Строительство


Строительные услуги в Lumi Polar

I - СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТА ⟩⟩

II - МОНТАЖ СТЕНОВОГО КОМПЛЕКТА B СТРОПИЛЬНОЙ СИСТЕМЫ ⟩⟩

III - МОНТАЖ КРОВЛИ ⟩⟩

IV - ЗАКРЫТИЕ «ТЕПЛОГО» КОНТУРА ДОМА ⟩⟩

V - МОНТАЖ ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ ⟩⟩

VI - ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА ⟩⟩

Все этапы работ осуществляются с контролем качества их выполнения специалистами тех. надзора компании LUMI POLAR. Инженеры компании, прошедшие обучение в Финляндии, имеют огромный практический опыт по сборке деревянных финских домов, и, помимо тех. надзора, -  способны выполнять шеф. монтаж в различных регионах мира.


Как правильно заказать и построить деревянный дом

Чтобы дом был качественным и полностью соответствовал Вашим пожеланиям - необходимо его "понять", правильно заказать и построить.
Чтобы Вы не ошиблись с выбором, коротко о том, что рекомендуем знать заказчику.

Если не хватает одного козыря - игра будет проиграна!

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

1. Архитектурное проектирование

Мы выполняем все этапы проектирования (от генплана участка и архитектурного проекта дома из бруса/бревна до дизайна интерьеров и ландшафтного проектирования). Что касается проектирования генпланов и домов - мы доверяем их только своим европейским и финским архитекторам, которые обладают более глубокими знаниями и опытом. С ними и их проектами вы можете познакомиться в рубрике «Архитекторы», а с полезными советами и рекомендациями – в разделе «Проектирование».

     

Если у вас имеется готовый архитектурный проект, мы конечно же сможем такой дом произвести и построить, но всегда предлагаем оценить его у наших опытных архитекторов. Поверьте, в 100% случаев это того стоило. Основная задача европейских архитекторов – экономия средств клиента, поэтому наши архитекторы в первую очередь прорабатывают проекты функционально. Владея тонкостями строительных технологий, они наилучшим образом оптимизируют конструкции и материалы, что приводит к значительному снижению всех затрат.

Архитектурный проект дома
Для создания архитектурного проекта нами разработан «Бланк тех. задания на проектирование», в котором перечислены все необходимые вопросы к заказчику. Бланк заполняется Руководителем Проектов Lumi Polar с учетом всех существующих условий и ваших пожеланий. Архитектурный проект деревянного дома – это чертежи фасадов, поэтажных планов и разрезы.

     

ВАЖНО
• Уровень проектно-планировочных работ настолько важен, что порой одна погрешность в проекте может привести к большим проблемам на стройплощадке и перерасходу средств

• При внесении клиентом изменений в архитектурный проект, требуется корректировка всех других видов проектных работ, что сказывается на повышении стоимости и увеличении сроков

• Во избежание проблем, особенно важно, чтобы на протяжении всех работ - от проектирования деревянного дома и до завершения строительства деревянного дома под ключ, наш Руководитель Проектов Lumi Polar общался с одним и тем же человеком (лично вами, кем-то из вашей семьи или вашим представителем).

Строительство деревянных домов под ключ   Строительство деревянных домов под ключ   Строительство деревянных домов под ключ

АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ

Стоимость архитектурного проектирования
Цена проектных работ зависит от их объема и степени сложности. К любому проектированию мы приступаем при 100% оплате - это вызвано индивидуальностью проекта и высоким уровнем исполнения.

Финские архитекторы Lumi Polar – это архитекторы с мировым именем, обладающие престижными международными премиями, а также имеющие специализацию в сфере создания зданий из натурального дерева. Все проектно-планировочные работы создаются по стандартам Финской Государственной Индустриальной Ассоциацией Деревянного Домостроения (HIRSITALOTEOLLISUUS HTT)

Строительство деревянных домов Санкт Петербург   Строительство деревянных домов Санкт Петербург   Строительство деревянных домов Санкт Петербург

О преимуществах архитекторов и дизайнеров Lumi Polar и налаженной работе по взаимодействию с российскими заказчиками подробнее можете узнать из раздела «Проектирование»

2. Инженерное проектирование

К проекту фундамента и инженерно-коммуникационных сетей мы приступаем после размещения заказа на комплект деревянного дома и 50% оплаты.

Обмерочные чертежи фундамента
Создаются после завершения архитектурного проекта деревянного дома - их необходимо иметь до начала работ по производству фундамента. Эти чертежи клиентом не оплачиваются.

     

Строительные чертежи
Это рабочие чертежи всех конструкций и элементов деревянного дома – их создают наши проектировщики и инженеры с миллимитровой точностью для их четкой распиловки на производстве и сборке на участке. Данные чертежи клиентом не оплачиваются.

Проекты инженерных коммуникаций
Это проекты фундамента, водоснабжения, канализации, отопления и электрики, которые мы производим с учетом специфики строительства деревянного дома. Инженеры Lumi Polar могут предложить вам варианты любых проектов, в основе которых лежат новейшие в мире технологии. Все чертежи мы создаем на русском языке и согласно Российским ГОСТам. Проектирование инженерно-коммуникационных сетей выполняется за отдельную плату.

     

КОМПЛЕКТ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА

Чтобы занимать высокую позицию на мировом рынке жилья – дома должны быть произведены в Финляндии, а Финляндия – это сплошной лес, вода и совсем маленькие города. Мы испокон веков живем в лесу - привыкли его сажать, растить и лелееть, и, как никто другой в мире, сумели познать, облагородить, высушить и склеить. Такое богатое финское наследие остается для нас величайшим источником вдохновения и придает нашей компании Lumi Polar небывалую уверенность в высоком качестве.

После завершения архитектурного проекта деревянного дома и подтверждения его заказчиком, следует расчет стоимости деревянного дома

Расчет стоимости деревянного дома
Стоимость деревянного дома рассчитывается исходя из архитектурного проекта (фасады, поэтажные планы, вертикальный разрез) и «Бланка запроса на расчет деревянного дома», который заполняется по аналогии с бланком на проектирование.

• Во избежание проблем с качеством, прочностью и надежностью, мы производим деревянные дома в Финляндии в полном объеме - с учетом всех комплектующих, деталей и даже крепежных элементов. Например, помимо стенового материала, перекрытий и крыши, мы поставляем всю наружную и внутреннюю отделку, окна с тройным остеклением, двери с фурнитурой, сауны и т.п.

     

• Расчет цены деревянного дома производим около 2 недель, т.к. в нем принимают участие наши инженеры и проектировщики, которые совместно с архитектором сначала исследуют все чертежи, а затем принимают наилучшие конструктивные решения, исходя из особенностей проекта и выбранных материалов

• Расчет стоимости деревянного дома у нас является трудоемким процессом, потому что мы изначально точно и детально рассчитываем все комплектующие и материалы, и затраты на их производство. Все наши ценовые предложения (как на дома из бруса цены, так и на услуги) впоследствии не меняются.

   

Стоимость деревянного дома

• Основное слагаемое стоимости деревянного дома - это оригинальность архитектурного проекта. От сложности форм деревянного дома зависит уровень и объем работ по его моделированию, строительному проектированию и производству.

• Второстепенные слагаемые стоимости деревянного дома:

- Высота потолков
- Выбор бруса (или бревна), клееного (или неклееного), их размеры
- Количество и вид конструкций
- Вид стропильной системы - в зависимости от выбора наружной кровли
- Окна, двери, сауна, напольные покрытия, лестница, элементы декора и т.д.

   

Понятно, что стоимость или цену кв.м. деревянного дома назвать сложно. Хотим отметить, что несмотря на то, что у нас на сайте представлено много домов, заказчики выбирают их из разных комплектующих и материалов, вследствие чего одна модель деревянного дома цена может существенно отличаться – порой бывало и в разы!
Брусовой дом в Москве/брусовой дом в Петербурге.

Условия оплаты
При заказе комплекта деревянного дома, с клиентом подписывается контракт и производится оплата в размере 50% его стоимости. Вторые 50% оплачиваются после изготовления и утверждения клиентом всех рабочих чертежей.

Необходимость в 100% предоплате вызвана тем, что производится каждый деревянный дом по индивидуальному заказу: обрабатывается определенное сырьё, клеится в соответствии с выбранным профилем, моделируются под размер комплектующие и детали купить брусовой дом.

Строительство брусовых домов под ключ    Строительство брусовых домов под ключ    Строительство брусовых домов под ключ

Срок изготовления
Производство деревянного дома от 12 недель и больше – все зависит от сложности и величины дома, специфики выбранных материалов, производственного графика, сезона года и бывает от самого клиента – когда заказчик задерживает оплаты, изменяет проект или ранее выбранные материалы.

   

Доставка дома
По желанию заказчика, при продаже деревянного дома в Москву/продаже деревянного дома в Петербург/в регионы России мы осуществляем доставку дома из Финляндии до участка застройки, после чего приступаем к сборке деревянного дома и его строительству "под ключ".

   

КАК КАЧЕСТВЕННО И ЭКОНОМИЧНО МЫ СТРОИМ ДОМА «ПОД КЛЮЧ»

Никакая сделка не стоит того, чтобы рисковать из-за нее репутацией

Мы не идем ни на какие сомнительные сделки и стройки, работаем по финским правилам и стандартам, и ведем честный бизнес, соблюдая все его законы. Мы хотим стать для вас надежной опорой. Наша деятельность основывается на таких общечеловеческих ценностях, как честность, открытость и доверие, и мы ориентированы на выстраивание с вами самых доверительных и долгосрочных отношений.

Строительство финских деревянных домов Lumi Polar в России

Сознание того, что мы настоящая финская компания – это очень важно!
Что касается природы, архитектуры, дизайна и строительства, то сегодня у финнов, безоговорочно, лучший стиль и почетное первое место в мире. Мир всегда верил в ”Made in Finland” – продукцию максимально качественную, и сегодня ничего не изменилось. Все ждут от нас, финнов, превосходное качество жилья и надежный сервис. Это как:

Лучшее шампанское - у французов
Лучшие часы – у швейцарцев
Лучшие дома – у финнов!

Строительство дома из бруса Москва   Строительство дома из бруса Москва   Строительство дома из бруса Москва

За многолетнюю деятельность в России мы отточили все этапы строительства, получили бесценный опыт и теперь уверенно его здесь применяем.

Слаженная работа финских и российских специалистов позволяет избегать простоев, обеспечивает четкую организацию проектно-строительных работ и экономию средств заказчика

• Скандинавская система строгого контроля - над созданием концепции, генплана участка и привязка к нему построек, контроль качества материалов, строительных работ и финансовых затрат

• Обслуживание после завершения строительства в рамках стандартов финских предприятий (по согласованию с заказчиком)

• Гарантии
- Гарантия на несущие конструкции - 60 лет
- Пожизненная техническая поддержка
- Обслуживание дома в режиме оnline

Строительство деревянных домов Санкт Петербург   Строительство деревянных домов Санкт Петербург   Строительство деревянных домов Санкт Петербург

Делать людей счастливыми важнее карьерных амбиций

• Мы стараемся доступно объяснять клиентам, как сделать лучше и помочь им принять разумные решения в рамках стандартов скандинавского качества

• Самое ценное для нас – не продать, построить и сбежать, а построить надежный дом и прочные долгосрочные отношения с клиентами

• Самые старомодные вещи. Превосходное качество деревянных домов Lumi Polar в нашем чувстве ответственности, честности и откровенности с клиентами. Мы не обманываем, нам доверяют. Доверие очень важно.

Строительство деревянных домов под ключ   Строительство деревянных домов под ключ   Строительство деревянных домов под ключ

Мы зарождаем новую культуру экологичного строительства мирового класса с помощью революционных дизайнерских решений команды энергичных скандинавских специалистов, обладающих талантами, опытом и знаниями мирового уровня.

Как построить деревянный дом под ключ в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и других городах России

СТРОИТЕЛЬСТВО

1. Сборка деревянного дома - самый ответственный этап строительства!

Залог надежности деревянных домов Lumi Polar – также в том, что все комплектующие наших домов отличаются высокопрофильным кроем и сложностью деталей, а их сборка осуществляется с особой тщательностью. Возведение домов мы производим только своими европейскими строителями! Чтобы дом был качественным, теплым и энергосберегающим, необходим исключительно грамотный монтаж, а это могут сделать только профессионалы, имеющие специальные знания, навыки и богатый опыт.

   

Сборка деревянных домов происходит по установленным в Финляндии правилам, с применением новейших инструментов, устройств и приборов. Важно, чтобы первые брусья были грамотно установлены на фундамент, конструкции сопряжены с учетом усадки каждой из них, все детали плотно соединены, а уплотнители и изоляционные материалы тщательно уложены. Так как теплый воздух поднимается вверх, то его максимальное количество может уходить через крышу – вот почему нам важно ее проектировать, укомплектовывать и монтировать только по скандинавским стандартам (в России стандарты другие).

     

Во избежание повреждений материалов, важна также их грамотная разгрузка из машин и складирование на участке, который мы заранее готовим по финским стандарам. Наши строительные площадки в России отличаются чистотой, аккуратностью и бережным отношением к материалам. На строителях правильная сезонная форма и обувь. Сборка деревянного комплекта дома может происходить от 2 до 12 и более недель – на продолжительность влияет сложность дома, площадь, объем и специфика комплектующих.

 Финские деревянные дома под ключ
Наши строители во главе с Руководителем строительного отдела, Павлом Семеновым.

Эти «золотые руки» из Европы строят с умом! Ребята прошли отличную школу, жесткий отбор и испытание временем - все наши заказчики в России и других странах просто в восторге от их мастерства, трудолюбия, организации работ и слаженности действий.

Руководит сборкой наших элитных деревянных домов Павел Семенов - стаж работы в Финляндии более 15 лет.

2. Строительство деревянного дома «под ключ»

Мы строим не то качество домов, которое видно сразу, а то, ценность и превосходство которых сохранится через века! Наши деревянные дома переходят из поколения в поколение, только дорожают или продаются со сверхприбылью.

     

Если сборку деревянных частей дома мы осуществляем только своими строителями из Европы, то все другие работы по строительству «под ключ» мы в основном производим своими российскими специалистами, с которыми регулярно проводим обучение на стройках в Финляндии.

Иногда заказчики спрашивают нас о строительстве дома «под ключ» исключительно финскими строителями – конечно, такой вариант возможен, но стоить он будет не дешево, т.к. это связано с расходами по их выезду за границу, высокими европейскими зарплатами и налогами.

Проще о строительстве «под ключ» объяснить на примере того, как финны эффективно и экономно строят свои дома и что об этом стоит знать заказчику:

   

• Главная задача заказчика – это выбор Руководителя Строительства – человека, который будет курировать весь цикл вашего строительства загородного дома и нести за это полную ответственность

• Руководителя Строительства заказчик нанимает или из организации, которая будет ему строить деревянный дом «под ключ», или из независимой компании, а возможно, это будет кто-то из членов вашей семьи

• Главная задача Руководителя Строительства – это четкое планирование и организация всех строительных работ, а самая главная задача – это экономия средств заказчика

• Оплата услуг Руководителя Строительства договорная, т.к. работа его состоит не в каждодневном наблюдении за процессом строительных работ, а в технадзоре и последовательной приемке каждого этапа строительства. Например, по готовности фундамента – проверка; при возведении стен - проверка, установили перекрытия - проверка, прокладка сетей – проверка и т.д. В Финляндии, как правило, Руководитель Строительства посещает строительный объект один раз в неделю.

     

ВАЖНО:
В Финляндии наличие Руководителя Строительства требует закон, что безусловно правильно, т.к. до него финны не могли организованно и экономно строить частные дома. В Финляндии свои дома в приоритете. Как правило, люди их строят раз в жизни – и если они в этом неопытны и некомпетентны, то в ходе строительства непременно возникали проблемы, которые приводили к значительным задержкам и перерасходу средств. В России нет такого закона, поэтому данный факт можно игнорировать, а можно им воспользоваться – выбор за клиентом.

Стоимость строительства деревянного дома «под ключ»
Цена строительства деревянного дома «под ключ» складывается из стоимости:

• Проектно-планировочных работ
• Подготовки участка для строительство
• Установки фундамента
• Комплекта деревянного дома, его доставки и сборки
• Монтажа технического оборудования
• Оформления интерьеров

   

Если вам кто-то осмелится сразу озвучить стоимость строительства деревянного дома «под ключ», то стоит понимать, что она не может соответствовать действительности:

- Во-первых, потому что участки бывают разные, а потому и подготовительные работы разные – иногда непредсказуемо дорогие – очень рекомендуем вам прочитать советы финских специалистов в нашей рубрике «Оцени и выбери участок правильно»

   

- Во-вторых, комплектация дома, его материалы, оснащение, техническое оборудование и разные принадлежности бывают как дешевые по цене или средние, так дорогие, очень дорогие или даже эксклюзивные – по этим причинам для строительства деревянного дома «под ключ» цены рассчитывается всегда исходя из ваших предпочтений

- В-третьих, если вы не профессионал, то не сможете оценить насколько правильно и главное - герметично будут строить ваш дом. Существует такой термин, как «непроницаемый» деревянный дом, который означает, что в его строительстве применялись определенные материалы, техники и технологии, которые повышают комфортные условия дома и снижают затраты на эксплуатацию.

Например, деревянные дома Lumi Polar считаются непроницаемыми, т.к. мы строим их по всем правилам энергоэффективности, с повышенными показателями теплоустойчивости, что значительно уменьшит ваши будущие расходы на энергоносители – наши дома позволяют экономить до 50 % энергии!

     

Несмотря на то, что мы строим дома герметично, в них дышится легко, так как они полностью из натурального дерева и экологически чистых материалов. Уникальное свойство древесины регулировать оптимальную для здоровья человека влажность и температуру воздуха способствуют дополнительному снижению расходов на вентиляцию.

Если вы захотите построить дом из бруса под ключ не нашими, а своими или где-то найденными силами, то к выбору строителей, материалам и их ценам советуем отнестись особенно внимательно, потому как рассказали нам россияне (ранее строившие себе дома), на этот счет даже поговорка имеется: “Умножь бюджет на два, длительность на три – получишь реальные цифры”

   

Когда два пишут, три - в уме
Некоторые так считают, поэтому и скидки соответствующие предоставляют. Свои финские дома и услуги мы так не считаем, т.к. рассчитываем цены на основании подробных «Бланков запроса на просчет». В стоимость ценовых предложений нами не включается прибыль, позволяющая давать различные скидки или бонусы

Только это и имеет значение!
Строительство деревянного дома – это когда помимо финансовых инвестиций, вы инвестируете время во что-то незыблемое. По ходу строительства меняетесь и вы. Ваш новый дом будет отражать ваш имидж, который вы хотите, чтобы видели и другие. Однако дом строят не для других, а для себя - для сегодняшнего момента и для будущего. Самое важное, чтобы каждое принятое решение было вашим собственным, а дом был тщательно спроектированным, красивым и надежным - только это и имеет значение.

       

Годы запойного счастья
Так приятно видеть на отлично спроектированном участке невероятно хорошо построенный, исключительно красивый дом, и… блеск счастливых глаз. Тем более, что с течением времени наш деревянный дом будет становиться всё краше и добротнее, через года превратится в настоящее произведение искусства, а через века – в подлинный шедевр. Причем с возрастом он не подешевеет, как все другие дома, а наоборот, будет только подниматься в цене. Поверьте, вы им будете восторгаться, наслаждаться и поистине гордиться.

   

Построив дом – мы не забудем о нем!
Любой дом, также как автомобиль или какая-то другая вещь, периодически нуждаются в обслуживании. Российские компании, построив клиенту дом, почему-то такие услуги не предлагают. В Финляндии же, наоборот, по завершении строительства, заключают договор на последующее обслуживание, которое мы также предлагаем и в России всем своим заказчикам.

Офис компании Lumi Polar в Хельсинки

Офис в Хельсинки

  Офис компании Lumi Polar в Санкт-Петербурге

Офис в Санкт-Петербурге

  Офис компании Lumi Polar в Москве

Офис в Москве

Строительство финских домов Москва, Петербург и другие города России

Использование срубных конструкций является одним из древних способов строительства деревянных домов. Стены наиболее трудоемки в изготовлении и требуют привлечения специалистов, однако по эксплуатационным и эстетическим качествам им нет равных. Построенные дома прочны, теплоустойчивы и необычайно красивы.

Строительство финских домов в Москве и Санкт Петербурге предлагаем проводить с использованием бревна ровной и округлой формы. Строительство из оцилиндрованного бревна/бруса, становится всё более популярными на территории нашей страны. Элитные дома - это лучшая альтернатива городской квартире.

В Европе строительство домов под ключ традиционно предполагает использование ели и сосны,  как самые лучшие для деревянных домов, хвойные породы. Предпочтение отдается древесине центральных регионов Финляндии, как наиболее оптимальной по плотности и прочности.

Вес деревянного дома в целом в несколько раз меньше, чем аналогичный дом из кирпича или камня, поэтому строительство деревянного дома или коттеджа из дерева не требует устройства массивного фундамента и привлечения мощной строительной техники, что позволяет не только сэкономить средства, а также и сохранить природный ландшафт.

Заказывая строительство финского дома, вы получаете возможность жить и отдыхать не просто в красивом, но и экологичном, прочном и долговечном доме, где вам будет одинаково комфортно в любое время года. Современная архитектура – это прямые линии, четкие углы, необычные формы, много стекла и света. Но с традиционным деревянным сооружением такой экстерьер не сочетается. И только инновационные технологии в строительстве жилых домов позволяют совместить современный дизайн в стиле «минимализм» с экологичностью и надежностью строений на века.

Строительство домов под ключ СПб и Подмосковье

Идеален тот дом, что из дерева

Существует 4 причины, почему выгодно заказать строительство дома в Москве или Подмосковье у нас.

  • Мы – финская компания. Команда имеет большой профессиональный опыт.
  • Второе – проектирование и строительство домов из дерева «под ключ» выполняются с помощью или под контролем финских специалистов.
  • Третье – мы используем только высококачественную финскую древесину.
  • Четвертое – наш опыт, квалификация и творческий подход позволяют создавать эксклюзивные, долговечные, надежные и комфортные дома.

Как построить деревянный дом из бруса под ключ в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России?

Ответ на это вопрос знают специалисты компании Lumi Polar. Звоните прямо сейчас!

C Lumi Polar все просто и прозрачно! Заказывайте проект и живите в комфорте!

Форма обратной связи