Деревянные дома > Строительство  >  Как получить стоимость и заказать дом

Как получить стоимость и заказать дом


Если не хватает одного козыря - игра будет проиграна!

Чтобы дом был качественным и полностью соответствовал Вашим пожеланиям - необходимо его "понять", правильно заказать и построить. Чтобы Вы не ошиблись с выбором, коротко о том, что рекомендуем знать заказчику.

1. Архитектурное проектирование

Мы выполняем все этапы проектирования - от генплана участка и архитектурного проекта дома из бруса/бревна до дизайна интерьеров и ландшафтного проектирования.

Что касается проектирования генпланов участков и домов - мы доверяем их только своим европейским и финским архитекторам, которые обладают более глубокими знаниями и огромным опытом.

Почему это так – можно узнать из наших рубрик в разделе «Проектирование». Прочитайте!

  • Во-первых, многое поймете и не допустите ошибок, которые все допускают по незнанию!

  • Во-вторых, получите много ценных советов и полезных примеров от опытных финских и европейских архитекторов

  • В-третьих, не потратите внушительные суммы на подготовку участка, на лишние конструкции, лишние материалы, лишние работы и лишнее строительство!

А с нашими архитекторами и их работами можно познакомиться в рубрике «Архитекторы».

Деревянный дом из клееного бруса
Готовый архитектурный проект

Если у Вас имеется готовый архитектурный проект

  • Мы конечно же сможем такой дом произвести и построить, но всегда предлагаем оценить его у наших опытных архитекторов. Поверьте, в 100% случаев это того стоило!

  • Основная задача европейских архитекторов – экономия средств клиента, поэтому наши архитекторы в первую очередь прорабатывают проекты генплана участка и строений функционально

  • Все финские архитекторы владеют тонкостями современных строительных технологий, поэтому идеально оптимизируют конструкции и материалы, что приводит к значительному снижению всех затрат.
Генплан участка
Готовый архитектурный проект

Если Архитектурный проект дома Вы заказываете у нас

Для создания архитектурного проекта нами разработан «Бланк тех. задания на проектирование», в котором перечислены все необходимые вопросы к заказчику. Бланк заполняется Руководителем Проектов Lumi Polar с учетом всех существующих условий и ваших пожеланий.

Архитектурный проект дома
Архитектурный проект дома

Архитектурный проект деревянного дома – это чертежи фасадов, поэтажных планов и разрезы.

чертежи фасадов, поэтажных планов и разрезы
чертежи фасадов, поэтажных планов и разрезы

ВАЖНО:

  • Уровень проектно-планировочных работ настолько важен, что порой одна погрешность в проекте может привести к большим проблемам на стройплощадке и перерасходу средств

  • При внесении клиентом изменений в архитектурный проект, требуется корректировка всех других видов проектных работ, что сказывается на повышении стоимости и увеличении сроков

  • Во избежание проблем, особенно важно, чтобы на протяжении всех работ - от проектирования деревянного дома и до завершения строительства деревянного дома под ключ, наш Руководитель Проектов Lumi Polar общался с одним и тем же человеком (лично вами, кем-то из вашей семьи или вашим представителем).
Строительство деревянных домов под ключ
Строительство деревянных домов под ключ

АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ

Стоимость архитектурного проектирования

Мы выполняем все виды проектных работ. Проектирование Lumi Polar – это инновационное скандинавское комплексно-детальное проектирование на всех уровнях!

  • Стоимость проекта зависит от специфики, объема, степени сложности и Ваших предпочтений, которые мы отражаем в «Бланке тех. задания на проектирование»

  • Вы можете сами выбрать любого из наших архитекторов (в рубрике«Архитекторы») или по нашей рекомендации - у каждого архитектора свой стиль и «почерк»

  • К любому проектированию мы приступаем после 100% оплаты - это вызвано индивидуальностью проекта и высококвалифицированным уровнем исполнения

  • В будущем Вы и сами почувствуете, что означает высокий уровень качества жизни на природе, т.к. дом будет спроектирован по всем правилам европейской архитектуры и идеально вписан в ландшафт участка

  • Внутренние помещения функционально взаимосвязаны, расположены с учетом климата, траектории солнца, розы ветров, факторов энергосбережения и т.д.

  • Все архитекторы Lumi Polar – это архитекторы с мировым именем, обладающие престижными международными премиями и специализацией в создании строений из натурального дерева

Все проектно-планировочные работы создаются по стандартам Финской Государственной Индустриальной Ассоциацией Деревянного Домостроения (HIRSITALOTEOLLISUUS HTT)

Строительство деревянных домов Санкт Петербург
Строительство деревянных домов Санкт Петербург
Строительство деревянных домов Санкт Петербург

О преимуществах архитекторов и дизайнеров Lumi Polar и налаженной работе по взаимодействию с российскими заказчиками подробнее можете узнать в разделе «Проектирование»


2. Инженерное проектирование

К проекту фундамента и инженерно-коммуникационных сетей мы приступаем после размещения заказа на комплект деревянного дома и 50% оплаты.

Обмерочные чертежи фундамента

Создаются после завершения архитектурного проекта деревянного дома - их необходимо иметь до начала работ по производству фундамента.

Фундамент под деревянный дом

Строительные чертежи

Это рабочие чертежи всех конструкций и элементов деревянного дома – создаются нашими финскими проектировщиками и инженерами с точностью до сотых мм - для распиловки на производстве и сборке на участке.

Проекты инженерных коммуникаций

Это проекты фундамента, водоснабжения, канализации, отопления и электрики, которые мы производим с учетом специфики строительства деревянного дома. Инженеры Lumi Polar могут предложить Вам любые варианты проектов, в основе которых - новейшие технологии.

Инженерно-коммуникационные сети
Инженерно-коммуникационные сети

Все чертежи мы создаем на русском языке и согласно Российским ГОСТам.

Инженерно-коммуникационные сети
Инженерно-коммуникационные сети

3. Комплект деревянного дома

  • Комплект деревянного дома Lumi Polar – это совершенное высокотехнологичное изделие. Деревянный дом – это изделие! А как мы все знаем - качество, надежность и долговечность любого изделия - в деталях, о которых знают лишь профессионалы

  • И проблемы - тоже в деталях, о которых Вы в своем доме или ничего не будете знать, или они начнут «расцветать» пышным цветом, когда дом достроится, а гарантия уже закончится

  • Деревянный дом строится на века! О том, каким должно быть его качество, на что важно обращать внимание, какие основные отличия стоит знать и т.д. – Вы можете узнать из наших рубрик: «15 преимуществ домов Lumi Polar», «14 советов финских специалистов», «Ваши вопросы», а если прочитаете весь сайт – будете про деревянный дом вообще все понимать и абсолютно точно знать, как правильно его строить и выбирать.

Расчет стоимости деревянного дома

После завершения архитектурного проекта деревянного дома и подтверждения его заказчиком, следует расчет стоимости деревянного дома

  • Стоимость деревянного дома рассчитывается исходя из архитектурного проекта (фасады, поэтажные планы, вертикальный разрез) и «Бланка запроса на расчет деревянного дома», который заполняется по аналогии с бланком на проектирование.

  • Мы производим деревянные дома в Финляндии в полном объеме. Все конструкции, комплектующие детали, окна, двери, дорогой европейский крепеж и даже финские гвозди. Все везем из Финляндии – гарантия качества на века!
  • Расчет цены деревянного дома прибл. 1-2 недели - производит расчетный отдел в Финляндии при участии инженеров, которые исследуют архитектурные чертежи и принимают наилучшие конструктивные решения, исходя из особенностей проекта и выбранных материалов
  • Расчет стоимости деревянного дома у нас – процесс трудоемкий, т.к. мы сразу предельно точно рассчитываем все комплектующие и затраты на их производство. Все наши цены (на дома из бруса цены, на все услуги) – изначально точны и впоследствии не меняются!

Слагаемые стоимости деревянного дома

Основное слагаемое стоимости деревянного дома

Это сложность архитектурного проекта - от степени его оригинальности и кроя зависят уровень и объем работ по его моделированию, рабочему проектированию, производству и строительству.

- Сложнее крой – дом дороже
- Больше углов, выступов, эркеров, балконов, декоративных элементов – дороже
- Больше массивных клееных конструкций – дороже
- Больше нестандартных конструкций разных форм и размеров - дороже
- Больше окон и чем больше их размер – дороже

Например, дома в современном стиле и фахверк из-за больших размеров окон - дороже, чем классические, у которых они меньше.

  • Финские окна, даже с площадью остекления от пола до потолка – это всегда энергосберегающие окна идеального качества!

  • Финские окна – это первосортное сырье, комлевая (плотная) древесина, радиальный распил, 100% плотность прилегания, непроницаемые стеклопакеты!

  • Наши финские дома с огромной площадью остекления и раздвижными стеклянными дверями во всю стену - стоят даже за полярным кругом!

Второстепенные слагаемые стоимости деревянного дома

  • Зависят от Вашего выбора и принятия технических решений наших финских конструкторов. Например, на цену деревянного дома влияют:

    - Высота потолков
    - Брус/бревно, клееный/не клееный, их размеры
    - Внутренние стены (брус, каркас или другие)
    - Вид стропильной системы – зависит от выбора наружной кровли
    - Столбы, опоры и другие сопровождающие элементы
    - Окна, двери, сауна, напольные покрытия, лестница, элементы декора и т.д.
  • Многие клиенты требуют сразу назвать цену кв.м. деревянного дома, но исходя из всего вышесказанного, понятно, что назвать ее правильно практически невозможно. Также примите во внимание, что:

    - Чем больше дом – тем дешевле цена кв.м. деревянного дома
    - Чем проще проект – тем дешевле цена кв.м. деревянного дома и т.д. ……

Хотим отметить, что хотя у нас на сайте много готовых домов - заказчики выбирают их из разного бруса, разных комплектующих, разных материалов – поэтому цена одной модели деревянного дома может существенно отличаться! Порой бывало и в разы!

Условия оплаты

При заказе комплекта деревянного дома, с клиентом подписывается контракт и производится оплата в размере 50% его стоимости. Вторые 50% оплачиваются после изготовления и утверждения клиентом всех рабочих чертежей.

Необходимость в 100% предоплате вызвана тем, что производится каждый деревянный дом по индивидуальному заказу: обрабатывается определенное сырьё, клеится в соответствии с выбранным профилем, моделируются под размер комплектующие и детали.

Строительство брусовых домов под ключ
Строительство брусовых домов под ключ
Строительство брусовых домов под ключ

Срок изготовления

Производство деревянного дома от 12 недель и больше – все зависит от сложности и величины дома, специфики выбранных материалов, производственного графика, сезона года и бывает от самого клиента – когда заказчик задерживает оплаты, изменяет проект или ранее выбранные материалы.

Доставка дома

По желанию заказчика мы осуществляем доставку дома из Финляндии до участка застройки, после чего приступаем к сборке деревянного дома и его строительству "под ключ".

В России мы - единственная финская компания на рынке загородного строительства!

В отличие от всех других компаний на российском рынке, строим дома под ключ не по принятым в России технологиям, нормам и стандартам (в отличии от европейских – они занижены, ослаблены или отсутствуют вовсе), а по стандартам высокого скандинавского качества!

О наших принципиальных финских отличиях строительства «под ключ» - читайте в наших следующих рубриках: «Особенности строительства Lumi Polar», «Все держится на фундаменте», «Энергосбережение выше среднестатистического на 60%» и т.д. в разделе «СТРОИТЕЛЬСТВО!»

Форма обратной связи