничего не будет! Следующее предложение – завоз плодородной земли: опять самосвалы, руки и деньги… Еще ничего не начали, а денег отдали немерено.

- В Финляндии архитекторы талантливо вписывают дома в природный ландшафт, а выравнивают участки только в случае крайней необходимости.

Рекомендуем вам прочитать наши советы на сайте в рубрике «Оцени и выбери участок правильно»

  • Проектирование дорог на участке должно быть не временным на период стройки, как принято в России, а сразу по европейским стандартам – качественным. От них, во-первых, будет зависеть качество строительных работ, во-вторых, в дальнейшем вы будете пользоваться ими с удовольствием, а в третьих, изначально хорошая дорога – это хорошая экономия
  • Проектирование строительной площадки. От подготовки территории, качества работ по благоустройству и планировки складирования материалов в полной мере зависит устойчивость строения и рациональность вложения в него средств. В процессе строительства ничто не должно мешать заезду техники; при подаче материалов не должно происходить пересечение потоков; а почва, деревья, конструкции, и главное - сам дом в будущем не должны ни от чего страдать
  • Теневое проектирование. В будущем никакие случайные тени от дома, забора, гаражей, беседок или деревьев, не должны падать на ваши террасу, бассейн, зону отдыха или детскую площадку
  • Мы можем дать вам еще множество ценных советов: почему, например, бессмысленно «зарываться» в подвалы или возвышать дом над землей даже на пару ступенек, и т.д.

Проектирование также должно быть только со взглядом в будущее, а его законы держаться на таких трех китах, как: Функциональность – Долговечность – Красота и только в данной по значимости последовательности. К сожалению, в России сегодня мы наблюдаем немало примеров неправильного проектирования. Возьмем хотя бы основу основ любого дома – фундамент. Знаете ли вы, почему там во всех фундаментах со временем появляются трещины?

  • Не продумываются стоки или не используется щебень, поэтому под ними начинает происходить скопление воды - в результате чего зимой они промерзают и трескаются
  • Из-за неправильного утепления или не утепления вообще. Если вам дёшево установят фундамент, то значит его просто зальют, ни о чём не задумываясь и ничего не рассчитывая. Затем предложат установить подогрев пола и поплывут ваши расходы «в песок»: на обогрев плиты фундамента, а сквозь нее и всей земли, что не только дорого, но и чревато, потому как под искусственно подогреваемым бетоном, т.е. вашим домом, неизбежно начнется процесс закисания почвы и все связанные с этим последствия…
  • Добавьте к перечисленным фундаментальным бедам исключительность его реального «замеса» и вам всё станет ясно и понятно

В связи с тем, что грамотность производства фундамента особенно важна и за все время работы в России и СНГ мы пока не встретили там ни одного правильного фундамента, то для своих деревянных домов мы стали предъявлять завышенные требования по изготовлению под них фундамента.

Кроме того, мы не приступаем к раскрою комплекта деревянного дома на производстве до того, пока наш специалист не проверит фундамент лично! И это только пример фундамента… Если говорить о важности проектирования, то лучше всего напомнить о главном:

Ко мне прибудет рисовальщик, не тревожить 3 часа – вспомните слова Петра Великого и не ведите работу с архитектором заочно. Беседуйте с ним только глаза в глаза. Спроектировать безупречный дом, который будет функционален и создан только для вас – это талант и натренированный взор опытного архитектора. За столом закрепляется 90% успеха! Проектированию следует уделять много времени и ресурсов, иначе ничего ценного не родится – легко не рождается ничто!

Мы мыслим глобально, а живем детально! Спросите у наших финских специалистов и они ответят, что Бог в деталях! Ваш дом должен быть таким, чтобы все они были учтены, а каждая мелочь в нем была твоя и только твоя. И как бы парадоксально это не звучало, но качество жизни в будущем доме и экономия затрат на его эксплуатацию, определяются тоже человеческими ценностями - многолетним опытом и личной ответственностью архитектора за свою работу.

Все свои пожелания полностью человек предусматривает только в третьем построенном доме! Поэтому если вы планируете построить в своей жизни не три, а один дом, то советуем доверить его проектирование самым лучшим в мире профессионалам, а вам самим прочитать все рубрики нашего сайта в разделе «Проектирование» - они помогут вам принять наиболее верные для себя решения.

Совет 7.  Когда всё в ёлочку! 
Отличайте главное от второстепенного. Главное – это качество материала, всё остальное – второстепенное. При этом неразумно из высокосортной древесины строить летнюю дачу, а из низкосортной – дом для постоянного проживания.

Деревянный дом высокого качества можно произвести только из сырья высокого качества – что само по себе логично, поэтому в любой компании начинайте знакомство с вопроса о сортах древесины и если они вас не устраивают, то не советуем вести дальнейшие переговоры – из низкокачественных материалов и костюмчик не сидит, и машина барахлит, и дом перекосит. Знайте, что по уровню качества древесина подразделяется на 4 сорта (А,В,С,D) и для того, чтобы хоть как-то в них разобраться, вам стоит знать элементарные вещи, которые на это качество влияют.

Ухоженный или заброшенный?
Если человек за собой ухаживает и правильно питается, то он здоров и хорошо выглядит. Также и с лесом. Несмотря на то, что в Финляндии 90% суши покрыто лесом, финны ухаживают за ним не меньше, чем за цветущим садом и с гордостью называют его зеленым золотом страны. Если бы в России за ним также ухаживали, чистили или вырубали хотя бы подлесок (сорняки), то и питался бы он полноценно, и вырастал бы здоровым. А если бы его ещё и вырубали грамотно, сортировали по возрасту и отбирали по сорту, то был бы тогда и он качеством не хуже финского.

Русская рулетка
В очередной раз услышав от клиента самый шокирующий из всех возможных вопросов: «А у вас лес зимний?» - мы понимаем, что кто-то его заготавливает и не только зимой. Поясняем: валить лес весной, летом и осенью нельзя! В эти времена года в дереве гуляют соки и если его срубить, то нарушится баланс всего его организма - дерево сразу же станет безжизненным. Забирать такое дерево из леса уже не стоит, потому что применять его никуда нельзя – это брак. Конечно, его можно спасти, мощно обработав химикатами и оно может прослужить вам какое-то время, но вот какое – это вопрос?

Если кто-то заготавливает лес в различное время года и производит из него деревянные дома, то представьте из какой «адской смеси» они их строят. Теперь понятно, почему к нам в компанию часто обращаются люди с просьбой заменить в их домах некоторые венцы, а порою даже стены.

Главное – это происхождение
Так почему же не спросить в компании где росли те деревья, в доме из которых вам предлагают жить? Место, место и ещё раз место в первую очередь влияет на надежность деревянного дома и впоследствии определяет его судьбу. Вспомните из географии про северный лес: низкорослый, тонкий, кривоватый и слишком плотный - в Финляндии он называется «секста» или «лапландским» и относится к самому низкому сорту D, поэтому дома из него считаются низкого качества.

А воспевание некоторыми компаниями северной лапландской сосны – это всего лишь маркетинговый трюк и PR-ход красивого звучания. На самом деле ситуация полностью противоположная: суровые длинные зимы делают годовые кольца деревьев чрезвычайно плотными, отчего древесина становится туговолокнистой, ломкой и оттого плохо выдерживает строительные нагрузки.

Центровые, а значит лучшие! 
Знайте, что Всемирной Ассоциацией Лесопромышленников лучшими в мире хвойными лесными массивами признаны леса средней полосы Финляндии. В данном регионе деревья растут в наиболее подходящих климатических условиях, т.е. не слишком медленно - в результате чего волокно древесины становится оптимально плотным, сучков немного, и они небольшие. Именно по этой причине для производства элитных деревянных домов мы черпаем сырье из глубины центральных отечественных лесов - подробнее об этом читайте в нашей рубрике «Уникальные характеристики финского леса»

Ни стар, ни млад
Не меньше, чем место произрастания, на надежность деревянного дома влияет возраст деревьев. Знайте, что для изготовления домов высокого качества деревья должны быть только лучшего периода спелости - не младше 60 и не старше 90 лет. Первым и самым ответственным этапом является отбор в лесу деревьев - они должны быть не только из данной возрастной категории, но и лучшими из лучших. Мы любим свое дело и знаем о нем все: как распознать лучший ствол среди сотни одинаковых деревьев, пробудить в нем силу и создать настоящее произведение искусства.

Многие россияне скептически улыбаются, не веря в то, что мы отбираем в лесу деревья, да еще и привлекаем к этому местных лесников в качестве дополнительных экспертов. В Финляндии такой порядок: лесники, десятилетиями наблюдая за ростом деревьев, являются лучшими специалистами в определении их дальнейшей судьбы, а именно какое дерево и в изготовлении какой продукции будет лучшим: в производстве окон или дверей, балок или стен, половой доски или панелей и т.п. Таким образом, каждое финское дерево маркируется и определяется к соответствующему производителю, будучи еще на корню.

Зимой и летом стройная зелёная была
Также Всемирной Ассоциацией Лесопромышленников лучшей породой для деревянных домов признана ель и сосна, а не как ошибочно считают россияне - кедр и лиственница. Ель, в свою очередь, по некоторым показателям превосходит сосну, причем как по техническим характеристикам, так и по красоте своего внешнего вида – обо всем этом можно прочитать в разделе «Наши плюсы»

Совет 8.  Каждый раз, когда я вижу к каким последствиям приводят мелочи, я понимаю, что мелочей не бывает!
Об этом высказывании Брюса Бартона хочется напомнить тем заказчикам, которые убеждены в том, что стоимость деревянного дома зависит от объема в нем М3 древесины или даже КГ его веса. Такое впечатление, что одежду они выбирают по количеству в ней метров ткани, автомобили - по размеру, часы - по весу, а потому и дом собираются покупать бревнами вразвес. Несколько слов о тех «мелочах», которые напрямую влияют на стоимость деревянного дома. Начнем с исходного материала – деревьев, которые потом деревообрабатывающие комбинаты:

1) Рубят: рубят деревья различных сортов, поэтому качество деревянных домов в первую очередь зависит от качества этих деревьев. Для своих высококачественных домов мы используем только высшие сорта древесины, другие компании – по разному, потому что, к примеру, стоимость сорта D дешевле А и В более, чем на 20%.  

2) Распиливают на доски: чем толще доски в клееном брусе, тем деревянный дом надежнее, а значит дороже.

Для дешевых деревянных домов бревна напиливают так, чтобы получить как можно меньше отходов - это значит, что досок получится больше, но будут они тоньше (дома российских и немецких производителей)

Для среднестатистических домов бревна напиливают на доски средних размеров (российские и финские производители)

Для дорогих деревянных домов бревна распиливаются на 2-3 доски (финские производители)

Для прочности своих домов мы распиливаем бревна пополам и таким образом из одного ствола получаем только две толстые доски, которые называются уже не доски, а ламели. Понятно, что при этом у нас отходов больше, и соответственно - затраты дороже, но зато красота и надежность наших домов – значительно выше, потому что:

· Сердцевина у деревьев крепче, а значит дом из таких ламелей - прочнее
· Сучки чем ближе к сердцевине, тем мельче - а значит дом красивее

3) Сушат: сушка – это самый важный этап производства, потому что он больше всего влияет на качество деревянного дома. Ни от чего другого так не зависит количество деформаций в доме, как от процесса сушки. Если брус/бревно в стенах выгибает или крутит, появляются трещины, или самое опасное явление - синева, то это только результат неправильной или бесконтрольной сушки.

Чем грамотнее рассчитаны этапы сушки, тщательнее определен уровень влажности и точнее выверены амплитуды колебания температур и чем они меньше, тем деревянный дом будет крепче и качественнее. Сегодня мы смогли достичь самые оптимальные параметры сушки и во всех ее показателях.

Помимо этого, столь совершенная сушка даёт нам еще одно преимущество перед конкурентами - наши дома практически не дают усадку и поэтому внутреннюю отделку деревянного дома можно производить уже в процессе их строительства.

4) Склеивают, пропитывают, опрыскивают: почему одни производители брус/бревно только клеят, другие - клеят и пропитывают, а третьи – плюс еще и опрыскивают, также зависит от качества сырья и его обработки.

Для дешевых деревянных домов

  • Клеят брус/бревно из тонких досок древесины разных возрастов, сортов и размеров
  • Применяют дешевые виды клея, а они все содержат вредные для человека вещества
  • Пропитывают и опрыскивают всевозможными химическими средствами, окончательно добивая в дереве его бесценные природные свойства

Зачем производители так травят дерево, превращая его в ядовитый материал? А для того, чтобы оно подольше не трещало, не синело и не сквозило, и чтобы его попозже выгибало, крутило и сводило.

Для домов средней стоимости всё то же самое, но только из средних по размеру досок

Для дорогих деревянных домов у разных производителей – по разному, но из более толстых досок или ламелей

Для надежности своих домов

  • Мы клеим брус из распиленных по сердцевине и склеенных только сердцевинами наружу ламелей. Рассекая и склеивая брус таким образом, мы расходуем для производства элитных деревянных домов больше сырья (причем высококачественного), чем другие производители, но без этого не обойтись - в ином случае со временем неизбежно будут появляться трещины
  • Мы используем только дорогостоящий и экологически чистый клей, который уникален тем, что значительно превосходит все другие его виды как по своим натуральным свойствам, так и техническим характеристикам - с его появлением в 2007 году прочность клееных конструкций увеличилась в 5 раз!
  • Мы не пропитываем и не опрыскиваем свой клееный брус/бревно никакими средствами. Правильно построенный деревянный дом из высокосортной древесины не нуждается ни в каких средствах защиты, а в химической и противопожарной - тем более. Почему даже в этом нет никакой необходимости, мы отвечаем в нашей рубрике «Волнующие всех вопросы»

5) Кроят: крой является самым дорогостоящим слагаемым стоимости любой продукции. Чем выше квалификация проектировщиков, тем выше уровень моделирования изделия и тем, соответственно, дороже его стоимость. В нашем случае от совершенства кроя деревянного дома: многогранности запилов, сложности профилей, вариантов сопряжений, угловых замков и т.п. зависит его эстетика и добротность.

Дешевые деревянные дома имеют простой крой и поэтому затраты на их производство минимальные. Все части дома распиливаются на самом примитивном оборудовании, а потом подпиливаются и подгоняются на месте застройки.

Средние по стоимости дома имеют крой среднего уровня, поэтому их изготовление не требует ни детального проектирования, ни высокотехнологичного производства ни, как следствие, специалистов высокого уровня. Деревянные дома таких производителей также дорабатываются на участке.

Дорогие деревянные дома должны иметь сложный крой, поэтому на участке могут дорабатываться лишь частично. Допускается подпил и подгон только некоторых конструкций и деталей, а также стропильных систем.

Наши высококачественные дома имеют крой высочайшего уровня, поэтому никаким образом не дорабатываются на местах застройки.

Процесс такого безупречного моделирования требует применения дорогостоящих разработок наших выдающихся проектировщиков, работа которых осложнена еще и тем, что создание наилучших решений для каждого индивидуального проекта требует от них не столько самостоятельного, сколько совместного и к тому же творческого труда.

6) Комплектуют: советуем очень внимательно изучать перечень материалов, который прилагается к ценовому предложению на дом. Вам необходимо знать за какие конкретно конструкции, комплектующие и материалы вы платите, и главное - в полной ли мере ваш деревянный дом будет производиться в Финляндии, т.к. многие российские дилеры в целях экономии на таможенных платежах и доставке, поставляют из Финляндии не дома, а только «дрова», добивая до «ума» их материалами с местных рынков.

Например, мы стоимость любого дома рассчитываем, исходя из максимального применения в конструктиве массива из клееного бруса и полного комплекта деталей, вплоть до завершающих дом элементов и материалов, которые используем только самые качественные и современные.

Совет 9.  Пришло время платить по счетам
Cтатистика показывает, что у европейцев при выборе жилья сегодня на первый план выходят вопросы экологичности и энергосбережения, и только потом все остальное. Цены на все виды топлива растут в геометрической прогрессии и такой труднопроизносимый термин, как энергоэффективность, становится уже одним из условий существования цивилизации. Природа – наш вечный источник, взывает о помощи и пришло время платить по счетам.

Главная причина – это деньги
Существует множество причин, по которым нужно экономить энергию, но для тех, кто строит собственный дом, особенно важны их будущие затраты, потому как стремительное сокращение полезных ископаемых во всем мире вызывают постоянный рост всех его энергоаналогов.

Хоть поверьте, хоть проверьте!
Если поедете осматривать готовые деревянные дома в зимнее время, то поводите рукой вдоль их внутренних углов и вы непременно почувствуете холод. Чем холоднее угол, тем дороже затраты хозяев на отопление. Как выяснилось, это наблюдается почти у всех деревянных домов. Сначала нам об этом рассказал один из особо-тщательно проверяющих всё клиентов, а потом мы сами стали по возможности исследовать все деревянные дома, но уже не рукой, а специальным прибором – пирометром.

Действительно, температура в домах колебалась от двадцатиградусной в середине вплоть до минусовой по их углам. Понятно, что чем сильнее перепады, тем дешевле материалы и ниже качество строительства деревянного дома. Как показывает практика, строительные компании думают о собственной экономии, а не о будущих затратах клиентов на содержание домов.

Наша финская компания Lumi Polar возводит свои дома в России и других странах в соответствии с самыми высокими стандартами энергосберегающего строительства и одним из доказательств этого является тот факт, что при измерении температур внутри наших деревянных домов, коэффициент теплопотерь повсеместно нулевой.

Важные правила энергосбережения вашего будущего дома
В связи с повышенным интересом к строительству энергосберегающих домов советуем вам познакомиться с основными факторами, которые повлияют в будущем на энергосбережение дома – об этом мы специально написали отдельную рубрику «Правила энергосбережения»

Совет 10.  Наследие векового финского опыта в строительстве
С выходом на рынки России и СНГ мы изучили там тонкости строительства частных домов и поняли, что он таким коренным образом отличается от европейского, что стали рекомендовать заказчикам услуги своих финских специалистов или уже обученных нами российских и вот почему:

  • Применяемые там сегодня в строительстве проектные работы, инженерные технологии, нормативы и стандарты находятся пока на том же уровне, какие были в Финляндии в 80-х годах прошлого столетия. Причем Москва отстает в большей степени, чем Петербург – сказывается, вероятно, отдаленность столицы от европейской границы
  • Динамичный прогресс любой отрасли оценивается наличием таких факторов, как многолетняя история, преемственность поколений и высокая квалификация специалистов, и если вспомнить, что в 90-х годах в России и СНГ, к сожалению, из большинства сфер деятельности исчез самый важный из них - человеческий фактор, то отсталость можно объяснить происшедшим разрывом в преемственности поколений, передаче опыта и, как следствие, потерей специалистов высокого класса
  • Сегодня проекты финских деревянных домов, финские строители и финские строительные технологии признаны лучшими в мире. А если учесть, что население Финляндии всего 5 миллионов, то опытных профессионалов по определению не может быть много и потому во всем мире они пользуются самым большим спросом.

Совет 11.  От закатов к рассветам!
Какое бы положение в обществе наши заказчики не занимали, в дальнейшем они всегда сожалели о том, что общались с нами не лично, а через своего представителя. Ваш дом будет комфортным и качественным только тогда, когда основные решения вы будете принимать только сами. Ваш представитель не сделает этого по одной простой причине - он не будет жить в вашем доме. Из практики скажем, что в таких случаях клиенты знакомятся с нами позже, но вот только тратят на это уже намного больше сил и средств.

Советуем вам лично присутствовать хотя бы на первой встрече со специалистами компании, а своему представителю доверить всю дальнейшую текущую работу. Кроме того, переговоры через посредников длятся месяцами, иногда годами и, как правило, ни к чему не приводят, а если и приводят, то не к лучшим результатам. Поселившись в таком доме, вы сначала почувствуете его неудобство; потом все поймете про качество; а бывает даже, вместо бруса обнаружите каркас и т.д…

Кстати, немногие знают, что каркасные дома служат не более 25-30 лет, после чего их в Финляндии сносят или делают капитальный ремонт с разборкой стен, заменой изоляции и т.д.

Совет 12. Скупость – это глупость
Скупой платит дважды и ещё болеет! Например, если рассматривать цены только за комплект деревянного дома, то на российском рынке они (независимо от того финский это производитель или российский) практически одинаковы. Конечно же, мы проверяли данный факт, рассчитывая один и тот же проект дома с равнозначным набором комплектующих.И при том что цены почти равны, а финское качество несравненно лучше, некоторые клиенты принимают решение в пользу российских производителей по причине дополнительных расходов на таможенные платежи и транспорт из Финляндии. Здесь стоит акцентировать внимание на том, что расходы по доставке составляют часть только от стоимости комплекта дома, и если вы прикинете во сколько вам обойдется все строительство деревянного дома «под ключ» то поймете, что на фоне этих затрат цена доставки окажется настолько незначительной, что ради неё ни в коем случае не стоит экономить на самом главном – стенах дома своего.

Или вспомните о проценте таможенной пошлины, который вы заплатили за свой импортный автомобиль - ставка выше, а срок эксплуатации даже сравнивать нельзя: машина, которую вы поменяете через пару-тройку лет или деревянный дом, в котором будут жить несколько поколений вашей семьи. Опять же не забудьте спросить: а все ли «дровишки» от финнов вестимо? Многие дилеры так экономят на домах и их доставке, что вообще поставляют из Финляндии только брус – это дает им не только соблазнительную прибыль, но и возможность снижать цены и давать скидки на свои деревянные дома.

Совет 13.  Лучше ужасный конец, чем ужас без конца
У большинства клиентов глаза уже настолько привыкли к пестрым «избушкам», что все рассуждения о том, что сборку деревянных домов мы доверяем только своим профессионалам, некоторые заказчики воспринимают с трудом. Попытаемся объяснить на примере автомобилей: ни одна компания, поставляющая комплектующие, не доверит их сборку работникам, которые не были бы подготовлены их специалистами. Уверены, что и вы бы хотели, чтобы ваш деревянный дом был возведен профессионалами с богатым опытом.

По нашим наблюдениям сборка деревянных домов в России и СНГ пока, к сожалению, далека до качественной… Например, в отличии от нас, у финских компаний возникает множество проблем в связи с тем, что они «оторваны» от своих российских дилеров и строителей. Основная проблема - это безответственность. Не владея технологиями и не особенно вникая в финские чертежи, инструкции и рекомендации, строители собирают дома по своему разумению. По этим и многим другим причинам, мы прекратили доверять её посторонним строительным фирмам.

Или вся та же история с фундаментами: параметры перепадов поверхности фундаментов, соответствующие российским нормативам, недопустимы для нормативов финских. Причем для деревянных домов - недопустимы абсолютно, потому что весь «ужас вашего городка» будет состоять в том, что в результате таких перепадов дом начнет разъезжаться не сразу, а лет через десять.

Стоит сказать, что строительство деревянного дома - это высокий профессионализм, многолетний опыт и большая ответственность.

Совет 14.  Если правильно поставить парус, то неважно откуда дует ветер!
Мы не репетируем, а живем один раз! А в жизни только раз бывает, когда человек успевает построить, по истине, настоящий собственный дом. Строительство любого дома – значительное событие в жизни каждого человека, а деревянного дома - в особенности: ведь рождается живой организм, призванный отдавать энергию Земли-Матушки вашей семье веками, от которой он напитывался долгими годами. Какой другой строительный материал имеет такую энергетику, такое длинное рождение и такое вечное служение?

Нельзя любить никакой другой материал так, как дерево. Согласно исследованиям, дерево является самым лучшим материалом, роскошью для души и тела – оно излучает позитивную энергию, улучшает настроение и успокаивает, дарит силы и здоровье, до него тепло дотрагиваться, на него приятно смотреть…

Ваш дом не должен стал экспериментальным
Если соединить дерево, продуманное проектирование и правильное строительство, следуя идее “Once in a lifetime", то конечный результат будет идеальным. Это будет более, чем крыша над головой - это будет семейный очаг, к которому появляется и особое отношение - он становится родиной, местом для самого себя, в нем поселяется душа, которая всем своим существом будет продлевать вашу жизнь.

Оцените и вы по достоинству своё решение на такое приобретение, как дом из натурального дерева, а мы желаем вам поступить грамотно или повременить, чтобы потом, как многие, ошибок не допустить и дом всю жизнь «до ума» не доводить… Поверьте, если вы правильно поставите своё имение, то через века это будет - неповторимое творение!

Правило Билла Гейтса
Сравните строительство деревянного «дома по ключ» с тем же построением вашего бизнеса. Ведь любой предприниматель, создавая компанию, в первую очередь думает о её ликвидности - насколько она окажется надежной и дорогостоящей через много лет. А для этого, как сказал Билл Гейтс: «Надо сделать всего лишь одну простую вещь: доверить ее самым лучшим в мире профессионалам. Мое настоящее богатство - это моя сильнейшая команда!»

Абсолютно согласны. Именно благодаря нашей сильнейшей команде, бренд Lumi Polar символизирует сегодня в России и других странах высочайшее качество, мастерство и зарекомендовало себя в качестве эталона новой культуры строительства.

Скандинавская культура грамотного проектирования и строительства
Каждый наш сотрудник выполняет свою работу профессионально, ответственно и старается делать все для того, чтобы построив наш дом, вы в действительности смогли почувствовать, что же означает такое понятие, как высокий уровень качества жизни в деревянном доме. Строительство деревянных домов с другим подходом является для нас неприемлемым, потому что это не только безграмотный, но и не честный подход по отношению к своим заказчикам.

Нет более действенного орудия, чем правда!
Если к одной из самых важных сделок в жизни – строительству деревянного дома для многих поколений своей семьи, вы подойдете также ответственно, как и к построению собственного дела, то советуем вам лично познакомиться со всеми разделами нашего сайта.

Исходя из огромного опыта работы в России и СНГ, мы постарались создать эту русскоязычную версию сайта не из «рядовой», как принято, информации, а из самых простых объяснений, примеров и советов для того, чтобы вы могли избежать непоправимых ошибок, сэкономить огромное количество средств и даже правильно провести в любой компании свой первый диалог.

Однако…   это были всего лишь наши советы.

С любовью к своим заказчикам,
инженер лесного хозяйства с 20-летним стажем работы в Финляндии,
Надежда Майорова

Тел. +358 40 5122378

Форма обратной связи